Hình ảnh nhà đẹp
Mẫu xây nhà 3 tầng có gara đẹp nhất năm 2021Trên thực tế hiện nay thì để thuận tiện cho việc di chuyển của các gia đình, thì việc sở hữu một chiếc ô tô không mấy là quá xa lạ. Nhưng tâm lý chung củatất cả mọi người là không muốn gửi xe ở bãi gửi công cộng hay các bãi gửi xexe xa trung tâm, thứ nhất vừa... Show
Xem chi tiết Tổng hợp những thiết kế quán cafe nhà ống đẹp như mơThiết kế quán cafe nhà ống đang là một trong những lựa chọn ưa chuộng của nhiều người đang có dự định khởi nghiệp. Đặc biệt là ở những thành phố lớn hay nơi có diện tích tương đối hạn hẹp. Thế nhưng để có mẫu quán cafenhà ống đẹp ấn tượng không phải là việc đơn giản. Hiểu được điều đó...Xem chi tiết Những mẫu biệt thự 1 tầng có 4 phòng ngủ đang được tìm...Hiện nay, mẫu thiết kế biệt thự1 tầng đang là sự lựa chọn tốt nhất cho những gia đình sở hữu khuôn viên đất rộng. Đặc biệt,mẫu biệt thự 1 tầng có 4 phòng ngủmang đến cảm giác bình yên, tốt cho sức khỏe bởi sự kết hợp thiết kế tinh tế hài hòa giữa nội ngoại thất và không gian sống thoải...Xem chi tiết Mẫu nhà 2 tầng 80m2 đẹp với 4 phòng ngủ đầy đủ tiện nghiTrên diện tích sàn 80m2, gia chủ có rất nhiều phương án thiết kế cho ngôi nhà tương lai của mình. Và trong số phương án thiết kế được đưa ra thì kiến trúc chữ L cho mẫu nhà 2 tầng 80m2 đang được rất nhiều gia chủ quạn tâm và lựa chọn. Cùng xem mẫu thiết kế theo kiến trúc chữ L...Xem chi tiết Những mẫu nhà 2 tầng 700 triệu đẹp nhất trong năm 2021Bạn là người đang mưu sinh ở các thành phố? Bạn mệt mỏi vì cảnh thuê trọ bôn ba nay đây mai đó của mình, bị giằng xé giữa khát khao sở hữu 1 căn nhà của riêng mình và nỗi lo cơm áo gạo tiền cũng như kinh tế hạn hẹp? Đừng lo lắng,chỉ với 700 triệu ước mơ đó sẽ thành hiện...Xem chi tiết 20 File cad biệt thự đầy đủ và chi tiết (Download Free)Xã hội ngày càng phát triển thì nhu cầu và yêu cầu xây dựng ngày càng cao nhất là đối với nhà ở dân dụng thì không những đảm bảo công năng sử dụng, vững trãi mà yêu cầu về kiến trúc, mĩ thuật ngày càng cao. Do đó những mẫu nhà biệt...Xem chi tiết Thiết kế nhà phố 1 trệt 1 lầu 1 tum xu hướng nhà trong...Mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu 1 tum đang là xu hướng ngôi nhà tương lai vì vừa đáp ứng được nhu cầu sinh sống của gia chủ nhưng lại vừa tạo nên không gian xanh phần còn thiếu trong không gian phố hiện nay. Xem chi tiết Mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m chi phí 800 triệu đồngMẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m là mẫu nhà phố điển hình, hẹp chiều chiều ngang và có chiều sâu dài. Đây cũng là lý do để những mẫu nhà này luôn thu hút được đông đảo sự quan tâm. Cùng chiêm ngưỡng những mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m được thiết kế như thế...Xem chi tiết Những mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 5x20 hot nhất trong nămĐáp ứng được nhu cầu gia chủ, những mẫu nhà ống 3 tầng 5x20 đã trở thành một trong những xu hướng được lựa chọn cho ngôi nhà tương lai, đặc biệt là khu vực thành phố. Cùng tìm