Giá nhân công xây dựng là một trong những yếu tố chi phí quan trọng. Chi phí này chiếm khá lớn trong tổng số chi phí thi công công trình nhà ở. Cùng HomeUp tìm hiểu lý do vì sao chi phí nhân công lại quan trọng, cũng như các yếu tố ảnh hưởng và cách tính giá nhân công xây dựng.
Nhân công xây dựng công trình là một trong những yếu tố vô cùng quan trọng ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Đội ngũ nhân công càng có kinh nghiệm, chuyên môn sẽ đảm bảo thẩm mỹ và chất lượng của ngôi nhà. Năng lực thợ thi công càng cao giá cả sẽ tỷ lệ thuận.
Trong phần lớn các công trình xây dựng, chi phí nhân công là chi phí chiếm phần lớn. Việc gia chủ tối ưu chi phí nhân công sẽ giảm thiểu được gánh nặng tài chính và giảm giá thành cho công trình.
- Xem thêm: Bảng giá vật liệu xây dựng 2022
Đội ngũ nhân công xây dựng sẽ hoàn thiện những nhiệm vụ được giao trong việc xây dựng nhà ở. Nếu như chúng ta lựa chọn chủ đầu tư không uy tín chất lượng của nhân công sẽ khó có thể kiểm soát tốt. Do đó, gia chủ nên ưu tiên lựa chọn những đơn vị cung cấp dịch vụ xây dựng chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng cho công trình.
Giá nhân công xây dựng chịu ảnh hưởng bởi rất nhiều yếu tố khác nhau. Các yếu tố tác động không chỉ có yếu tố khách quan mà còn có yếu tố chủ quan.
- Mặt bằng chung chi phí nhân công
Giá nhân công sẽ phụ thuộc rất lớn vào mặt bằng chung của chi phí nhân công. Mỗi một địa phương giá nhân công sẽ có sự dao động khác nhau. Thông thường, giá nhân công ở khu vực nông thôn sẽ rẻ hơn rất nhiều so với khu vực đô thị.
Trình độ tay nghề và kinh nghiệm phần nhiều cũng ảnh hưởng đến giá cả nhân công. Đối với những đội thầu có nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực xây dựng giá cả sẽ cao hơn nhiều so với đội ngũ kém chuyên nghiệp.
Quy mô công trình càng lớn có thể tối ưu được chi phí thuê nhân công. Điều này được giải thích nếu như chúng ta thuê nhân công với số lượng lớn sẽ được giá rẻ hơn rất nhiều so với việc thuê nhân công nhỏ lẻ.
Phong cách thiết kế và kiến trúc của ngôi nhà phần lớn cũng ảnh hưởng nhiều đến chi phí nhân công. Những ngôi nhà có thiết kế rườm rà và tinh tế bắt buộc phải tốn rất nhiều cho việc thuê thợ lành nghề xây dựng. Còn những ngôi nhà có thiết kế đơn giản sẽ dễ dàng hơn trong việc thi công nên giá cả cũng có phần dễ chịu hơn.
Địa điểm thi công công trình phần lớn ảnh hưởng đến giá thi công. Nếu như nơi làm việc cần di chuyển xa sẽ ảnh hưởng nhiều đến chi phí nhân công.
Tiến độ thi công công trình xây dựng cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng đến giá nhân công. Nếu như công trình đòi hỏi thời gian thi công nhanh chóng bắt buộc phải tốn chi phí nhân công gấp đôi.
Chi phí an toàn lao động cũng là một trong những khoản chi phí được tính vào chi phí thuê nhân công. Chi phí an toàn lao động là chi phí mà chủ đầu tư bỏ ra để mua đồ bảo hộ hoặc bảo hiểm cho nhân công.
- Xem thêm: Mẫu tủ áo đẹp 2022
Giá nhân công xây dựng thông thường sẽ tính dựa trên khối lượng thi công theo m2. Việc tính giá nhân công như vậy sẽ giúp cho gia chủ có thể hình dung được toàn bộ chi phí cần phải bỏ ra sau khi xây dựng nhà ở.
Giá nhân công xây dựng nhà mới
Giá nhân công dao động khác nhau tùy thuộc vào công trình nhà ở xây dựng. Giá nhân công đối với việc xây dựng nhà thô cấp 4 sẽ rẻ hơn nhiều so với xây dựng phần thô cho biệt thự hoặc nhà liền kề.
- Giá nhân công xây dựng phần thô nhà cấp 4: 1.000.000đ/m2
- Giá nhân công xây dựng phần thô nhà phố: 1.200.000đ/m2 – 1.600.000đ/m2.
- Giá nhân công xây dựng phần thô nhà liền kề hoặc biệt thự: 1.700.000đ/m2 – 2.200.000đ/m2.
Giá nhân công sửa chữa nhà
Tùy thuộc vào hạng mục sửa chữa và cải tạo nhà mà giá cả của nhân công sẽ có sự dao động khác nhau.
Trát tường
- Đơn giá nhân công trát tường trong nhà: 190.000đ/m2.
- Đơn giá nhân công trát tường nhà: 300.000đ/m2.
