Mua Bán Nhà Đất Khu Cư Xá Thanh Đa, Quận Bình Thạnh Giá Rẻ, Nhanh Chóng, An Toàn Cùng Mogi.vn
"Mua nhà giá rẻ, bán nhà giá tốt" luôn là mục tiêu của nhiều người đầu tư bất động sản. Nhưng tìm mua nhà giá rẻ lại phải đảm bảo được chất lượng cũng là điều khiến nhiều người băn khoăn. Cùng Mogi.vn tìm hiểu kinh nghiêm mua bán bất động sản Khu Cư Xá Thanh Đa, Quận Bình Thạnh thành công qua nội dung dưới đây.
Muốn mua bán nhà đất giá rẻ, hãy tìm hiểu thị trường bất động sản Việt Nam
Nhu cầu nhà đất Việt Nam đang liên tục gia tăng, điều này đã khiến thị trường bất động sản tại các khu vực lớn trong nước. Như mua bán nhà đất thành phố Hồ Chí Minh, nhà đất Hà Nội, nhà đất Đà Nẵng, nhà đất Bình Dương, nhà đất Vũng Tàu, nhà đất Cần Thơ,... diễn ra rất sôi động.
Khảo sát nhu cầu tìm mua nhà hay tìm mua đất hiện nay đang tập trung phần lớn ở các khu vực vùng ven của thành phố lớn. Và mở rộng ra các tỉnh thành, khu đô thị vệ tinh lân cận nó. Đây là xu thế được dự đoán sẽ tiếp tục trong năm và 2021 với bối cảnh quỹ nhà đất Việt đang thu dẹp dần và dễ tìm mua nhà giá rẻ hơn ở các khu vực vùng ven này.
Tham khảo một số khu vực mua bán bất động sản nổi bật trên Mogi:
- Bán nhà quận Bình Tân
- Bán nhà quận 12
- Bán nhà Đà Nẵng
- Bán đất Nhơn Trạch Đồng Nai
- Nhà đất Quy Nhơn
Ngoài nhà phố hoặc đất nền, thì phân khúc căn hộ chung cư, chung cư mini của những dự án bất động sản cũng đang là xu thế đang bùng nổ trong những năm gần đây. Sở hữu nhiều lợi thế về không gian sống và tiện ích dành cho cư dân, giá bán căn hộ chung cư cũng tốt hơn nhiều so với nhà phố. Nhất là ở các khu vực đang là điểm sôi động của thị trường như chung cư Thủ Đức, căn hộ Quận 8,...
Tìm mua nhà đất giá rẻ, chất lượng ở đâu?
Nếu bạn muốn mua nhà đất thì vẫn có rất nhiều giải pháp, nhiều nguồn tìm kiếm trên thị trường bất động sản hiện nay.
Bạn có thể tìm kiếm, liên hệ thông qua môi giới bất động sản. Hoặc chỉ cần search từ khóa mua nhà giá rẻ hoặc giá nhà đất trên các công cụ tìm kiếm là bạn đã có thể thấy hàng trăm, hàng nghìn kết quả khác nhau.
Tuy nhiên, bạn phải cân nhắc và suy nghĩ rất nhiều để có thể lựa chọn một đơn vị uy tín để hỗ trợ mình. Đây là cách giúp bạn đảm bảo an toàn và giúp cho các giao dịch bất động sản diễn ra được thuận lợi hơn.
Bên cạnh đó, khi tìm mua nhà giá rẻ, bạn cũng cần cân nhắc kỹ về chất lượng và hỏi rõ các khoảng chi phí có thể phát sinh. Thông thường đó sẽ là phí giao dịch, thuế thu nhập cá nhân và cả chi phí môi giới nếu bạn làm việc thông qua họ.
Mogi nhà đất - Đơn vị uy tín đồng hành cùng bạn tìm mua bán nhà đất giá rẻ
Khi mua bán nhà đẩt, việc tìm ra một cá nhân hay đơn vị tốt sẽ giúp bạn rất nhiều trong việc tìm ra một sản phẩm chất lượng và đáng tin tưởng.