hiểu thiết kế về những mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 5x20, biết đâu sẽ là mẫu nhà tương lai của chính bạn. Xem chi tiết Những mẫu biệt thự 3 tầng mái thái đẹp với thiết kế hút hồnKiến trúc mái Thái rất được ưa chuộng ở Việt Nam. Ưu điểm chống nóng hiệu quả, mái không đọng nước sau mưa giúp phần mái thái được đưa vào thiết kế các mẫu nhà cấp 4 lẫn biệt thự sang trọng, đẳng cấp. Ngày nay, mẫu biệt thự 3 tầng mái thái đẹp xuất hiện phổ biến ở cả thành thị lẫn...Xem chi tiết 15 mẫu biệt thự nhà vườn 3 tầng với không gian sống chất...Ngày nay, biệt thự vườn rất đa dạng về kiểu dáng, phong cách với nhiều mức chi phí khác nhau để phù hợp hơn với nhiều gia đình có niềm yêu thích đối với kiểu thiết kế nhà ở này. Đặc biệt mẫu biệt thự nhà vườn 3 tầng lại là một sự lựa chọn phổ biến hơn cả. Xem chi tiết Mẫu nhà phố 3 tầng 5x20m đẹp được lựa chọn nhiều trong nămBài viết này của chúng tôi nhằm mục đích giải thích cho hành trình gây dựng vị thế của nhà phố và gợi ý một số mẫu nhà phố 3 tầng 5×20m được ưa chuộng nhất hiện nay. Xem chi tiết Những mẫu nhà 2 tầng 600 triệu đang được xây dựng nhiềuVới chi phí khoảng 600 triệu đồng thì hiện nay gia đình bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà 2 tầng đẹp, hiện đại đa dạng phong cách, bài viết này chúng tôi sẽ cập nhật những mẫu nhà 2 tầng 600 triệu để quý độc giả tham khảo. Xem chi tiết Mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu 5x15 tiết kiệm chi phí vừa rẻ -...Mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu 5x15 là thiết kế trong mấy năm trở lại đây luôn là top thiết kế được quan tâm nhiều nhất bởi sự hoàn hảo trong kiến trúc, phù hợp nhịp sống hiện đại, tạo không gian sống thoải mái cho thành viên trong gia đình. Xem chi tiết Tổng hợp 20 bản vẽ autocad nhà cấp 4 đẹp (Download Free)Tổng hợp các bản vẽ autocad nhà cấp 4 đẹp download miễn phí. Được chúng tôi chọn lọc kĩ càng. Với thiết kế nội thất và kiến trúc sang chảnh, đầy đủ công năng sử dụng phù hợp với mọi gia chủ. Chắc hẳn ai trong chúng ta cũng nghĩ những mẫu nhà cấp 4 thì thường khá đơn giản, không thể hiện được...Xem chi tiết Top 15 mẫu nhà 1 tầng mái thái đẹp nhất 2021Nhà mái thái 1 tầng hiện được khá nhiều chủ đầu tư quan tâm và ưa chuộng nhờ yếu tố về thẩm mỹ cùng công năng tuyệt vời. Không chỉ thế, chi phí xây dựng 2 ngôi nhà mái thái 1 tầng cũng không quá cao, có thể gọi là tiết kiệm chi phí. Không gian ngôi...Xem chi tiết Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp nhất 2021 với nhiều thiết kế mớiMẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp theo phong cách hiện đại, đơn giản đang là một trong những kiểu kiến trúc được các gia đình có thu nhập thấp đến rất yêu thích.Xem chi tiết Chi phí xây nhà cấp 4 gác lửng năm 2021 là bao nhiêu?Xây dựng ngôi nhà cho gia đình là một quá trình đòi hỏi sự đầu tư, tính toán kỹ lưỡng. Mỗi người gần như chỉ có một lần xây nhà trong đời. Vì vậy, trước khi bắt tay vào xây nhà, bạn cần phải có những phương án thi công rõ ràng. Bạn cần có...Xem chi