Trong các năm gần đây thì các mẫu nhà 1 trệt 1 lầu được các gia chủ đón nhận một cách vô cùng thích thú, dần dần mẫu nhà này đã trở thành xu hướng mới trong ngành xây dựng. Kiểu dáng của mẫu nhà 1 trệt 1 lầu này có diện tích nhỏ nhưng vẫn đủ để bố trí được đầy đủ các công năng sinh hoạt thiết yêu của các gia chủ. Trong bài viết dưới đây, Angcovat sẽ mang tới ch các bạn một số gợi ý hay về các chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x15m chuẩn xác nhất kèm theo các mẫu thiết kế nhà 1 lầu 1 trệt đẹp nhất hiện nay, cùng đón xem nhé!
Lý do gì khiến các gia chủ nên xây dựng một căn nhà 1 trệt 1 lầu 5x15?
Xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x15m hay còn là mẫu nhà 2 tầng 5x15m được xem là kiểu kiến trúc khá phổ biến tại thành thị. Nhiều gia đình trẻ ưa chuộng vì nó có ưu điểm lớn như phân chia không gian dễ dàng. Mẫu nhà này đã trở thành quá quen thuộc đối với ngành xây dựng tại Việt Nam, nhất là với các gia chủ sở hữu những mảnh đất không quá lớn, ngoài ra mẫu nhà này có lối kiến trúc thiết kế đa dạng, đa phong cách, vô cùng hiện đại và không hề lỗi thời. Các phong cách hiện đại, cổ điển và tân cổ điển đều có thể kết hợp cùng với nhiều kiểu mái khác nhau như mái bằng, mái Thái, mái lệch hay mái tôn.
Mẫu nhà này mặc dù không quá lớn vẫn đảm bảo được nhu cầu sử dụng cho một gia đình có từ 3-4 người. Thời gian xây dựng lại không quá lâu, giúp tiết kiệm chi phí và hạn chế những phát sinh. Mang lại những công năng hữu ích và không quá phô trương, chiều cao vừa đủ, hợp lý, có sự cân đối chung trong chỉnh thể và tạo nên sức hút mạnh khi nhìn vào.
Xem thêm: Thiết kế nhà 70m2 3 phòng ngủ
Cách tính chi phí xây dựng mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5x15 chi tiết và chuẩn xác nhất, ví dụ minh họa
Dựa trên khảo sát thực tế, các gia chủ có thể tham khảo chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x15 giá rẻ hiện nay mà vẫn đảm bảo được chất lượng công trình và kiến trúc nhà ở.
Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 5x15 = tổng diện tích sàn xây dựng x đơn giá
Trong đó:
Tổng diện tích sàn = diện tích móng + [diện tích sàn tầng trệt + lầu] + diện tích mái.
Diện tích móng = 40% diện tích sàn [móng đơn = 20% diện tích sàn, móng cọc bên tông = 30% diện tích sàn, móng bằng = 50% diện tích sàn, móng bè = 100% diện tích sàn]
Diện tích tổng sàn = 100% diện tích tầng trệt + 100% diện tích tầng lầu
Diện tích mái = 30% diện tích sàn nếu là mái tôn và = 50% diện tích sàn nếu là mái thái [mái tôn = 30% diện tích xây dựng, mái bằng = 50% diện tích xây dựng, mái ngói = 70% diện tích xây dựng, mái ngói bê tông cố thép = 110% diện tích xây dựng].
Ví dụ: Các gia chủ đang muốn xác định chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5×15 với loại móng băng và thiết kế mái bằng thì diện tích sẽ được tính như sau:
- Móng băng = 50% x 67,5 = 33,75m2
- Tầng trệt = 100% x 67,5 = 67,5m2
- Tầng 1 = Tầng trệt = 67,5m2
- Mái bằng = 50% x 67,5 = 33,75m2
- Tổng diện tích ngôi nhà = 33,75 + 67,5 x 2 + 33,75 = 203m2
Với tổng diện tích 203m2 được tính chi phí như sau:
- Chi phí xây dựng phần thô = 203m2 x 3.200.000 = 649.600.000 VNĐ
- Chi phí xây dựng trọn gói [gói cơ bản] = 203m2 x 5.200.000 = 1.053.000.000 VNĐ
Kinh nghiệm lựa chọn vật liệu xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu một cách tiết kiệm
Mỗi khi đưa ra bất kỳ quyết định nào cho ngôi nhà của mình các gia chủ cũng cần xem xét một cách kỹ càng. Các nguồn cung cấp vật liệu chất lượng, uy tín cùng với giá thành vừa phải không quá cao cũng không quá thấp để có thể đảm bảo được chất lượng tốt. Tiếp tới đây là các cách lựa chọn vật liêu nhằm giúp các gia chủ tiết kiệm tri phí nhưng vẫn đảm bảo tốt chất lượng.
- Gạch: Gạch là vật liệu chính tạo nên cấu trúc của căn nhà vì vậy mà chúng ta nên chọn những nhà cung cấp có gạch màu sắc sáng, tương đương với kích thước chuẩn mà người ta hay dùng. Cần kiểm tra chất lượng gạch bằng cách thử va đập 2 viên gạch vào nhau sao cho tạo ra âm thanh.
