Gia đình tôi đang thuê một căn chung cư 50m2 tại quận 10, TPHCM. Đây là khu chung cư kiểu cũ nhưng còn khá tốt và chúng tôi rất hài lòng, vì khu vực an ninh, hàng xóm thân thiện, đi lại rất tiện lợi, và quan trọng là ở đây các con tôi có rất nhiều bạn cùng trang lứa để chơi. Chúng tôi định tiếp tục thuê ở tại đây khoảng 5-7 năm nữa, đến khi các con lớn cần nơi rộng hơn thì mới phải tìm mua nhà.
Về thu nhập thì hiện 2 vợ chồng tôi đang có công việc ổn định, lương khá tốt, chúng tôi cũng hùn vốn kinh doanh nhỏ với vài người bạn nên một tháng cũng dư ra được khoảng 30 - 40 triệu. Khoản dư này tôi đều đem gửi tiết kiệm, cho tới giờ thì tôi có khoảng gần 2 tỷ đang gửi ngân hàng. Dự định là nếu mọi việc suôn sẻ thì sau 5-7 năm tích cóp nữa chúng tôi sẽ đủ tiền tìm mua một căn nhà khoảng 5 tỷ vừa để ở, vừa tận dụng mặt bằng để kinh doanh thêm.
Gần đây có chị bạn hỏi chúng tôi mua lại nhà của chị, cũng ở khá gần khu nhà tôi đang thuê. Căn nhà khá xinh xắn, gọn gàng, có điều diện tích hơi nhỏ giá 3 tỷ.
Chồng tôi thì muốn mua, anh tính nếu không ở thì có thể cho thuê, phần thiếu một tỷ vay ngân hàng trả chừng 2-3 năm là xong, không phải lo tiền mất giá hay ngân hàng phá sản. Nếu sau này có điều kiện thì lại đổi qua căn khác lớn hơn.
Phần tôi thì lại ngại mua một căn nhà mà biết chắc mình không ở, phải tìm khách thuê, sau này lại phải lo bán không biết có dễ dàng không. Thêm nữa là hiện giờ mỗi năm đều có chút tiền lãi để làm việc này việc kia, giờ nếu vay ngân hàng thì coi như tháng nào trả xong là hết sạch tiền, cảm giác đang mang nợ không biết có gây áp lực gì cho mình không?
Chúng tôi hoàn toàn không có kinh nghiệm về chuyện nhà cửa, nên rất mong các anh chị, đặc biệt là những anh chị đã từng vay tiền, mua nhà bán nhà vui lòng cho chúng tôi vài lời khuyên.
Nguyên Hòa
Chia sẻ kinh nghiệm quản lý tài chính và mua nhà đất của bạntại đây