tiết 30 Mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp hot nhất năm 2021Tổng hợp mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp là lựa chọn hàng đầu của nhiều hộ gia đình hiện nay bởi kết cấu nhà cấp 4 phù hợp xây dựng ở cả nông thôn lẫn thành thị. Kiến trúc đơn giản, đẹp, có thể thay đổi linh hoạt phù hợp với nhu cầu thẩm mỹ của nhiều đối...Xem chi tiết Tổng hợp 35 free download bản vẽ autocad nhà phố Miễn PhíTổng hợp 35 free download bản vẽ autocad nhà phố các loại Miễn Phí. Mỗi mẫu thiết kế nhà phố đẹp những năm gần đây đều được khéo léo trong cách bố trí nội thất và thiết kế kiến trúc sao cho phù hợp với địa hình, nhu cầu sinh sống của gia chủở đây nhằm mang đến sự hợp lý trong...Xem chi tiết Những mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ đẹp và đầy đủ...Gợi ý giúp chủ đầu tư có thể lựa chọn được những mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ đẹp, hợp lí với nhu cầu, quỹ đất và chi phí của mình. Với chi phí 300-800tr, những mẫu nhà cấp 4 mái thái có nhiều ưu điểm được chia sẻ trên đây đang nhận đươc sự quan tâm của rất...Xem chi tiết Mẫu khách sạn mini 3 tầng đẹp đạt chuẩn Quốc TếMẫu khách sạn mini 3 tầng không chỉ đáp ứng nhu cầu kinh doanh mà nó còn đem tới sự phát triển cho nền kiến trúc Việt mang tầm Quốc Gia. Đây được xem là đòn bẩy nhầm thúc đẩy sự phát triển nhanh về mặt doanh thu. Ngoài ra, còn thể hiện được sự đẳng cấp, sang trọng, luôn đáp ứng...Xem chi tiết #60 mẫu nhà cấp 4 khoảng 100 triệu (Tiết kiệm 99,9% chi phí)Mẫu nhà cấp 4 khoảng 100 triệu. Những thiết kế nhà cấp 4 đẹp giá rẻ chi phí xây dựng dưới 100 triệu - 500 triệu đồng, phù hợp với người có thu nhập thấp và cặp vợ chồng trẻ kinh chưa tế ổn định. Xem chi tiết 60+ mẫu nhà 2 tầng đẹp 2021 đang được xây dựng nhiềuMẫu nhà 2 tầng đẹpmột trong những thiết kế nhà đẹpđang được lên ngôi trong năm 2021. Không chỉ phổ biến ở thành phố mà nó còn lang rộng tới vùng nông thôn, đơn giản vị ở đây nhiều gia chủ sở hữu diện tích đất rộng nên rất thuận tiện trong việc xây dựng. Rất nhiều phong...Xem chi tiết Thiết kế nhà vườn 1 tầng 120m2 kinh phí xây dựng 450...Giới thiệu tư vấn thiết kế nhà vườn 1 tầng 120m2. Công trình chẳng những đáp ứng được yêu cầu của gia chủ về xây dựng không gian mà còn tiết kiệm tối đa chi phí, chỉ với 450 triệu đồng.Xem chi tiết #60 mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 2021 phù hợp với kinh tế...Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻđang được xây dựng rất nhiều và được đánh giá cao về tiêu chuẩn kiến trúc hiện đại trong năm 2021, giá thành vừa phải, đầy đủ công năng sử dụng phù hợp với khí hậu và con người Việt. Xem chi tiết Mẫu biệt thự cổ điển cách tân việt vạn người mêTrong cuộc sống hiện đại ngày nay, ai cũng muốn không gian sống của mình thật hoàn mỹ. Nó phải đáp ứng đầy đủ từ khía cạnh thẩm mỹ cho đến phương diện công năng. Bởi vậy cho nên, việc thiết kế nhà ở trước khi khởi công là việc làm vô cùng quan trọng và được các gia chủ quan...Xem chi tiết Mẫu biệt thự 4 tầng 8x10m được