Mogi là đơn vị chuyên cung cấp cho khách hàng các tin đăng bán bất động sản chất lượng nhất cùng với mức giá phù hợp, uy tín được nhiều người biết đến.
Bạn có thể vào trang web Mogi.vn để bán nhà, bán đất hoặc mua căn hộ. Mogi chắc chắn sẽ giúp bạn tìm ra một kết quả, một khu đất hoặc một căn hộ chất lượng và giá cả phù hợp nhất so với thị trường bất động sản hiện nay.
Trong những năm qua, Mogi giá đất luôn tự tin cung cấp cho khách hàng những tin tức giá cả của thị trường bất động sản uy tín nhất như bảng giá đất Tphcm. Chúng tôi luôn hỗ trợ hết mình nhằm mang lại những giá trị tuyệt vời nhất đến với khách hàng.
Nếu bạn vẫn đang tìm kiếm một cơ hội mua nhà giá rẻ trên thị trường mua bán nhà đất trong nước hiện nay thì Mogi chắc chắn sẽ là một đơn vị uy tín giúp bạn nhanh chóng tìm ra cơ hội tuyệt vời cho mình.
Mogi
Người dân cư xá Thanh Đa lo ngại xây dựng 7 chung cư cao 38-45 tầng sẽ gây áp lực lên hạ tầng, dẫn đến kẹt xe, sụt lún cũng như chất lượng sống của cư dân bị ảnh hưởng.
| |
| Ông Ngô Quan Hiền, đại diện đơn vị tư vấn trình bày về dự án cụm 8 lô số cư xá Thanh Đa, phường 27, quận Bình Thạnh, TP.HCM. Ảnh: Sỹ Đông |
Chiều 7.5, UBND phường 27, quận Bình Thạnh, TP.HCM tổ chức lấy ý kiến người dân về đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 Dự án đầu tư xây dựng cụm 8 chung cư lô số cư xá Thanh Đa.
Ông Ngô Quan Hiền, đại diện đơn vị tư vấn trình bày trên hiện trạng cũ rộng khoảng 7,3 ha, chủ đầu tư sẽ xây dựng thành 7 chung cư cao 38-45 tầng và một dãy nhà liên kế cao 6 tầng, là nơi sinh sống của 7.950 người. Các chung cư đa dạng về hình khối, từ các căn hộ, người dân có thể hướng tầm nhìn ra sông Sài Gòn, kênh Thanh Đa và các hồ bơi ở giữa các khối chung cư.
Dự kiến, ở giai đoạn 1, chủ đầu tư sẽ xây dựng tháp T4 [40 tầng và tháp T7 [45 tầng] để phục vụ tái định cư. Các căn hộ mẫu đa dạng tùy theo kích thước từ 30-92 m2.
Phối cảnh dự án cụm lô số cư xá Thanh Đa, quận Bình Thạnh, TP.HCM.
Ảnh chụp màn hình
Đơn vị tư vấn cho biết dự án được thiết kế với ý tưởng hình thành nên một khu nhà ở hiện đại, bên dưới các khối nhà là khu thương mại 3 tầng với đầy đủ tiện ích phục vụ người dân. Chiều cao các khối nhà thấp dần về phía sông nhằm tận dụng tầm nhìn cảnh quan sông nước.
Lo áp lực hạ tầng
Nhiều hộ dân nhận xét đồ án có thiết kế kiến trúc đẹp, hiện đại nhưng lo ngại về chiều cao của các công trình, giao thông và sụt lún. Ông Lê Đức Tuân, ngụ lô 10, cư xá Thanh Đa cho biết giao thông kết nối với dự án chỉ có một tuyến đường huyết mạch là Bình Quới [qua cầu Thanh Đa]. Còn ở nội khu thì cũng chỉ có 4 tuyến đường, đồ án không nêu rõ lộ trình mở rộng cụ thể ra sao.
