Chính phủ ban hành sắc lệnh quy định hạn mức trợ cấp cho các đơn vị Minha Casa, Minha Vida. Tài liệu cũng chính thức đưa ra mục tiêu của chương trình là phục vụ 2 triệu gia đình vào năm 2026. Sắc lệnh có mặt trong ấn bản của Tạp chí chính thức của Liên minh vào thứ Năm tuần này [13]
- Chia sẻ trên WhatsApp
- Chia sẻ trên Telegram
Trợ cấp là một phần tài chính được Liên minh thanh toán thông qua chương trình nhà ở. Trong một số trường hợp, trợ cấp của chính phủ có thể lên tới 95%, tức là gia đình chỉ trả 5% số tiền
Theo sắc lệnh, các dòng dịch vụ của chương trình sẽ bị giới hạn như sau
- Lên đến 170.000 đô la R cho bất động sản mới ở khu vực đô thị và cho thuê xã hội, với nguồn lực từ Quỹ cho thuê nhà ở hoặc Quỹ phát triển xã hội;
- Lên đến 75.000 đô la R cho các bất động sản mới ở khu vực nông thôn, với các nguồn lực của Liên minh;
- Lên đến 40.000 đô la R để cải thiện nhà ở ở các vùng nông thôn, với các nguồn lực của Liên minh
Sắc lệnh xác định rằng các khoản trợ cấp sẽ được cấp bằng các nguồn lực của Liên minh sẽ được giới hạn cho các gia đình được đóng khung trong khung thu nhập thành thị và nông thôn 1 và 2. Kiểm tra các bài hát dưới đây
ĐÔ THỊ
- Đường ray số 1. tổng thu nhập gia đình hàng tháng lên tới R$ 2. 640;
- theo dõi 2. tổng thu nhập gia đình hàng tháng là R$ 2. 640,01 đến 4,4 nghìn R$;
- theo dõi 3. tổng thu nhập gia đình hàng tháng là R$ 4. 400,01 đến 8 nghìn BRL
NÔNG THÔN
- Đường ray số 1. tổng thu nhập gia đình hàng năm lên tới 31 BRL. 680;
- theo dõi 2. tổng thu nhập gia đình hàng năm là 31 BRL. 680,01 lên tới 52,8 nghìn R$;
- theo dõi 3. tổng thu nhập gia đình hàng năm là 52 BRL. 800,01 lên đến 96 nghìn BRL
Mục tiêu phục vụ 2 triệu gia đình vào năm 2026 có tính đến các lợi ích của chương trình được phân bổ cho tất cả các dãy Minha Casa, Minha Vida
ĐỌC QUÁ
- Nhà của tôi, cuộc sống của tôi. tuyển dụng từng bước
- Mức lương tối thiểu nên đến R$ 1. 320, tháng 5
'Nhà của tôi, cuộc sống của tôi' mới. xem ai có thể tham gia chương trình
Nhà của tôi, cuộc sống của tôi
Chương trình nhà ở được tạo ra vào năm 2009, trong nhiệm kỳ thứ hai của chính phủ Lula
Vào năm 2020, dưới sự quản lý của Jair Bolsonaro, nó được thay thế bằng Casa Verde e Amarela – thay đổi một số điểm của chương trình ban đầu, nhưng vẫn duy trì mục tiêu tạo điều kiện tiếp cận nhà ở cho các gia đình có thu nhập thấp
Vào tháng 2 năm nay, Tổng thống Lula đã ký một biện pháp tạm thời để nối lại Minha Casa, Minha Vida
Chính sách nhà ở sẽ được duy trì bởi chính phủ liên bang, mặc dù nó sẽ trải qua một số thay đổi. Tổng thống Lula cho biết ông dự định nối lại Minha Casa Minha Vida, ra mắt vào tháng 3 năm 2009
Vào năm 2021, chương trình nhà ở được đổi tên thành Casa Verde e Amarela, điều này khiến đảng PT không hài lòng. Giờ đây, Minha Casa Minha Vida phải được cơ cấu lại để có thể hoạt động trở lại, phục vụ hiệu quả các gia đình Brazil
Trọng tâm của Minha Casa Minha Vida mới sẽ là dân số Brazil có thu nhập thấp, bao gồm nhóm có thu nhập hàng tháng lên tới R$ 2. 400. Các hướng dẫn mới bao gồm các biện pháp như cải tạo nhà, đô thị hóa các khu ổ chuột, tạo điều kiện tài chính cho các công trình xây dựng không chính thức và gần trung tâm đô thị.