thiết kế như thế nào?Biệt thự vẫn luôn là công trình được rất nhiều gia chủ mong muốn sở hữu bởi không chỉ đáp ứng được nhu cầu diện tích sử dụng mà ở đó còn là nét thẩm mỹ mà gia chủ sở hữu có được. Cùng xem mẫu biệt thự 4 tầng 8x10m có phối cảnh mặt tiền, mặt bằng bố trí không gian và...Xem chi tiết Trang 1/4012345678>> Để được sở hữu một ngôi nhà khang trang là mơ ước của biết bao người. Khi đã có trong tay một mảnh đất ưng ý, không ít người phải bàn tới bàn lui lên kế hoạch như thế nào về phương án xây nhà, cần dự trù ngân sách bao nhiêu mới đủ. Do vậy chúng tôi sẽ mang đến cho các bạn trong bài viết này những thông tin bổ ích về cách tính chi phí xây dựng và một số lưu ý để bạn lên kế hoạch hiệu quả nhất. 1. Tiêu chuẩn thiết kế nhà ở hiện nayXây nhà nên chúng ta không chỉ ở một tháng, một năm hay vài năm mà chúng ta xây kiên cố có thể là gắn bó ngôi nhà ấy trọn đời. Bởi vậy khi có ý định xây nhà bạn nên tìm hiểu và năm rõ tiêu chuẩn thiết kế nhà ở hiện nay như sau: Đối với thiết kế nhàtheo quy định chung dựa vào nội dung toàn văn tiêu chuẩn quốc gia TCVN 4451:2012 nhà ở được phân thành nhà chung cư nhà ở căn hộ và nhà ở kí túc xá. Quy định trong tiêu chuẩn thiết kế nhà. Khi tiến hành thiết kế phải đảm bảo độ bền vững, chắc chắn, an toàn tuyệt đối. Chúng ta cần lưu ý đến sự phù hợp về khí hậu, phong tục tập quán của từng vùng miền. Chúng ta cần chú ý rằng khi tầng kĩ thuật được bố trí thiết kế dưới nền của tầng hoặc tầng trệt trong tầng hầm thì phải đảm bảo rằng chiều cao thông thủy của tầng kĩ thuật không được nhỏ hơn 1,6m đồng thời phải thông trực tiếp với bên ngoài bằng cửa hoặc lỗ qua tường có nắp và không nhỏ hơn 0,6m x 0,6m. Đối với chiều cao của tầng nửa hầm, tầng trên mặt đất hay kể cả tầng nửa hầm tính từ độ cao mắt đất theo quy hoạch được duyệt đến mặt trần khi hoàn thiện không được nhỏ hơn 2m lúc này được xác định là tầng của ngôi nhà. Bạn chú ý nếu gia đình bạn có ý định lắp đặt điều hòa thì cần thiết kế đảm bảo mặt đứng của ngôi nhà. Chỗ bạn có ý định đặt điều hòa thì cần thống nhất vị trí ngay từ ban đầu với nhà thiết kế để đảm bảo kích thước khi hoàn thiện cũng như tổng mĩ quan của ngôi nhà. Bề mặt ngoài của công trình bạn không nên sử dụng màu sắc hoặc vật liệu gây ảnh hưởng đến thị giác, gây ảnh hưởng xấu đến sức khỏe của con người. Cần đảm bảo tốt vấn đề an ninh, tầm nhìn, tiếng ồn và cảnh quan môi trường. Ngoài ra tùy thuộc vào từng loại nhà ở mà có quy định về chiều cao khác nhau chẳng hạn như diện tích tối thiểu cho căn hộ ở chung cư sẽ là 30m2 đối với nhà ở xã hội, 45m2 đối với mẫu thiết kế ở trung tâm thương mại. 2. Bảng chi phíthiết kế công trình xây dựng mớiDưới đây là bảng giá chi phí thiết kế công trình xây dựng mới cạnh tranh nhất hiện nay chưa bao gồm thuế VAT, áp dụng với tất cả cáccông trình nhà ở gia đình, loại công trình khác tính % suất đầu tư.
Đơn giá chưa bao gồm thuế VAT, áp dụng với công trình nhà ở gia đình. Loại công trình khác tính % suất đầu tư. Đơn giá trên áp dụng cho nhà có tổng diện tích sàn trên 200 m2.
