Ngày 07/06/2020
MEMPHIS - THÀNH PHỐ TRẺ CỦA ĐẤT MỸ
Với giá bất động sản đang ở mức thấp, sinh hoạt phí vừa phải, cuộc sống thanh bình cùng với tiềm năng phát triển du lịch nội địa, Memphis đang là điểm đến đáng chú ý với các nhà đầu tư bất động sản.
Nằm dọc theo sông Mississippi, thành phố này là tập hợp của những gì được cho là “niềm tự hào của nước Mỹ”: quê hương của Elvis Presley, hội trường danh vọng Blues và món BBQ tuyệt vời.
Dân số trẻ và gắn bó với thành phố - Hứa hẹn nguồn cầu ổn định
Dân số trẻ trung và đa dạng của Memphis đã giúp các số lượng người tại khu vực đô thị tăng gần 4% trong 10 năm qua. Thế hệ Millennials [những người sinh ra từ năm 1980 đến đầu thập niên 2000] rất gắn bó với thành phố, khiến Memphis trở thành địa điểm hoàn hảo cho các nhà đầu tư vào bất động sản cho thuê.
Theo thống kê, độ tuổi trung bình ở Memphis chỉ là 36,5 tuổi, trẻ hơn một chút so với cả tiểu bang và dân số quốc gia.
Các con số đáng lưu ý:
- Memphis có dân số đô thị gần 1,4 triệu người, thuộc hàng 50 đô thị lớn hàng đầu nước Mỹ [trong tổng số 392 khu vực đô thị].
- Tăng trưởng dân số tại Memphis được dự đoán là 2,3% cho đến năm 2023, với hơn 30.000 cư dân mới chuyển đến khu vực này trong vài năm tới.
- Dân số đa dạng, thân thiện: Người Mỹ gốc Phi chiếm 47% dân số, Người Mỹ da trắng 45%, và Người gốc Tây Ban Nha và Người Châu Á 7,7%.
- Hơn 40% số người sống ở Memphis trong độ tuổi từ 25 đến 54 tuổi.
Thị trường việc làm tiềm năng
Theo Bloomberg, Memphis là khu vực đô thị tạo ra việc làm số 1 ở Hoa Kỳ khi so sánh với tỷ lệ việc làm trung bình của khu vực trong 10 năm qua.
Tại thành phố này có tới 3 công ty Fortune 500: FedEx Corp, AutoZone Inc. và International Paper Co. Với môi trường kinh doanh thân thiện, khu vực đô thị là nơi tập trung hàng nghìn công ty lớn và nhỏ ở Memphis.
Các chỉ số đáng lưu ý:
- GDP của Memphis vượt 72 tỷ USD, tăng gần 50% kể từ năm 2002.
- Việc làm ở Memphis đã tăng 1,4% trong 10 năm qua, vượt xa các thành phố có quy mô tương tự như New Orleans, St. Louis, Raleigh và Minneapolis-St. Paul.
Kinh tế phát triển đa ngành
Các nhà tuyển dụng lớn ở Memphis bao gồm FedEx, International Paper, AutoZone, ServiceMaster và Mueller Industries. Bên cạnh đó, có một số nhà tuyển dụng tiêu biểu có trụ sở tại khu vực Memphis bao gồm Dịch vụ dân cư Hoa Kỳ [còn được gọi là Cứu hộ], Tập đoàn quốc gia First Horizon, Gibson Guitars, Nhà hàng Perkins và Tiệm bánh, và Căn hộ Trung Mỹ. Ngân hàng Dự trữ Liên bang cũng có một chi nhánh lớn ở Memphis, ...