Xây tường
- Đơn giá nhân công xây tường 10 gạch ống: 290.000đ/m2
- Đơn giá nhân công xây tường 20 gạch ống: 500.000đ/m2
- Đơn giá nhân công xây tường 10 gạch đặc: 300.000đ/m2
- Đơn giá nhân công xây tường 20 gạch đặc: 550.000đ/m2
- Đơn giá nhân công láng nền, cán vữa nhà 2cm – 4cm: 120.000đ/m2
- Đơn giá nhân công láng nền, cán vữa nhà 5cm – 10cm: 140.000đ/m2
- Đơn giá nhân công lát gạch cho nền nhà: 120.000đ/m2
- Đơn giá nhân công ốp gạch cho tường: 130.000đ/m2
- Đơn giá nhân công sơn tường trong nhà: 18.000đ/m2
- Đơn giá nhân công sơn tường ngoài nhà: 22.000đ/m2
- Đơn giá nhân công sơn bả trong nhà: 30.000đ/m2
- Đơn giá nhân công sơn bả ngoài nhà: 35.0000đ/m2
HomeUp chia sẻ chi phí nhân công xây dựng với mong muốn mang đến cho bạn nhiều thông tin hữu ích về chi phí quan trọng này. Áp dụng các biện pháp tối thiểu chi phí nhân công là một cách hiệu quả để giảm thiểu chi phí xây dựng.
Page 2
Số liệu thống kê cho thấy hơn 50 triệu người có thể mắc bệnh dị ứng mỗi năm. Các nhà nghiên cứu cũng đồng ý rằng chất gây ô nhiễm không khí đóng vai trò quan trọng trong việc gia tăng con số đó. Các thành phần ô nhiễm do ô tô và hoạt độngsản xuất công nghiệp có thể gây ra bệnh hen suyễn, viêm mũi dị ứng và các rối loạn dị ứng khác ở người lớn và trẻ em trên toàn thế giới.
Tin tốt là có một số cách tự nhiên để ngăn ngừa bạn và gia đình khỏi những điều này. Đó chính là trồng các loại cây xanh giúp thanh lọc không khí trong nhà.
Cây lưỡi hổ
Cây lưỡi hổ thường có xu hướng phát triển mạnh ở những nơi khô hạn. Công dụng của nó là có thể loại bỏ được từ 4-5 chất độc chính được tìm thấy trong không khí.
Cây thường xanh
Cây thường xanh là 1 trong số ít các loại cây được chính Nasa khuyến nghị nên trồng trong nhà để làm sạch không khí. Nó có thể làm sạch được benzen, formaldehyde khỏi không khí. Đây đều là những chất có thể gây nguy hiểm cho sức khỏe con người.
Cây cao su
Sở dĩ có tên gọi này là vì lá của nó cũng cứng giống y như nhựa. Cây cao su giúp thanh lọc formaldehyde, giảm hen suyễn cho trẻ em.
Cây ngô đồng
Nếu bạn là người bị dị ứng nhiều thì nên trồng loại cây này trong nhà. Bởi lẽ, nó có thể giúp làm sạch không khí lẫn chất toluen được coi là nguyên nhân làm trầm trọng thêm căn bệnh hen suyễn, viêm mũi dị ứng và viêm da dị ứng.
Cây dương sỉ
Sống tốt ở những khu vực ẩm ướt nên cây dương sỉ cần rất ít sự chăm sóc. Một nhà khoa học đã về hưu từng công tác tại Nasa tuyên bố: "Cây dương sỉ là một trong những loại thực vật trồng trong nhà hiệu quả nhất nếu muốn loại bỏ các chất ô nhiễm trong không khí".
Cây lan ý
Với những chiếc lá xanh đậm và hoa màu trắng, cây lan ý không chỉ đẹp mà còn được biết đến với đặc tính thanh lọc không khí rất tốt. Các nghiên cứu đã chỉ ra rằng loại cây này có thể làm giảm đáng kể các chất ô nhiễm không khí độc hại và gây dị ứng.
Cây nha đam
Bạn có thể quen thuộc với việc nha đam được sử dụng như một nguyên liệu trong ngành mỹ phẩm hoặc mục đích y tế. Nhưng loại cây này vẫn còn những tác dụng tuyệt vời nữa giúp tăng thêm lợi ích cho nó đó là thanh lọc các chất benzen và formaldehyde trong không khí.
- Xem thêm: 8 loại cây trồng trong nhà vệ sinh thanh lọc không khí
Cây hoa hồng hạc
Đặt một chậy cây hoa hồng hạc trong nhà của bạn thực sự có thể thêm màu sắc ngay lập tức nhờ vào bông hoa đỏ tươi có một không hai của nó. Nó cũng có thể lọc amoniac trong không khí, một hóa chất gây ho, kích ứng mũi và họng. Tuy nhiên, vì nhiều trường hợp có người cũng dị ứng với loại cây này nên bạn hãy kiểm tra thật kỹ rằng nó an toàn để đặt trong nhà của mình hay không.
Bài viết trên của Homeup đã chia sẻ đến bạn đọc những thông tin chi tiết nhất về 8 loại cây được ví như "máy lọc không khí" bạn nên trồng trong nhà. Hy vọng bài veiets đã cũng cấp những thông tin hữu ích nhất đến độc giả.