* Cách tính diện tích:
Đối với gói thiết kế gói C, nếu quý khách yêu cầu thiết kế chi tiết các mảng trang trí (design theo chiều đứng), phí thiết kế nhân hệ số k = 1,3. * Các gói thiết kế:
3. Hướng dẫn tính chi phí xây nhà đơn giản, chính xácHiện nay trên thị trường xây dựng để tính toán chi phí xây dựng nhà ở thường sẽ theo hai cách chủ yếu là bóc tách khối lượng bản vẽ thi công và tính toán chi phí trên đơn vị m2. Kinh nghiệm cách tính chi phí xây nhà để tối ưu hóa. 3.1Bóc tách khối lượng:Trước khi tiến hành xây dựng chủ đầu tư thường thuê đơn vị tư vấn thiết kế bộ hồ sơ kỹ thuật thi công hoàn chỉnh, căn cứ vào đó để bóc tách khối lượng chi tiết công trình kết quả tính toán sẽ cho chúng ta 3 bảng tính sau:
Với cách bóc tách khối lượng thì chi phí xây nhà sẽ được tính chính xác nhất, tránh được rủi ro cho cả chủ đầu tư lẫn nhà thầu, nếu có gì thay đổi trong hồ sơ thiết kế cũng có thể biết ngay khoản chi phí phát sinh. 3.2Cách tính chi phí xây nhà trên đơn vị m2:Để chúng ta có cái nhìn tổng quát về chi phí xây nhà một cách nhanh chóng và dể hiểu nhất thì cách tính chi phí này rất phù hợp. Bởi để xây dựng nên một ngôi nhà cần rất nhiều yếu tố khác nhau cùng hàng trăm chi tiết nhỏ với nhiều chủng loại vật tư. Hiện nay trên thị trường nhà thầu với gói xây dựng thô có giá khoảng 2.500.000 đến 3.500.000 đồng/m2 và gói chi phí xây nhà trọn gói dao động từ 4.000.000 đến 8.000.000 đồng/m2 xây dựng tùy theo vị trí, mẫu thiết kế, yêu cầu cũng như quy mô công trình. 3.3 Tính diện tích tính giá xây dựng:Muốn xác định chi phí xây nhà trước hết ta cần biết được diện tích xây là bao nhiêu. + Chi phí xây nhà = Diện tích xây dựng x Đơn giá/m2 + Diện tích xây dựng sẽ là tổng của các hạng mục sau: - Tầng hầm = Diện tích x (150 250)% - Phần móng nhà.
- Tầng trệt/lầu = Diện tích x 100% - Sân nhà (trước/sau) = Diện tích x (30 70)% - Phần mái nhà:
Hệ số tính trên tùy thuộc vào loại móng nhà, số tầng nhà, yêu cầu kiến trúc, loại mái nhà, giải pháp thi công, vị trí xây dựng, 3.4.Ví dụ tính toán chi phí xây nhà 2 tầng diện tích 100m2:- Diện tích tính giá:
- Chi phí xây dựng tính trên đơn vị m2:
Trên đây là cách tính chi phí xây dựng nhà cơ bản các bạn có thể mở mang cho mình kiến thức xây nhà cũng như biết cách tính toán chi phí cho ngôi nhà của mình. 4. Tiêu chí lựa chọn đơn vị thiết kế nhà đẹpCó thể thấy mối quan tâm hàng đầu của khách hàng khi đến với các đơn vị thiết kế đó chính là niềm tin, niềm tin về một công ty uy tín và có khả năng giúp đỡ khách hàng lớn nhất có thể, là nơi để họ gửi gắm ngôi nhà của mình và đồng hành cùng họ trong suốt thời gian xây dựng và hoàn thiện. Tiêu chí lựa chọn đơn vị thiết kế nhà. Hiểu được những tâm tư, nguyện vọng của khách hàng trên khắp mọi miền đất nước, đặc biệt công nghệ 4.0 đang dần chiếm lĩnh và bùng nổ thị trường. Đòi hỏi các nhà thiết kế phải có hướng đi riêng để đón đầu cũng như phát triển công ty của mình. Chính từ những điều đó mà Xaydungso.vn đã ra đời để phục vụ khách hàng trên khắp cả nước bằng niềm tin và hy