Ngoài ra, doanh nghiệp nhỏ ở Memphis cũng chiếm tỷ trọng đáng kể khi đóng góp tới 29% sản lượng kinh tế của khu vực. Hệ thống giao thông, phục vụ chuỗi cung ứng ở Memphis khá hiệu quả bao gồm 5 tuyến đường sắt vận chuyển hàng hóa chính, 2 đường cao tốc liên bang và Sân bay Quốc tế Memphis - sân bay chở hàng bận rộn thứ hai trên thế giới - biến Memphis thành một trung tâm vận chuyển và phân phối, nơi luôn có nhu cầu về các công nhân lao động.
Thông tin đáng lưu ý:
- Communities Unlimited, Chính quyền Thung lũng Tennessee và Thành phố Memphis đều có các chương trình giúp các doanh nghiệp nhỏ phát triển. Trên thực tế, hai doanh nghiệp địa phương gần đây đã hợp tác để ra mắt Quỹ cho vay cơ hội kinh doanh nhỏ Memphis trị giá 15 triệu đô la.
- Memphis Daily News báo cáo rằng Greater Memphis là điểm nóng cho các công việc yêu cầu cao bao gồm những công việc trong ngành công nghệ thông tin [CNTT], y tế, kỹ thuật, kinh doanh và tài chính, và các ngành vận tải và di chuyển.
- Gần 85% cư dân ở Memphis có bằng tốt nghiệp trung học trở lên, trong khi hơn 25% có bằng cử nhân hoặc bằng cấp cao, theo Cục điều tra dân số Hoa Kỳ.
- Các ngành công nghiệp âm nhạc và giải trí giúp Memphis luôn sôi động. Nhạc blues sống động, nhạc soul và nhạc rock có ở khắp mọi nơi. Hàng loạt các bộ phim đã được thực hiện ở Memphis bao gồm Elvis và tôi, The Firm, Black Snake Moan và bộ phim kinh điển “Sự im lặng của bầy cừu”với Anthony Hopkins và Jodie Foster.
Memphis là một trong những thị trường bất động sản tiềm năng AIMS và đối tác nội địa giới thiệu trong Cơ hội đồng sở hữu 8 căn nhà Mỹ trong năm đầu và 20 căn sau 5 năm khi đầu tư 7 tỷ VNĐ.
Để tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản & cơ hội định cư tại Mỹ, vui lòng đăng ký tham dự tọa đàm Visa E2 - Định cư Mỹ sau 6 tháng & Nhận chuyến khảo sát Mỹ 2 ngày 2 đêm
Quyền lợi khi định cư Mỹ thông qua visa E2
- Gia đình định cư, kinh doanh & học tập tại Mỹ
- Vợ/chồng được quyền làm việc hợp pháp tại Mỹ
- Con cái phụ thuộc dưới 21 tuổi hưởng chính sách ưu đãi về học phí
- Cơ hội sở hữu thẻ xanh tại Mỹ
- Thủ tục xét duyệt hồ sơ 3 - 6 tháng
Vì sao chọn định cư cùng AIMS?
AIMS, tập đoàn tư vấn định cư hàng đầu có trụ sở tại Singapore tự hào được các gia đình Việt lựa chọn đồng hành để hiện thực hóa giấc mơ định cư tại các quốc gia phát triển với:
- 14 năm kinh nghiệm, 13 văn phòng toàn cầu, 22 quốc gia điểm đến & hơn 18.000 hồ sơ định cư – di trú thành công
- Đội ngũ luật sư, chuyên gia di trú/xử lý hồ sơ tận tâm của AIMS sẽ theo sát để hỗ trợ trong toàn bộ quá trình hoàn thiện hồ sơ xin di trú, loại bỏ mọi lo lắng của quý khách hàng
- Dịch vụ trải rộng từ bước tư vấn, hỗ trợ khảo sát, chuẩn bị hồ sơ & tạo dựng, ổn định cuộc sống tại các quốc gia phát triển [bao gồm: lựa chọn trường học, tìm nhà, hòa nhập cộng đồng, vv…]
- Mối quan hệ rộng khắp với cục di trú của các quốc gia, đảm bảo tiến độ và giảm thiểu rủi ro cho hồ sơ
Tư vấn miễn phí
Memphis được biết đến với âm nhạc và món nướng ngon nhất xung quanh | © Galit Seligmann / Alamy Kho ảnh | © Galit Seligmann / Alamy Stock Photo
Một trong những thủ đô ẩm thực của Hoa Kỳ, Memphis chuyên về các khớp BBQ-món thịt nướng Memphis là một phong cách đặc biệt có xu hướng sử dụng sườn heo và vai làm thành phần cơ bản, nấu ăn chậm và hương vị chúng với gia vị khô và nước sốt thịt nướng phong phú. Dưới đây là 10 nhà hàng thịt nướng ngon nhất-lớn và nhỏ, nổi tiếng và ít được biết đến-để thử trong khu vực.
