Đừng nhìn bây giờ, nhưng năm 2023 đang đến gần. Để giúp chúng tôi chuẩn bị cho mùa lập kế hoạch, chúng tôi xem qua các dự báo và xu hướng từ rất nhiều ngân hàng dữ liệu, tìm kiếm thông tin chi tiết về các cơ hội, định vị và tập trung cho khách hàng của chúng tôi. Chúng tôi phải thừa nhận rằng chúng tôi không nhớ có thời điểm nào mà phần lớn các nhà dự báo đã điều chỉnh dự đoán của họ. Từ Fannie Mae, Dodge, CBRE, NAHB và NMHC, đến Farnsworth Group, Wells Fargo và những công ty khác, mặc dù có những khác biệt nhỏ nhưng nền tảng vẫn giống nhau
Dưới đây là tóm tắt một số thông tin chi tiết quan trọng từ Báo cáo Xu hướng Chi phí Xây dựng Hoa Kỳ năm 2022 của CBRE, cũng như các cơ hội rõ ràng mà chúng tôi nhận thấy trong tương lai.
TỔNG THỂ THỊ TRƯỜNG
- Như chúng ta thấy chi phí xây dựng [nhờ vật liệu và nhân công] tiếp tục tăng cho đến cuối năm nay, mức tăng sẽ ổn định ở mức 2%-4% vào năm 2023 và 2024;
- Sự gián đoạn liên quan đến chuỗi cung ứng dự kiến sẽ giảm bớt, nhưng tình trạng thiếu hụt lao động và linh kiện toàn cầu đang diễn ra sẽ cản trở năng lực sản xuất và hậu cần. Do đó, thời gian giao hàng kéo dài và tình trạng thiếu nguyên liệu có thể sẽ tiếp diễn trong ngắn hạn
- Ngành xây dựng tiếp tục đối mặt với nhiều thách thức về lao động, bao gồm nguồn nhân tài ít hơn, lực lượng lao động già hóa—cứ 5 công nhân thì có 1 người hiện trên 55 tuổi—và sự cạnh tranh mạnh mẽ từ các ngành khác như hậu cần
- Nhu cầu xây dựng dự kiến sẽ vẫn ổn định trong thời gian tới. Mặc dù khả năng xảy ra suy thoái kinh tế là không thể bàn cãi, nhưng nhu cầu xây dựng mới đang bị dồn nén — bao gồm cả tình trạng thiếu nhà ở trên toàn quốc — và các dự án cơ sở hạ tầng của chính phủ phần lớn sẽ duy trì hoạt động. Khi công việc tồn đọng của nhà thầu tăng lên, tỷ suất lợi nhuận sẽ tăng lên, đẩy tổng chi phí xây dựng lên
- U. S. hiệu suất đa gia đình vẫn mạnh mẽ. Với tốc độ tăng trưởng chậm lại và cầu tiếp tục vượt cung, giá chào thuê tăng 12. 6% hàng năm cho đến tháng 7. Hội đồng nhà ở đa gia đình quốc gia ước tính rằng Hoa Kỳ. S. nhu cầu 4. 3 triệu căn hộ mới được xây dựng đến năm 2035 để đáp ứng nhu cầu.
XU HƯỚNG & CƠ HỘI
Sự bền vững
Các chính phủ đã bắt đầu chú ý nhiều hơn đến các sáng kiến xanh, dẫn đến chính sách đang gây áp lực ngày càng tăng đối với tất cả các lĩnh vực của ngành xây dựng trong việc sử dụng công nghệ và thiết kế xanh. Ngành Kiến trúc, Kỹ thuật và Xây dựng [AEC] đang hợp tác để phát minh và thiết kế các phương pháp mới nhằm hạn chế tác động tiêu cực của việc xây dựng để hỗ trợ các sáng kiến này và tiếp cận các ưu đãi có sẵn. Thiết kế các tòa nhà sử dụng tài nguyên thiên nhiên và kiểm soát khí hậu thụ động sẽ trở thành tiêu chuẩn trong những năm tới.
