Trung bình, một công trình xanh có thể giúp tiết kiệm khoảng 30% năng lượng điện và lên đến 50% lượng nước sinh hoạt, giúp giảm 50 đến 90% rác thải và khoảng 35% khí thải carbon. Như vậy, bất kỳ một công trình nào như trường học, bệnh viện hay cả những tòa nhà văn phòng cho thuê, trung tâm thương mại cũng sẽ tiết kiệm được rất nhiều chi phí, có lợi cho chủ đầu tư.
Giúp nâng cao chất lượng sống
Với những gì mà công trình xanh mang lại từ thiết kế đến cách vận hành thì môi trường sống và làm việc của mọi người sẽ được cải thiện đáng kể như chất lượng không khí tốt hơn, tận dụng được ánh sáng trời, hạn chế tiếng ồn, hệ thống thông gió tự nhiên… giúp cải thiện tinh thần lẫn sức khỏe của người sử dụng.
Công cụ quảng bá cho các dự án
Thật vậy, khi có chứng nhận công trình xanh các dự án cũng dễ dàng được chú ý hơn bởi sự khác biệt và tính hấp dẫn của nó so với các dự án khác trên thị trường.
Nâng cao hình ảnh thương hiệu
Với việc đạt được chứng nhận công trình xanh thì chủ đầu tư nói riêng và toàn bộ dự án, tổ chức nói chung sẽ được cộng đồng ghi nhận về sự tích cực trong việc bảo vệ môi trường thông qua các cam kết của họ và được đánh giá cao về hình ảnh thương hiệu trong mắt khách hàng.
Các tiêu chí đánh giá của chứng nhận xanh LOTUS
LOTUS có hai loại tiêu chí đánh giá là bắt buộc, gọi là Prerequisites [Điều kiện tiên quyết] và không bắt buộc, gọi là Categories [Danh mục]. Và phiên bản LOTUS NC V3 mới nhất gồm có 6 nhóm chính:
- Năng lượng
- Nước
- Vật liệu & Tài nguyên
- Sức khỏe & Tiện nghi
- Địa điểm & Sinh thái
- Quản lý
Ngoài ra còn một mục khác đó là ghi nhận các giải pháp sáng tạo hoặc dự án có hiệu năng vượt trội.
Làm thế nào để đạt được chứng nhận xanh Lotus
Để đạt được chứng nhận này thì dự án cần có các điều kiện tiên quyết để có thể xem xét đánh giá các tiêu chí không bắt buộc là Danh mục. Dựa theo bảng bên dưới, các dự án sẽ được tích điểm [points] khi đáp ứng được yêu cầu của một tiêu chí và tổng điểm sẽ được quy ra để quyết định dự án đạt được chứng nhận gì.
Danh mục Dự án nhà ở Dự án không phải nhà ở Tỷ trọng Điểm tối đa Tỷ trọng Điểm tối đa Năng lượng 32% 32 32% 32 Nước 13% 13 13% 13 Vật liệu & tài nguyên 13% 13 12% 12 Sức khỏe & tiện nghi 14% 14 14% 14 Địa điểm & sinh thái 20% 20 21% 21 Quản lý 8% 8 8% 8 Tổng cộng 100% 100 100% 100
[Ngoài những tiêu chí trên, dự án còn có 8 điểm cộng nếu đạt được thêm các tiêu chí của hạng mục Exceptional Performance]
Tính đến tháng 12/2020, có 34 dự án đạt chứng nhận xanh LOTUS và 37 dự án đang triển khai. Các dự án tiêu biểu đạt chứng nhận này tại Tp.HCM bao gồm trường British International School EYES, trường Worldkids International School [campus 4, 5, 6, 7], Capital House…
Các cấp độ của chứng nhận xanh LOTUS
Chứng nhận xanh LOTUS có 4 cấp độ được công nhận như sau:
- Nếu đạt từ 40% số điểm: Được công nhận là công trình xanh
- Nếu đạt từ 55% số điểm: Được công nhận là công trình xanh chuẩn Bạc
- Nếu đạt từ 65% số điểm: Được công nhận là công trình xanh chuẩn Vàng
- Nếu đạt từ 75% số điểm: Được công nhận là công trình xanh chuẩn Bạch Kim
6 bước để đạt được chứng nhận xanh LOTUS
Các bước tiến hành trong quy trình xem xét và cấp chứng nhận xanh LOTUS được thể hiện khá chi tiết trên website của VGBC. Nice Office xin tóm tắt như sau:
Bước 1: Lựa chọn Hệ thống đánh giá phù hợp và nghiên cứu khả thi
Ở giai đoạn này, cần căn cứ vào loại hình và quy mô dự án để lựa chọn công cụ phù hợp. Bạn có thể tải tài liệu hướng dẫn chi tiết trên website của VGBC
Bước 2: Đăng ký dự án với VGBC
Tiến hành điền thông tin đăng ký, thanh toán phí đăng ký và phí đánh giá dự án để được cấp mã PIN đăng nhập vào hệ thống tông tin trên danh mục Dự án LOTUS.
Bước 3: Thiết kế và trình nộp Hồ sơ Thiết kế
Các chuyên viên tư vấn công trình xanh cần phối hợp với các kiến trúc sư để phân tích, lựa chọn các thiết kế sao cho phù hợp, càng sớm càng tốt.
Bước 4: Đánh giá Hồ sơ Thiết kế
Sau giai đoạn thiết kế, đại diện dự án sẽ trình hồ sơ cho VGBC để được đánh giá và đưa ra các giải pháp thiết kế xanh trước khi thi công.
Bước 5: Thi công và trình nộp Hồ sơ hoàn công
Tiến hành thi công với sự phối hợp chặt chẽ giữa đơn vị thiết kế và đơn vị tư vấn công trình xanh.
Bước 6: Đánh giá Hồ sơ Hoàn công
Trong vòng tối đa 8 tuần, VGBC sẽ đánh giá hồ sơ hoàn công kể từ ngày nhận được hồ sơ hoàn chỉnh với các bước như là kiểm tra hồ sơ, chỉ định chuyên gia đánh giá, phác thảo kết quả, báo cáo kết quả…
Nice Office – Công ty tư vấn và cho thuê văn phòng chuyên nghiệp tại Tp.HCM
Được xây dựng và phát triển bởi một đội ngũ trẻ, năng động và chuyên nghiệp, Nice Office là đơn vị cung cấp văn phòng cho thuê chuyên nghiệp, uy tín hàng đầu tại Tp.HCM với đầy đủ các phân khúc văn phòng hạng A, văn phòng hạng B, văn phòng hạng C, văn phòng giá rẻ, văn phòng trọn gói tại khắp các quận sở hữu vị trí vàng đạt chứng chỉ xanh Lotus như: văn phòng cho thuê quận 1, văn phòng cho thuê quận 3,… trên địa bàn thành phố.