Nhà hàng, Mỹ, BBQ, $$$$$ Nhà hàng Bar-B-Q Shop là nhà của gia đình Vernon, nổi tiếng ở Memphis với những con lợn nhảy từng đoạt giải thưởng Bar-B-Q Nước sốt và xoa. Các loại nước sốt rút ra năm thập kỷ kinh nghiệm phục vụ các món ăn nướng hạng nhất và có thể được sử dụng như một món ướp hoặc để nếm tất cả các loại thịt từ thịt lợn và thịt bò đến gà và gà tây. Nước sốt gia đình Vernon hiện đang được dự trữ trong hơn 100 cửa hàng tạp hóa trên khắp năm tiểu bang ở miền Nam và đã giành được giải thưởng tại các cuộc thi quốc gia Thử thách ẩm thực bốc lửa, đánh bại 800 đối thủ trên khắp đất nước. Nhà hàng tại cửa hàng Bar-B-Q cung cấp đĩa xúc xích hun khói, vai thịt lợn hoặc thịt bò với nước sốt thương hiệu.Nhà hàng cửa hàng Bar-B-Q
Nhà hàng, Bắc Mỹ, $$$$$ Hiện tại có ba địa điểm mang BBQ trung tâm ở Memphis - ở khu vực Đông Memphis, Downtown và Midtown. Thường được xếp hạng là nhà hàng thịt nướng hàng đầu ở Memphis tại Memphis Flyer và Tạp chí Memphis, BBQ đầu tiên được thành lập vào năm 2002. Kể từ đó, nhà hàng đã giới thiệu trên các chương trình truyền hình bao gồm Pitmasters và điều tốt nhất tôi từng ăn và trong khu vực và Các ấn phẩm quốc gia như USA Today, Nam Living và nam giới. Thức ăn được cọ xát với các loại gia vị khô trước khi được ướp, và sau đó hun khói chậm trên rừng hickory và hồ đào. Bạn có thể chọn từ các phiến sườn thịt lợn, thịt bò, gà tây và xúc xích với nhiều vòng hành tây, khoai tây chiên, salad khoai tây và vỏ thịt lợn nấu tại nhà.BBQ trung tâm
Nhà hàng, Bắc Mỹ, $$$$$ Hiện tại có ba địa điểm mang BBQ trung tâm ở Memphis - ở khu vực Đông Memphis, Downtown và Midtown. Thường được xếp hạng là nhà hàng thịt nướng hàng đầu ở Memphis tại Memphis Flyer và Tạp chí Memphis, BBQ đầu tiên được thành lập vào năm 2002. Kể từ đó, nhà hàng đã giới thiệu trên các chương trình truyền hình bao gồm Pitmasters và điều tốt nhất tôi từng ăn và trong khu vực và Các ấn phẩm quốc gia như USA Today, Nam Living và nam giới. Thức ăn được cọ xát với các loại gia vị khô trước khi được ướp, và sau đó hun khói chậm trên rừng hickory và hồ đào. Bạn có thể chọn từ các phiến sườn thịt lợn, thịt bò, gà tây và xúc xích với nhiều vòng hành tây, khoai tây chiên, salad khoai tây và vỏ thịt lợn nấu tại nhà.Charlie Vergos xông Rendezvous