của chúng tôi. Các nhà sản xuất có câu chuyện tác động môi trường được xác định sẽ có lợi thế
Chế tạo
Các phương pháp xây dựng tiền chế và mô-đun đang làm cho việc xây dựng bên ngoài công trường trở thành một lựa chọn ngày càng phổ biến cho ngành công nghiệp xây dựng thương mại
của chúng tôi. Sản xuất có thể giảm chi phí lao động tại chỗ sẽ có lợi thế lớn
không gian ngoài trời
Mọi người quan tâm hơn bao giờ hết đến việc xây dựng các không gian ngoài trời khuyến khích các cuộc tụ họp mà không ảnh hưởng đến sự an toàn hoặc phong cách. Xu hướng này sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ trong cả lĩnh vực xây dựng nhà ở và thương mại vào năm 2023.
của chúng tôi. Đừng chỉ tập trung vào nhà thầu. Khi chi phí lao động đang leo thang, các nhà sản xuất chú ý đến những người tự làm và những người muốn tự làm sẽ chiếm thế thượng phong. Đầu tư vào “cách thực hiện” và đưa ra các hướng dẫn đơn giản, dễ dàng cho người mới. Video, YouTube, Mạng xã hội & “Cách thực hiện” P. O. S. , video / nhiếp ảnh truyền cảm hứng và đào tạo nên được xem xét.
Đa gia đình
Đây dường như là phân khúc có cơ hội tăng trưởng lớn nhất. Các nhà sản xuất sản phẩm xây dựng cần cấu trúc các dòng sản phẩm của họ để phù hợp với việc xây dựng tập trung vào nhà đầu tư - xu hướng hiện tại, bảo trì thấp và giá cả phải chăng
của chúng tôi. Đa gia đình. Đa gia đình. Đa gia đình. Các nhà sản xuất có sản phẩm [trong nhà hoặc ngoài trời] nên có những nỗ lực tiếp thị mạnh mẽ tập trung vào tất cả các đối tượng trong lĩnh vực này. Đây phải là một chiến lược dài hạn. Căn chỉnh sản phẩm và thông điệp của bạn. Nó sẽ được đền đáp trong thập kỷ tới
Chuỗi cung ứng
Các nhà sản xuất có thể điều hướng các vấn đề về chuỗi cung ứng và lao động sẽ chiến thắng
của chúng tôi. Các thương hiệu có thể quảng cáo "hiện có sẵn để đặt hàng", "tại sao phải đợi nhà thầu khi bạn có thể tự làm việc đó" hoặc "Còn hàng trong kho; . ” sẽ vượt lên dẫn trước đối thủ
Các mối quan hệ
Hợp tác tốt là quan trọng hơn trong thời gian không chắc chắn, thiếu hụt và thời gian dài
của chúng tôi. Các thương hiệu trong chiến hào dọc theo kênh sẽ vươn lên dẫn đầu. Trung thực, thẳng thắn và có tâm lý đặt khách hàng lên hàng đầu sẽ mang lại lợi ích trong dài hạn. Cả tương tác bằng lời nói và bằng văn bản nên “nhân cách hóa thương hiệu của bạn. ” Nếu bạn là một công ty quan tâm đến mọi người và cung cấp một sản phẩm tốt, thì hơn bao giờ hết, đây là một sự kết hợp chiến thắng. Đừng bỏ lỡ cơ hội để được xác thực
suy nghĩ cuối cùng
Đã có rất nhiều khó khăn ném vào ngành công nghiệp của chúng tôi trong vài năm qua, và một số điều vẫn cảm thấy rất không chắc chắn. Nhưng có một điều chúng tôi chắc chắn. những thương hiệu có liên quan, linh hoạt và tập trung chiến lược vào các cơ hội tăng trưởng sẽ vươn lên dẫn đầu
Trong hơn 30 năm qua, Brandner Communications luôn tự hào về sự khác biệt. Bất kể thử thách là gì, chúng tôi mở rộng giới hạn của mình để tìm ra giải pháp phù hợp. Hầu hết các công ty sẽ đầu hàng và chuyển sang một lựa chọn dễ dàng hơn nếu họ không có câu trả lời. Không phải chúng tôi. Chúng tôi xắn tay áo và đào sâu vào… kết quả là phát triển các công nghệ, chiến lược và phương pháp mới