Lĩnh vực nhà ở được bảo hiểm nhiều thứ hai bởi các lợi ích được thúc đẩy bởi PEC Chuyển đổi, mở rộng Ngân sách năm 2023. Khu vực này chỉ đứng sau Bolsa Família, sẽ có khoản đầu tư hơn 9,5 tỷ R$ vào năm tới
Hầu hết các khoản tiền được phát hành cho nhà ở được chuyển đến Fundo de Arrendamento Residencial [FAR], nơi chi trả cho việc xây dựng nhà ở bình dân. Đây là khối lượng tài nguyên lớn nhất kể từ năm 2015
Tuy nhiên, việc Minha Casa Minha Vida hoạt động trở lại sẽ không dễ dàng như tưởng tượng. Chính phủ Lula trong tương lai không có đủ tiền trong Ngân sách 2023 để cải tổ chương trình với những sửa chữa cần thiết đối với các vấn đề thấm nhuần chương trình
Ngân sách cho Minha Casa Minha Vida 2023
Phiên bản hiện tại của chương trình nhà ở chỉ phục vụ những gia đình có khả năng ký hợp đồng tài chính, dựa vào các nguồn lực và trợ cấp từ Quỹ bồi thường thôi việc [FGTS]. Không giống như Lula, Bolsonaro đã không giải phóng bất kỳ nơi cư trú nào được xây dựng bằng nguồn lực từ Ngân sách Liên minh
Dữ liệu báo cáo chuyển đổi chỉ ra rằng hơn một triệu người đã bị đuổi ra khỏi nhà hoặc bị đe dọa trục xuất trong đại dịch. Tài liệu ước tính thâm hụt nhà ở của đất nước ở mức 5,9 triệu hộ gia đình
Theo chẩn đoán này, quyết tâm bây giờ là chuyển hướng chương trình đến các gia đình nghèo hơn, một phân khúc tập trung vào tình trạng thâm hụt nhà ở, tập trung vào các gia đình có thu nhập dưới 2 đô la R. 400 và không thể rút tiền tài trợ
Các vấn đề chính của Minha Casa Minha Vida
thiếu nhà
- Tái sử dụng các tài sản trống ở các khu vực trung tâm của thành phố;
- Tiền thuê xã hội;
- tái phát triển Favela;
- Tài trợ cho các lô đất đô thị hóa
Khung thu nhập 1 của Minha Casa Minha Vida
- Nó hỗ trợ các gia đình có thu nhập hàng tháng dưới hai mức lương tối thiểu;
- Nó không tính lãi từ người thụ hưởng;
- Tài chính có thể thu được mà không cần phân tích tín dụng;
- Với điều này, các gia đình có thu nhập rất thấp và mắc nợ có thể nhận được tài trợ nhà ở
thâm hụt nhà ở
- Thâm hụt nhà ở ở Brazil là khoảng 6 triệu ngôi nhà. Dữ liệu là từ
- Fundação João Pinheiro vào năm 2019, lần gần đây nhất hiện có;
- Khoảng 90% tình trạng thiếu nhà ở tập trung ở những gia đình có thu nhập bằng 3 mức lương tối thiểu;
Nối lại Minha Casa, Minha Vida là một trong những lá cờ đầu của chiến dịch PT
Cũ Nhà Tôi Đời Tôi
Các quy tắc nhượng bộ của Minha Casa Minha Vida được sắp xếp thành các khung thu nhập. Nói chung, công dân có thu nhập gia đình từ R$ 1. 800 đến 7 nghìn đô la R, hãy nhớ rằng mỗi mức lương có các quy tắc cụ thể về tài chính, như đã đề cập
Tuy nhiên, các công dân muốn trở thành một phần của Minha Casa Minha Vida cũng nên tôn trọng các tiêu chí khác. Ví dụ: không phải là chủ sở hữu hợp đồng tài chính sử dụng các nguồn FGTS hoặc thông qua hỗ trợ do Hệ thống tài chính nhà ở [SFH] cấp ở bất kỳ địa điểm nào ở Brazil
Ứng viên cũng không thể nhận được lợi ích với các nguồn lực từ Liên minh, chẳng hạn như Quỹ cho thuê nhà ở [FAR], Quỹ phát triển xã hội [FDS] hoặc giảm giá nhà ở trước FGTS. Các bản nhạc trên Minha Casa Minha Vida được sắp xếp như sau
quảng cáo
Đường ray số 1
Nó nhằm vào những công dân có thu nhập tối đa là 1 đô la R. 800 hàng tháng. Tài trợ được mua theo định dạng này đã tạo ra các khoản trả góp từ R$80 đến R$170, ngoài ra Chính phủ Liên bang chịu trách nhiệm tới 90% chi phí tài sản
theo dõi 1.5
Phạm vi của chương trình nhà ở này nhằm vào những công dân có thu nhập cố định là 2 đô la R. 600. Khoản tài chính được ký trong mô hình này dẫn đến một hợp đồng lên tới R$144 phải được thanh toán trong tối đa 30 năm
Bài hát 2 và 3
Trong khi đó, hai phạm vi cuối cùng được dự tính là những công dân có sức mua rộng hơn, trong giới hạn lên tới 9.000 BRL mỗi tháng
Bằng cách này, nhóm 2 có quyền tài trợ tài sản với số tiền tối đa là 240 nghìn R$, phải trả lãi suất 7%. Cuối cùng, nhóm thứ ba áp dụng mức lãi suất lên tới 9,16%
Đọc quá. Kiểm tra những gì sẽ là trọng tâm của Novo Minha Casa Minha Vida
Để lại bình luận của bạn và chia sẻ với bạn bè
Để lại nhận xét của bạn
Chia sẻ với bạn bè của bạn
- điện báo
Có liên quan
Bài viết trước Tác động của số hóa trong việc ký hợp đồng cho vay thế chấp
Bài viết tiếp theo Dự luật tìm cách điều chỉnh việc trục xuất phi pháp bằng cách giảm bớt bộ máy quan liêu trong lĩnh vực cho thuê
thị trường bất động sản
https. //quảng cáo bất động sản. với/
Cổng thông tin quảng cáo bất động sản là một công cụ độc lập được tạo ra với mục đích cập nhật nội dung cho các chuyên gia thị trường bất động sản