Nhà hàng, Bắc Mỹ, $$$$$ Hiện tại có ba địa điểm mang BBQ trung tâm ở Memphis - ở khu vực Đông Memphis, Downtown và Midtown. Thường được xếp hạng là nhà hàng thịt nướng hàng đầu ở Memphis tại Memphis Flyer và Tạp chí Memphis, BBQ đầu tiên được thành lập vào năm 2002. Kể từ đó, nhà hàng đã giới thiệu trên các chương trình truyền hình bao gồm Pitmasters và điều tốt nhất tôi từng ăn và trong khu vực và Các ấn phẩm quốc gia như USA Today, Nam Living và nam giới. Thức ăn được cọ xát với các loại gia vị khô trước khi được ướp, và sau đó hun khói chậm trên rừng hickory và hồ đào. Bạn có thể chọn từ các phiến sườn thịt lợn, thịt bò, gà tây và xúc xích với nhiều vòng hành tây, khoai tây chiên, salad khoai tây và vỏ thịt lợn nấu tại nhà.Charlie Vergos xông Rendezvous
Charlie Vergos xông Rendezvous đã trở thành một tổ chức Memphis và Ribs là một yêu thích của Tổng thống Bill Clinton và phó chủ tịch của ông Al Gore. Nằm ngay đối diện khách sạn Peabody nổi tiếng, phía thịt nướng của mọi thứ bắt đầu khi Charlie Vergos đi xuống tầng hầm của quán ăn và đào một máng than. Ý tưởng sau đó đã đến với anh ta để sử dụng máng qua một món nướng thịt nướng - những ngày của quán ăn phục vụ bánh sandwich đã biến mất. Hàng ngàn giờ đã đến điểm hẹn để lấy mẫu các sườn kiểu Memphis, được làm bằng gia vị chà khô thay vì nước sốt. Bạn có thể lấy sườn heo và vai, hoặc sườn với thịt ức để phù hợp với sự ưa thích của bạn. Những lời khen ngợi đã đến với điểm hẹn từ The Washington Post, Tạp chí Esquire và Thời báo New York. Corky từCharlie Vergos xông Rendezvous
Góc ấm cúng$$ Nhà hàng, Bắc MỹCorky, được thành lập vào năm 1984 bởi Don Pelts sau khi anh ấy dành hơn một thập kỷ làm việc tại các nhà hàng thịt nướng Memphis khác. Tất cả các thực phẩm tại Corky, được nấu chín chậm trên gỗ và than củi. Vị trí ban đầu của Corky, ở East Memphis, nhưng hiện có thêm ba nhà hàng trên toàn bang Tennessee. Phong cách trang trí là Americana thập niên 1950 - rất nhiều neon, đồng thau được đánh bóng, âm nhạc thập niên 50 được truyền vào âm thanh nổi và những người phục vụ phục vụ các món ăn mặc trang phục nơ. Đặc sản của ngôi nhà là xương sườn - hoặc là phiên bản khô, được nướng bằng nước sốt đặc biệt và rắc một hỗn hợp bí mật của gia vị, hoặc ẩm ướt, đã dần dần nướng với nước sốt thương hiệu Corky. Bạn có thể kết hợp xương sườn với thịt lợn kéo, cá trê delta rán hoặc thịt bò.