vọng. Bằng chứng là trong suốt những năm qua công ty đã đón nhận hàng nghìn khách hàng trên khắp cả nước và trao tận tay chìa khóa, mang niềm vui, niềm hạnh phúc đến với mọi người. Ngày càng thấu hiểu thị trường, thấu hiểu những ai đã và đang có ý định thiết kế một ngôi nhà đẹp cho tương lai. Chúng tôi đã mang đến những sản phẩm tuyệt vời nhất làm hài lòng khách hàng. Sự đồng tình, ủng hộ của hàng nghìn khách hàng chính là động lực để Xaydungso.vn ngày càng hoàn thiện và phát triển hơn nữa trong tương lai. Chính vì thế nếu các bạn có nhu cầu thiết kế xây dựng nhà đẹp hãy liên lạc ngay với chúng tôi để được tư vấn. 5. Xác định nhà thầu xây dựng uy tín giảm thiểu tối đa chi phíMuốn chọn được nhà thầu xây dựng uy tín, đảm bảo được tiến độ, chất lượng, chi phí công trình như mong muốn là điều mà gia chủ nào cũng băn khoăn. Nhưng không phải nhà thầu nào cũng minh bạch trong cách làm việc, sự thiếu kinh nghiệm là một nguy cơ ảnh hưởng rất lớn đến việc xây dựng ngôi nhà của bạn. Về vấn đề này mời các bạn xem qua các phương pháp lựa chọn cho mình nhà thầu xây dựng uy tín dưới đây. Bật mí cách tìm nhà thầu uy tín, chất lượng. 5.1 Giá trị pháp lý của nhà thầu:Bước đầu tiên bạn cần phải tìm hiểu kỹ những thông tin căn bản về nhà thầu đó: tư cách pháp nhân, văn phòng công ty, thời gian hoạt động, ngành nghề kinh doanh, địa chỉ liên hệ,.. Quan trọng nhất là giá trị pháp lý vì một công ty xây dựng có đăng ký kinh doanh, địa chỉ liên hệ rõ ràng, chịu sự quản lý của nhà nước thì nếu bạn hợp tác bạn sẽ được bảo hộ về mặt pháp lý. 5.2 Kinh nghiệm và trình độ:Mỗi nhà thầu cần phải có trình độ chuyên sâu về lĩnh vực xây dựng, kinh nghiệm nhiều năm với đội ngũ chỉ huy công trình giỏi, kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm, thợ tay nghề cao. Với những điều kiện đó thì nhà thầu mới đủ khả năng để đảm bảo chất lượng cho công trình của bạn được chắc chắn và an toàn. 5.3 Dịch vụ cung cấp:Hiện nay, các công ty xây dựng thường đưa ra trên thị trường nhiều gói thầu xây dựng như trọn gói, gói xây phần thô, hoàn thiện nội thất hay cải tạo sửa chữa, Tùy theo năng lực tài chính và nhu cầu của gia đình bạn để lựa chọn gói thầu hợp lý. 5.4 Giá cả xây dựng:Để đánh giá uy tín của nhà thầu không thể dựa vào giá rẻ hay giá cao mà là giá có hợp lý hay không. Nếu giá quá rẻ thì chất lượng của công trình sẽ khó được đảm bảo, còn giá quá cao thì kinh tế gia đình lại không cho phép. Hiện nay, các công ty xây dựng cung cấp nhiều gói thầu khác nhau nhưng phổ biến có hai hình thức như sau:
5.5 Thời gian, tiến độ thi công:Cần thỏa thuận và quy định rõ ràng trước khi ký kết hợp đồng về thời gian và tiến độ thi công theo đó bạn có thể dể dàng kiểm tra tiến độ công việc đảm bảo kế hoạch đã đặt ra. Bạn nên bổ sung điều khoản bồi thường phòng trường hợp nhà thầu trễ tiến độ thi công và bàn giao nhà. 5.6 Cam kết của nhà thầu uy tín:Một tiêu chí cuối cùng nữa để lựa chọn là những cam kết của nhà thầu trong xây dựng, luôn được đảm bảo thi hành thông qua hợp đồng thi công.