- Bê tông: Chúng ta có thể trộn bê tông trực tiếp tại nhà hoặc mua bê tông tươi. Chất lượng trộn bê tông tốt thường dựa vào độ dẻo, nếu quá nhiều nước và bị rời rạc thì không nên dùng vì sẽ ảnh hưởng lớn đến chất lượng, độ bền của ngôi nhà sau này.
- Cát: Chúng ta cần lựa chọn các sạch, để xem cát có sạch không bằng cách nắm chặt cát trong tay rồi thả ra, nếu cát rơi hết xuống là cát tốt, nếu còn bám bùn, sét trên tay là cát bẩn, có lẫn tạp chất.
- Đá: Không chọn các loại đá hạt dẹt, nhiều tạp chất, cần chọn loại đá có hình khối, góc cạnh sạch mùn, không dính gỗ…
- Xi măng: Nên chọn lựa những loại có chất lượng tốt và có thương hiệu, không nên ham rẻ mà chọn những loại có xuất sứ không rõ nguồn gốc sẽ gây thiệt hại cho căn nhà.
- Thép: Cần chọn những loại chịu lực kéo và nén cao.
Đừng bỏ qua: Nhà cấp 4 1 tầng 120m2
Những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5x15m có vẻ đẹp ngoại thất được các gia chủ yêu thích
Có thể bạn quan tâm: Nhà biệt thự 1 tầng 3 phòng ngủ
Xem thêm: Nhà cấp 4 1 tầng mái dốc lệch
Angcovat – Công ty thiết kế, thi công nhà 1 trệt 1 lầu 5x15m uy tín bậc nhất
Nằm trong số những đơn vị thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu đẹp tại nông thôn uy tín bậc nhất Hà Nội không thể không kể tới: Công ty cổ phần kiến trúc và đầu tư xây dựng ANG
Công ty cổ phần kiến trúc và đầu tư xây dựng ANG là một trong những đơn vị thiết kế biệt thự vườn uy Tín có Tiếng tại Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh. Với kinh nghiệm lâu năm trong nghề về phong cách thiết kế nhà, sự phân bổ khoa học về công năng, kèm theo đó là sự am hiểu về phong thủy đội ngũ Angcovat đã đem đến sự hài lòng cho rất nhiều gia chủ.
Theo đó, khi lựa chọn thiết kế nhà tại Angcovat khách hàng sẽ được:
-Miễn phí tư vấn tư vấn thiết kế kiến trúc, nội thất nhà ở, nhà ngang, biệt thự bởi những kiến trúc sư có nhiều năm kinh nghiệm tại các thành phố lớn. -Tư vấn giám sát thi công phần thô cho đến lựa chọn vật liệu hoàn thiện nội thất.
-Tư vấn cách chọn đồ nội thất sao cho phù hợp với công năng cũng như tính thẩm mỹ từ khâu thiết kế đến khi thi công cho căn nhà của bạn.
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC VÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG ANG
Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x15 là bao nhiêu? Đây có lẽ là câu hỏi nhận được sự quan tâm đặc biệt từ nhiều gia chủ đang có ý định xây tổ ấm, đặc biệt là các cặp đôi mới cưới. Những vấn đề nào cần lưu ý khi xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x15m? Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x15m được tính như thế nào? Hãy cùng Nhà Toàn Cầu khám phá những thông tin liên quan ngay trong bài viết dưới đây!
Vì sao mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5x15m được ưa chuộng hiện nay?
Nhà 1 trệt 1 lầu là gì?
Nhà 1 trệt 1 lầu còn được gọi là nhà 2 tầng. Mẫu nhà có diện tích thiết kế tương đối, số tầng lại không quá nhiều, thuận tiện cho việc di chuyển đi lại giữa các phòng cũng như các tầng trong nhà. Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu thường được thiết kế đơn giản, ít chi tiết rườm rà, nhưng không kém phần tinh tế.
Vì sao mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5x15m được yêu thích hiện nay?
Thực tế, mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5x15 đang dần chiếm ưu thế hiện nay. Mẫu nhà này sở hữu lối kiến trúc đa dạng. Đó có thể là nhà mái bằng, nhà mái Thái, nhà phong cách hiện đại, nhà phong cách tân cổ điển,... Nhà 1 trệt 1 lầu đảm bảo đầy đủ tiện nghi, đáp ứng nhu cầu sử dụng cho các thành viên trong gia đình.
Bên cạnh đó, mẫu nhà 1 trệt 1 lầu 5x15 có chiều cao vừa đủ, có sự cân đối chung trong chỉnh thể và tạo sức cuốn hút mạnh mẽ đối với mọi người. Ngoài ra, vì có một vế thang nên việc di chuyển lên xuống nhanh và thuận tiện hơn, dễ dàng hơn.
Đặc biệt, với thiết kế nhà 1 trệt 1 lầu 5x15, gia chủ sẽ tiết kiệm khá nhiều thời gian và chi phí hoàn thiện công trình. Mẫu nhà thích hợp cho gia đình có từ 3 - 5 thành viên sinh sống.
Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x15m
Chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x15m còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Đó là:
Mẫu thiết kế nhà
Tùy vào từng mẫu thiết kế nhà mà chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x15 không giống nhau. Chi phí đầu tư còn tùy thuộc vào từng phương án kết cấu, phối cảnh kiến trúc nội - ngoại thất,...
Ví dụ: Chi phí nhà 1 trệt 1 lầu 5x15m phong cách tân cổ điển sẽ có mức chi phí đầu tư cao hơn so với phong cách hiện đại. Vì sao? Kiến trúc tân cổ điển đòi hỏi sự yêu cầu cao về tỷ lệ, đường nét cầu kỳ, vật liệu hoàn thiện và khối hình thi công phức tạp hơn, mất nhiều thời gian hơn,...
Vật liệu xây dựng
Vật liệu xây dựng là một trong những yếu tố có tác động không nhỏ đến chi phí đầu tư xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x15. Mỗi loại vật liệu sẽ có giá thành khác nhau.Từ đơn giá sắt thép, xi măng, đá, cát, gạch, … hoàn thiện phần thô cho đến vật liệu hoàn thiện nội thất như đá ốp, gạch ốp, thiết bị điện nước, thiết bị điện tử,... có sự chênh lệch khá cao về giá thành. Tuy nhiên, để đảm bảo sự hoàn hảo cho công trình, gia chủ cần ưu tiên sử dụng vật liệu chất lượng, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, đừng nên ham rẻ nhé!
Thời điểm xây dựng công trình
Giá cả nguyên vật liệu tùy thuộc vào từng thời điểm xây dựng công trình. Để có dự toán chính xác nhất, bạn cần tìm hiểu và khảo sát giá thị trường chung.
Đơn giá cụ thể của nhà thầu thi công
Đơn giá của nhà thầu chính là căn cứ để xác định và dự trù kinh phí đầu tư công trình của gia đình. Mỗi nhà thầu sẽ có đơn giá thi công cụ thể dựa trên chất lượng dịch vụ mà họ cung cấp. Đơn giá này có thể dựa trên đơn giá chung nhưng sẽ được cụ thể hóa thành những con số theo từng công trình.
Đơn giá xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x15
Đơn giá xây dựng trọn gói hoàn thiện
Đơn giá xây dựng trọn gói hoàn thiện hay còn gọi là chìa khóa trao tay. Điều này đồng nghĩa với việc tất cả các công đoạn từ tìm kiếm, mua vật liệu, nhân công, giám sát thi công, hoàn thiện các công trình phụ,... đều được nhà thầu đảm bảo từ A - Z. Chủ nhà chỉ việc thực hiện quyền đồng giám sát.
Tùy vào từng đơn vị thi công nhà ở mà đơn giá xây dựng trọn gói không giống nhau. Tuy nhiên, mức giá dao động từ 5 - 7 triệu đồng/ m2. Đơn giá xây dựng cụ thể sẽ dựa vào các yếu tố tác động và thỏa thuận hợp đồng của hai bên.
Đơn giá nhân công
Với gói nhân công, đơn vị nhà thầu chỉ cung cấp nhân công thi công theo đúng tiến độ và tính theo m2. Dĩ nhiên, nó không bao gồm các chi phí về máy móc, vật tư, nội thất cơ bản,... Cũng giống như đơn giá trọn gói, đơn giá nhân công cũng khác nhau giữa các đơn vị nhà thầu. Nhìn chung, mức giá dao động từ 1 - 1,5 triệu đồng/ m2.
Đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện
Bên cạnh đó, đơn giá xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện tại Nhà Toàn Cầu thường dao động ở mức 3,2 - 4 triệu đồng/ m2. Giá này sẽ khác nhau ở từng thời điểm, khu vực xây nhà, phong cách kiến trúc,...
Cách tính chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x15m
Chi phí xây dựng nhà 1 trệt 1 lầu 5x15 = tổng diện tích sàn xây dựng x đơn giá [chìa khóa trao tay hoặc nhân công hoàn thiện]
Trong đó:
- Tổng diện tích sàn = diện tích móng + [diện tích sàn tầng trệt + lầu] + diện tích mái.
- Diện tích móng = 40% diện tích sàn.
- Diện tích tổng sàn = 100% diện tích tầng trệt + 100% diện tích tầng lầu
- Diện tích mái = 30% diện tích sàn nếu là mái tôn và = 50% diện tích sàn nếu là mái thái [mái bằng thì tính chung với diện tích tổng sàn].
Trên đây là những thông tin cơ bản về chi phí xây nhà 1 trệt 1 lầu 5x15 mà bạn nên tham khảo. Chúng tôi hy vọng với những cập nhật hữu ích này, bạn sẽ có được dự toán chính xác nhất để đảm bảo ngân sách hợp lý.
Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được hỗ trợ và tư vấn nhanh nhất!
CTY TNHH TV TK XD NHÀ TOÀN CẦU