Nhà hàng, Bắc Mỹ, $$$$$ Một ủy ban là một cửa hàng quốc gia nhỏ trong thế kỷ 19 và đầu thế kỷ 20 đã bán tất cả các loại vật phẩm chung. Ủy ban Germantown được đặt tại nơi từng là cửa hàng đất nước ở thị trấn Germantown, Tennessee. Trong 25 năm qua, nó đã phục vụ các món ăn nướng kiểu Memphis-tạp chí Playboy thậm chí còn đặt tên cho nhà hàng là một trong 10 nhà hàng thịt nướng hàng đầu ở cả Hoa Kỳ. Những người nổi tiếng như Faith Hill, Jack Nicklaus và Tim McGraw cũng như các ban nhạc tuyệt vời bao gồm Aerosmith và The Eagles đã giảm trong nhiều năm qua. Trên thực đơn là những món ăn tuyệt vời như xúc xích hun khói và tôm BBQ, sườn thịt lợn hun khói BBQ Hickory, và vai thịt lợn BBQ được kéo hoặc cắt nhỏ được phục vụ với đậu và xà lách trộn.Ủy ban Germantown
Nhà hàng, BBQ Được thành lập vào năm 1979 tại một cửa hàng được chuyển đổi, Jim Neely, giữa các tiểu bang B-B-Q hiện có danh tiếng quốc gia là một trong những nơi hàng đầu ở Memphis cho thực phẩm tuyệt vời. Các cháu trai của Jim Neely Pat và Tony cũng đã tiếp tục mở các nhà hàng thịt nướng, với Pat cũng có trên mạng lưới thực phẩm thể hiện thực phẩm hạng nhất của mình. Vẫn còn một tá thành viên của gia đình Neely làm việc tại giữa các tiểu bang Bar-B-Q. Nhà hàng từ lâu đã giữ danh tiếng tuyệt vời của mình - nó được đặt tên trở lại vào năm 1989 là nhà hàng tốt thứ hai cho tạp chí People Food ở toàn bộ Hoa Kỳ và nhà hàng thịt nướng ngon nhất ở Memphis của Vogue ngay sau đó. Ẩm thực đặc sản được cung cấp là thịt lợn và sườn thịt bò với đậu và slaw, hickory hun khói với các loại gia vị đặc biệt, và thịt lợn và thịt bò hun khói.Jim Neely từ giữa các tiểu bang Bar-B-Q
Nhà hàng, BBQ Được thành lập vào năm 1979 tại một cửa hàng được chuyển đổi, Jim Neely, giữa các tiểu bang B-B-Q hiện có danh tiếng quốc gia là một trong những nơi hàng đầu ở Memphis cho thực phẩm tuyệt vời. Các cháu trai của Jim Neely Pat và Tony cũng đã tiếp tục mở các nhà hàng thịt nướng, với Pat cũng có trên mạng lưới thực phẩm thể hiện thực phẩm hạng nhất của mình. Vẫn còn một tá thành viên của gia đình Neely làm việc tại giữa các tiểu bang Bar-B-Q. Nhà hàng từ lâu đã giữ danh tiếng tuyệt vời của mình - nó được đặt tên trở lại vào năm 1989 là nhà hàng tốt thứ hai cho tạp chí People Food ở toàn bộ Hoa Kỳ và nhà hàng thịt nướng ngon nhất ở Memphis của Vogue ngay sau đó. Ẩm thực đặc sản được cung cấp là thịt lợn và sườn thịt bò với đậu và slaw, hickory hun khói với các loại gia vị đặc biệt, và thịt lợn và thịt bò hun khói.Payne
Payne, là một nhà hàng nướng thịt gia đình đã diễn ra từ năm 1972 trên Đại lộ Lamar ở Memphis gần Công viên Glenview. Payne, là một thiết lập không rườm rà-không có trang web, một vài bảng được đặt ra và trang trí không phô trương-nhưng thực phẩm nổi tiếng là đỉnh cao. Đặc sản của Payne, là bánh sandwich thịt nướng của thịt lợn hun khói chậm, kéo, cắt nhỏ hoặc cắt lát theo mong muốn của bạn và phục vụ với nhiều nước sốt chỉ là một chút so với phong cách Memphis thông thường. Bạn cũng có thể nhận được xúc xích hun khói tuyệt vời, xương sườn và bologna. Payne sườn đứng thứ hai trong Memphis Flyer, Run Down của bánh sandwich thịt nướng ngon nhất có sẵn ở Memphis. Tops BBQPayne