100 công ty xây dựng hàng đầu ở Philippines năm 2022
|
Philippines hồi gần đây đã trở thành một cường quốc kinh tế ở Á Châu, với tốc độ tăng trưởng khá cao nhờ vào chi tiêu quốc nội. Tuy nhiên, đầu tư nước ngoài đang bị trì trệ và đó là điều mà chính phủ muốn thay đổi. Từ Manila, thông tín viên Simone Orendain của đài chúng tôi gởi về bài tường thuật. Show
Năm 2014, GDP của Philippines đã tăng với tỉ lệ 6,1%, chỉ thấp hơn Trung Quốc – nước có tỉ lệ tăng trưởng cao nhất trong năm là 7,4%. Chính phủ ở Manila cho biết dịch vụ, nông nghiệp, xây dựng và chế tạo là những khu vực thúc đẩy cho sự tăng trưởng này. Tuy có những tin đáng mừng như vậy, Bộ trưởng Kinh tế-Xã hội Philippines Arsenio Balisacan mới đây nói rằng kinh tế nước ông cần được “tái cân bằng.” Ông Balisacan nói: "Những bộ phận chính của tiến trình này là sự tăng mạnh rất cần thiết của hoạt động đầu tư và sự phục hưng của hai khu vực chế tạo và mua bán nông sản… Đặc biệt là về phần chính phủ, chúng ta cần tiếp tục loại bỏ những nút thắt cổ chai trong lãnh vực cơ sở hạ tầng, những nút thắt đã hạn chế tiềm năng của nhiều khu vực khác nhau trong nền kinh tế, đặc biệt là trong các lãnh vực công nghiệp và nông nghiệp." Đầu tư khu vực tư chiếm 19% của GDP năm 2014 là 272 tỉ đô la. Cũng trong năm 2014, Philippines thu hút hơn 5 tỉ đô la đầu tư trực tiếp nước ngoài, tăng hơn gấp đôi con số của năm 2011. Tuy nhiên, ông Ian Porter, Chủ tịch Phòng Thương mại Australia-New Zealand ở Philippines, nói rằng con số đó thấp hơn nhiều so với chỉ tiêu 10 tỉ đô la mà tổ chức ông đề ra. Ông cho rằng vẫn còn nhiều chướng ngại. Ông Porter cho biết: "Loại bỏ các điều khoản qui định về kinh tế trong bản hiến pháp thật sự là một ưu tiên. Đây không phải chỉ là quan điểm của Phòng Thương mại Hỗn hợp của chúng tôi mà là quan điểm của hầu như tất cả các tổ chức thương nghiệp ở Philippines. Và tôi nghĩ rằng đây chính là chìa khóa để thu hút đầu tư nước ngoài, là khoản đầu tư cần thiết để nâng cao mức tăng trưởng kinh tế của nước này."  Các công ty nước ngoài đặc biệt quan tâm tới qui định về tỉ lệ sở hữu 60% trong nước và 40% nước ngoài. Năm ngoái, trong một hành động nhằm thu hút thêm đầu tư, Tổng thống Benigno Aquino đã ký một đạo luật cho phép ngân hàng 100% vốn nước ngoài được kinh doanh ở Philippines. Trong hơn 4 năm nay, chính phủ của ông Aquino đã ra sức trấn dẹp những vụ trốn thuế, truy tố các giới chức tham ô và áp dụng mức thuế cao đối với các sản phẩm thuốc lá và bia, rượu. Những hành động đó giúp thứ hạng tín dụng Philippines được nâng cấp nhiều lần và giờ đây đã lên tới mức đầu tư. Nhưng các nhà phân tích và giới doanh thương cho biết các nhà đầu tư vẫn phải đối mặt với nhiều thách thức, trong đó vấn đề đường sá không tốt, giá điện quá cao và thủ tục thành lập công ty quá rườm rà. Ông John Forbes, Chủ tịch Ủy ban Lập pháp của Phòng Thương mại Mỹ, nói rằng cơ cấu kinh tế của Philippines đã chuyển từ dựa vào nông nghiệp sang dựa vào dịch vụ chỉ trong vòng vài năm, và điều đó giúp cho nước này trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn. Ông Forbes nói: "Quí vị cần phải tiến vào một chu kỳ công nghiệp bởi vì không nước nào trở thành nước thu nhập cao mà không trải qua chu kỳ công nghiệp. Quí vị không thể chỉ dựa vào dịch vụ mà thôi." Ngành hỗ trợ hành chánh văn phòng và các trung tâm điện thoại phục vụ khách hàng cho các công ty nước ngoài là