Nhập tên 3 con vật [bò, chim, chó, chuột, gà, heo, hổ, mèo, ngựa, thỏ, trâu, vịt, voi] theo thứ tự trên ảnh, không bao gồm con vật được khoanh màu xanh, viết liền, không dấu. [Ví dụ: chogavit | voibongua | vitgachim ,...]
Viết liền, không dấu
Ẩn mình trong một con hẻm nằm trên đường Bùi Văn Ba ngay trung tâm nhưng lại tách biệt hoàn toàn với Sài Gòn bận bề công việc. Mặc dù tọa lạc ở khu vực trung tâm luôn hối hả và nhộn nhịp nhưng “nơi trú ngụ” này lại nép mình trong một con hẻm nhỏ yên tĩnh.
Xung quanh có các nhà hàng Á-Âu, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí rất tiện cho việc đi lại.
🍀 Căn phòng nhỏ của chúng mình nằm ngay tại trung tâm
🍀 Bạn không cần phải lo ngại di chuyển xa
🍀 Mọi thứ đều có sẵn, đầy đủ và tiện nghi như "nhà"
-Duplex: Với dạng thiết kế phòng homestay là Duplex:
📍2 giường:
Có không gian tầng trệt và tầng 1. Đến homestay bạn đã có thể cùng gia đình có những phút giây thật thư thái, vui vẻ, cùng nhau tận hưởng không khí náo nhiệt của Sài Gòn nhưng vẫn có thể tận hưởng những giây phút thanh bình cùng với gia đình hoặc nhóm bạn
📍1 phòng ngủ 1 phòng khách+bếp:
• Căn bếp ở tầng 1 của căn duplex được thiết kế không gian mở nhìn ra khu vực phòng khách giúp tiết kiệm không gian và bạn cùng người “thương” trong phòng có thể dễ dàng chuyện trò với nhau hơn.
Quyết định số 6513/QĐ-UBND ngày 07 tháng 12 năm 2015 của Ủy ban nhân dân Thành phố về giao đất cho Công ty Thương Tín Tàu Cuốc để đầu tư xây dựng khu nhà ở tại số 16/9 đường Bùi Văn Ba, phường Tân Thuận Đông, quận 7.
- Vị trí:
Phường Tân Thuận Đông, quận 7 [thể hiện tại bản đồ hiện trạng vị trí số 43493/KĐ/GĐ-TNMT do Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 17 tháng 6 năm 2013] thuộc thửa số 104, tờ bản đồ số 33 và thửa số 46, tờ bản đồ số 37 [tài liệu năm 2003].
- Hình thức, thời hạn sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
- Chỉ tiêu quy hoạch xây dựng:
Căn cứ Quyết định số 3571/QĐ-UBND ngày 23/7/2015 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh về công nhận chủ đầu tư dự án Khu phức hợp thương mại dịch vụ và nhà ở tại số 16/9 đường Bùi Văn Ba, Khu phố 2, phường Tân Thuận Đông, quận 7, cụ thể:
a./ Diện tích sử dụng đất:
Tổng diện tích khu đất: 76.820,8m2, trong đó:
- Đất nhóm ở: 48.817,31 m2, chiếm tỷ lệ 63,5% trong đó:
+ Đất nhà ở chung cư : 2.83,56 m2;
+ Đất nhà ở thấp tầng : 29.622,5 m2;
+ Đất cây xanh : 4.248,69 m2;
+ Đất giao thông nội bộ : 12.062,47 m2;
- Đất ngoài nhóm ở: 28.003,49m2, chiếm tỷ lệ 36,5% trong đó;
+ Cây xanh công cộng cấp đơn vị ở : 8.515,65 m2;
+ Cây xanh ven rạch Tắc Rỗi, rạch Bến Ngựa : 5.426,15 m2;
+ Đất giao thông cấp đơn vị ở : 13.558,64 m2;
+ Đất công trình hạ tầng kỹ thuật : 503,05 m2.
b./ Quy mô dự án:
- Mật độ xây dựng toàn khu: 27,9%
- Tầng cao công trình: ≤ 18 tầng.
- Quy mô dân số 1.769 người.
- Tổng số lượng nhà ở:
+ Căn hộ chung cư: 360 căn.
+ Nhà liên kế: 121 căn.
+ Nhà biệt thự song lập: 94 căn.
+ Nhà biệt thự đơn lập: 11 căn.
Bao gồm các hạng mục công trình sau:
§ Nhà ở chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ văn phòng:
- Diện tích xây dựng: 2.883,65m2
Mật độ xây dựng tối đa:
+ Khối đế : 50%
+ Khối tháp : 40%
- Tầng cao công trình: ≤ 18 tầng.
- Hệ số sử dụng đất tối đa: 6,3 trong đó:
+ Chức năng ở: 5.
+ Chức năng thương mại, dịch vụ, văn phòng, giáo dục, để xe: 1,3.
§ Nhà liên kế lô A, B, C, D, M, L bao gồm:
- Số lượng nhà: 121 căn;
- Tổng diện tích các lô đất: 13.430,95 m2;
- Diện tích 01 lô đất: 75m2 ÷ 204,5 m2;
- Tầng cao công trình: 04 tầng.
§ Nhà biệt thự song lập lô E, F, I, K và một phần lô G, H bao gồm:
- Số lượng nhà: 94 căn;
- Tổng diện tích các lô đất: 13.286,64 m2;
- Diện tích 01 lô đất: 126m2 ÷ 203,9 m2;
- Tầng cao công trình: 04 tầng.
§ Nhà biệt thự đơn lập [ký hiệu một phần lô G, H] bao gồm:
- Số lượng nhà: 11 căn;
- Tổng diện tích các lô đất: 2.904,91 m2;
- Diện tích 01 lô đất: 199,21 m2 ÷ 296 m2;
- Tầng cao công trình: 04 tầng.
§Công trình giáo dục:
- Diện tích sàn nhà trẻ: 450m2 [nằm trong khối đế lô chung cư cao tầng].
§Khu công viên cây xanh:
- Tổng diện tích khuôn viên: 18.190,49m2;
- Canh xanh công viên công cộng: 8.515,65m2
- Cây xanh nhóm ở: 4.248,69m2;
- Cây xanh ven rạch: 5.426,15m2;
- Mật độ xây dựng tối đa: 5%
- Tầng cao: 01 tầng.
§ Trạm xử lý nước thải:
- Diện tích khuôn viên: 503,05m2;
- Diện tích xây dựng tối thiểu: 50m2;
- Tầng cao: 01 tầng.
- Thời điểm thẩm định giá: Tháng 12 năm 2015.
- Mục đích của việc xác định giá đất:
Làm cơ sở để đơn vị sử dụng đất nộp tiền giao đất đối với phần diện tích phù hợp quy hoạch cho Nhà nước theo quy định.
- Tiêu chí đánh giá cụ thể hồ sơ dự thầu: theo bản quy định ban hành kèm theo Quyết định số 763/QĐ-TNMT-KTĐ ngày 22/06/2015 của Sở Tài nguyên và Môi trường [đã đăng trên website của Sở Tài nguyên và Môi trường].