6. Những lưu ý khi ký kết hợp đồng xây dựngNhững điều cần biết khi lên bản hợp đồng trong xây dựng nhà ở nói riêng, xây dựng nói chung mà ban cần tham khảo qua. Những điều cần biết khi lên bản hợp đồng trong xây dựng nhà ở. 6.1 Nguyên tắc trước khi ký kết hợp đồng xây dựng:- Chỉ được ký kết hợp đồng sau khi đã hoàn tất việc lựa chọn nhà thầu và kết thúc việc đàm phán hợp đồng. - Ký kết hợp đồng giữa 2 bên trên tinh thần tự nguyện, hợp tác bình đẳng, đúng với pháp luật, chuẩn mực đạo đức xã hội. - Phải có thỏa thuận liên danh đối với trường hợp thầu là liên danh. - Chủ đầu tư và nhà thầu phải có đủ khả năng thanh toán tài chính theo như thỏa thuận đã có trong hợp đồng. - Tổng thầu nước ngoài cần phải có cam kết thuê nhà thầu phụ trong nước (nếu có). 6.2 Các bên ký kết hợp đồng xây dựng:- Chủ đầu tư và nhà thầu tham gia hợp đồng phải ký tên, đóng dấu vào hợp đồng xây dựng để đảm bảo tính pháp lý. - Nếu có thỏa thuận khác, các thành viên của thầu thầu liên danh đều phải ký tên, đóng dấu vào hợp đồng xây dựng. 6.3 Một số lưu ý khác khi ký kết hợp đồng xây dựng:- Chỉ khi được gia chủ đồng ý thì tổng thầu mới được ký kết hợp đồng với thầu phụ. Điều kiện được đặt ra ở đây là các hợp đồng với bên thầu phụ phải đồng nhất với hợp đồng của tổng thầu với chủ đầu tư. Tổng thầu chịu trách nhiệm về tiến độ, chất lượng các hạng mục công việc đã ký kết. - Giá hợp đồng xây dựng không được cao quá kết quả đã thương thảo hợp đồng xây dựng, trường hợp khối lượng công việc phát sinh ngoài phạm vi công việc của gói thầu thì phải được chủ đầu tư cho phép. 7. Điểm qua 1 số mẫu thiết kế nhà đẹp được ưa chuộng nhất 2021Chúng ta cùng điểm qua một số mẫu thiết kế nhà đang được ưa chuộng nhất hiện nay. Đầu tiên chúng ta tìm hiểu về mẫu thiết kế đang được rất nhiều hộ gia đình lựa chọn đó là mẫu nhà vườn nơi để chúng ta thả hồn, sảng khoái sau những giờ làm việc mệt mỏi, căng thẳng ở bên ngoài. Mẫu thiết kế này được thiết kế theo phong cách tân cổ điển. 7.1 Nhà phố 1 tầng:Mẫu thiết kế nhà phố 1 tầng đẹp Tính thẩm mĩ mặt tiền sẽ là điểm nổi bật nhất trong thiết kế nhà phố 1 tầng sẽ phụ thuộc vào kiến trúc, sự phối hợp giữa các vật liệu hoàn thiện. Chiều ngang của ngôi nhà là nhân tố rất quan trọng, thể hiện trọn vẹn kiến trúc mặt tiền của ngôi nhà.Với mẫu thiết kế nhà phố 1 tầng, ngôi nhà có chiều ngang khoảng 5m thiết kế với hình ảnh đơn giản nhưng không kém phần sang trọng, sự hấp dẫn trong ánh nhìn bởi sự kết hợp tinh tế vận dụng tối đa màu sắc của đá tự nhiên để hoàn thiện mặt tiền ngôi nhà. 7.2Nhà phố 2 tầng:Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp Trong thiết kế kiến trúc ngày nay, mẫu nhà phố 2 tầng rất được ưa chuộng với phong cách thiết kế hiện đại theo xu hướng công nghệ và những loại vật liệu mới. Các kiến trúc sư đã áp dụng chúng một cách khéo léo nhằm liên kết công trình với không gian tự nhiên xung quanh. 7.3Nhà phố 3 tầng:Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng đẹp Với phong cách thiết kế hiện đại sử dụng hình khối mạnh mẽ đơn giản của nhà phố 3 tầng là một lựa chọn phổ biến của các gia đình từ bình dân đến trung lưu. Khi thiết kế ngoại thất gam màu trầm kết hợp bố trí nội thất hợp lý, giếng trời đón nắng kết hợp cây cảnh bể cá làm cho căn nhà có không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên. Mái bằng sẽ mang đến cảm giác rộng mở hơn cho căn nhà, với mẫu nhà mặt tiền hạn hẹp chỉ 3 - 5m là rất phù hợp, cách tạo ra không gian rộng rãi còn tùy thuộc vào thiết kế chi tiết từng bộ phận, hình khối ra sao. 7.4Biệt thự 1 tầng:Những gia chủ đang sở hữu mảnh đất có diện tích khá lớn thường