Còn ông Nguyễn Xuân Ngự, ngụ lô 10, cho biết đồ án nêu quy mô dân số chỉ có 7.950 người nhưng nhìn vào số tháp chung cư và chiều cao công trình cùng với các tầng dịch vụ, thương mại thì thực tế số lượng người dân đến đây có thể sẽ cao gấp 3-4 lần dự kiến. Như vậy, áp lực giao thông lên khu vực này rất lớn. Ông Ngự cho biết các căn hộ 30 m2 góp phần giải quyết nhu cầu của các căn có diện tích nhỏ nhưng cần hạn chế để giảm bớt dân số cơ học trong dự án.
Người dân cư xá Thanh Đa nghe thuyết trình về dự án trong tương lai.
Ảnh: Sỹ Đông
\n
Dù trong phần thuyết minh, đại diện đơn vị tư vấn cho biết giao thông qua khu vực còn có thêm một cây cầu khác nhưng người dân thắc mắc về tiến độ xây dựng của cây cầu này có đồng bộ với dự án hay không. Trong trường hợp cầu chưa làm mà chung cư đã xây xong thì kẹt xe là điều khó tránh khỏi. Mặt khác, mật độ dân cư trong dự án quá cao sẽ làm giảm chất lượng sống của các cư dân trong tương lai.
Xem xét ý kiến của cư dân
Bà Nguyễn Thị Thúy Dung, Bí thư phường 27, đề nghị đơn vị tư vấn xem xét những ý kiến đóng góp của cư dân để điều chỉnh cho phù hợp để người dân được thụ hưởng dự án chất lượng, đảm bảo môi trường, an sinh xã hội.
Bà Dung cho biết phường tổ chức nhiều phương thức lấy ý kiến của người dân như niêm yết hồ sơ tại khu phố, tổ dân phố; UBND quận Bình Thạnh cũng công khai đồ án trên website của quận để người dân góp ý. Bên cạnh đó, UBND phường 27 cũng gửi phiếu lấy ý kiến đến từng hộ dân để tổng hợp, báo cáo về quận xem xét những nguyện vọng của cư dân.
Bà Nguyễn Thị Thúy Dung, Bí thư phường 27, quận Bình Thạnh đề nghị đơn vị tư vấn xem xét các góp ý của người dân để điều chỉnh cho phù hợp.
Ảnh: Sỹ Đông
Trước đó, UBND TP.HCM yêu cầu Công ty CP phát triển nhà Thanh Đa [chủ đầu tư dự án xây dựng cụm 8 chung cư lô số cư xá Thanh Đa] khẩn trương hoàn tất việc lập đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và thủ tục chấp thuận đầu tư dự án trước ngày 31.12.2020. Nếu sau thời hạn này mà Công ty CP phát triển nhà Thanh Đa không hoàn tất thủ tục chấp thuận đầu tư dự án, UBND TP.HCM sẽ thu hồi chủ trương thực hiện dự án.
Cư xá Thanh Đa được xây dựng trước năm 1975 gồm 14 lô chữ và 8 lô số. Năm 2016, quận Bình Thạnh tháo dỡ lô 4 và lô 6 do 2 chung cư này bị xuống cấp, không đảm bảo an toàn cho cư dân sinh sống. Đối với 6 chung cư lô số còn lại cũng xuống cấp [cấp B và C] đang là nơi sinh sống của 1.200 hộ dân, trong đó sở hữu Nhà nước là 257 hộ dân, sở hữu tư nhân là 943 hộ dân.
Tin liên quan
- TP.HCM tiếp tục lùi ngày giải tỏa cư xá Thanh Đa
- TP.HCM ra 'tối hậu thư' đối với chủ đầu tư dự án cư xá Thanh Đa
- TP.HCM: Khẩn trương vực dậy, phát triển kinh tế