nghĩ đến việc xây dựng cho mình một căn biệt thự đẹp sang trọng đúng kiểu kết hợp sân vườn xung quanh. Được bố trí chi tiêt diện tích mặt bằng sử dụng phải được tận dụng thiết kế đầy đủ các phòng sinh hoạt, đáp ứng nhu cầu chung cũng như riêng tư của các thành viên trong gia đình. Mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng đẹp Thường khi nhắc đến biệt thự là phải nói đến ngay kiểu mẫu biệt thự nhà vườn. Với hầu hết các mẫu biệt thự ngày nay ngoài việc sở hữu diện tích rộng lớn thì nhà nào cũng đều bố trí khuôn viên sân vườn bao trùm là thiên nhiên với hàng rào chắn kiên cố. Vậy mới nói biệt thự 1 tầng dù lớn thế nào cũng chỉ có ý nghĩa như một mẫu nhà cấp 4 nếu không có những yếu tố như trên. 7.5Biệt thự 2 tầng:Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp Đối với nhiều người đang sinh sống và làm việc tại thành phố thì việc tích cóp để xây một căn biệt thự 2 tầng đẹp chính là ước mơ cả đời. Nhưng nếu bạn dùng số tiền tương đương đó dành về quê sẽ có điều kiện dễ dàng để thỏa sức xây dựng hơn rất nhiều với việc mua chung cư hay căn nhà mặt tiền nhỏ hẹp tại trung tâm thành phố. Vậy nên hiện nay hầu hết những công trình biệt thự 2 tầng đẹp tại nông thôn phát triển khá mạnh mẽ. 7.6Biệt thự 3 tầng:Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp Phong cách kiến trúc thiết kế biệt thự đẹp 3 tầng rất đa dạng và có nhiều trường phái khác nhau. Phong cách biệt thự pháp cổ, kiến trúc mái thái, hay kiến trúc biệt thự 3 tầng hiện đại, kiến trúc xanh có sân thượng không gian mở. 7.7Nhà cấp 4 mái thái:Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái tháiđẹp Đặc trưng chung của toàn bộ kiến trúc mái thái và nhà cấp 4 thường chỉ có 1 tầng nên thường rất mát mẻ vào mùa hè, chống nóng, chống ẩm tốt, thích hợp với kiểu khí hậu nhiệt đới như nước ta. 7.8Nhà cấp 4 ở nông thôn:Mẫu thiết kế nhà cấp 4 nông thônđẹp Trong sự phát triển của xã hội khoa học công nghệ, khi mà nhu cầu sống của con người ngày càng hướng đến những giá trị tốt đẹp nhất cho sức khỏe cũng là lúc mà rất nhiều gia đình quan tâm đến mẫu nhà cấp 4 được xây dựng nông thôn. Hãy làm phép tính so sánh về môi trường sống của khu vực nông thôn so với khu vực thành thị thì không thể phủ nhận rằng, môi trường nông thôn luôn trong lành, thoáng đãng hơn rất nhiều, chịu sự ảnh hưởng rất ít từ khói bụi, tiếng ồn của xe cộ nhà máy như chốn phồn hoa, đô thị. 7.9Nhà cấp 4 có gác lửng:Mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửngđẹp Gác lửng là tầng trung gian là phần trên của một tầng hay giữa các tầng trong cùng một ngôi nhà. Nhiều loại hình kiến trúc khác nhau càng ngày càng có xu hướng tăng lên, các kiến trúc sư cũng đã sáng tạo nên mẫu nhà cấp 4 có gác lửng xóa bỏ quan điểm nhà cấp 4 chỉ có 1 tầng như trước kia, kiểu kiến trúc này vừa giúp tận dụng được không gian trên cao làm diện tích sinh hoạt vừa tạo được sự mới lạ, độc đáo trong phong cách thể hiện cá tính riêng của gia chủ. Như vậy chúng tôi đã thông qua những tiêu chuẩn khi thiết kế và đặc biệt đã đưa ra một số mẫu nhà đẹpđang được ưa chuộng nhất hiện nay. Rất mong muốn quý khách có thêm kinh nghiệm để lựa chọn mẫu thiết kế vừa ý nhất cho gia đình mình. Website luôn cập nhậtthông tinvề các mẫu nhà đẹpđáp ứng nhu cầu sinh sống và điều kiện kinh tế của nhiều hộ gia đình Việt. Những mẫu thiết kế nhà đẹp đang hot nhất trong năm 2021.Các Công ty xây dựngcó thể quảng bá hình ảnh, công trình của mình bằng cách gửi email hình ảnh về [email protected]. Chúng tôi cam kết ghi rõ bản quyền công ty thiết kế, không sửa ảnh. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