một điểm sáng của khu vực dịch vụ của Philippines. Những hoạt động này tạo ra những công ăn việc làm có mức lương cao hơn trung bình và thúc đẩy nhu cầu nhà đất và những dịch vụ khác. Trong năm 2013, những hoạt động này có doanh thu khoảng 16 tỉ đô la. Tuy nhiên, ông Forbes cho rằng sự thành công trong lâu dài của ngành này không được bảo đảm vì công nghệ tiếng nói đã bắt đầu thay thế những người tiếp điện thoại. Chi tiêu của giới tiêu thụ chiếm hơn hai phần ba nền kinh tế Philippines, nhờ vào khoản ngoại hối hơn 20 tỉ đô la mỗi năm mà công nhân làm việc ở nước ngoài gởi về. Các hoạt động chi tiêu này cũng thúc đẩy một phần cho các nhu cầu về dịch vụ. Ông Cielito Habito, giáo sư kinh tế học của Đại học Ateneo de Manila, cho rằng điều này làm cho Philippines có một nền kinh tế bất thường, không giống những nước khác ở Á Châu. Ông nói rằng kinh tế “nhảy vọt” mà không trải qua công nghiệp hóa đã tạo ra một vấn đề. Ông Habito cho biết: "Nông nghiệp, du lịch, chế tạo, nếu những khu vực này có thể trở thành động cơ thúc đẩy tăng trưởng kinh tế -- thay vì chỉ có các ngân hàng, các công ty bảo hiểm, các công ty địa ốc như đã thật sự xảy ra trong vài thập niên qua, thì chúng ta sẽ có được một sự tăng trưởng có cơ sở rộng rãi hơn nhiều, một sự tăng trưởng bình đẳng hơn nhiều." Ông Forbes của Phòng Thương mại Mỹ cho biết nhiều nơi ở Philippines có khu công nghiệp đang thu hút đầu tư nước ngoài, đặc biệt là trong ngành chế tạo. Nhưng trong một sự đánh giá gây chú ý về môi trường đầu tư Philippines, Đại sứ Hàn Quốc ở Philippines, hồi đầu tuần này cho biết các nhà đầu tư ở nước ông đã được lôi cuốn tới những nước khác mà ông nói là mang lại cho họ “một sự đối xử tốt hơn và có thể dự đoán hơn.” Đại công ty viễn thông Samsung mới đây loan báo sẽ xây nhà máy điện thoại thông minh thứ nhì tại Việt Nam. Tại Philippines, tổng thống chỉ được phục vụ một nhiệm kỳ 6 năm và những chính phủ lên thay thường đảo ngược những công việc mà chính phủ trước đã thực hiện. Cập nhật lần cuối - ngày 12 tháng 11 năm 2021 @ 3:16 chiềuNov 12, 2021 @ 3:16 pm Một công ty xây dựng tốt có thể có nghĩa là sự khác biệt giữa thành công và thất bại của một dự án xây dựng. Vì các dự án xây dựng rất tốn kém và dài hạn, một công ty xây dựng tốt nên có hiệu quả và có thể tối đa hóa tài nguyên. & NBSP; Ở Philippines, có nhiều công ty xây dựng nhưng có một vài nổi bật. Nếu bạn đang nghĩ đến việc bắt đầu dự án xây dựng của riêng mình (hoặc cuối cùng đã quyết định xây dựng ngôi nhà của riêng bạn), bạn nên kiểm tra các công ty trong danh sách này. & NBSP;
Một số tên trong danh sách này có thể quen thuộc với bạn. Có lẽ bạn đã đi qua một trang web xây dựng và thấy một dấu hiệu với tên của một trong những công ty này trên đó. Hoặc có thể bạn đã thấy các công ty này nhận được trong tin tức. & NBSP; Dưới đây là một số công ty xây dựng hàng đầu của đất nước: DBCIMegawide DBCI is an exclusive partner of Grit PH DMCI Eei Datem
Nhà máy sản xuất
Thiết kế kế hoạch tổng thểKế hoạch thiết kế khái niệm Thiết kế kỹ thuật kết cấu Tổng kế hoạch thiết kế
Nhà máy sản xuất
Thiết kế kế hoạch tổng thểKế hoạch thiết kế khái niệm Thiết kế kỹ thuật kết cấu Tổng kế hoạch thiết kế
Nhà máy sản xuất
Phát triển Thiết kếThiết kế kế hoạch tổng thể Kế hoạch thiết kế khái niệm Tổng kế hoạch thiết kế
Thông tin liên lạc:
MDCMột số bốn nhà thầu bạch kim và một công ty được chứng nhận ISO, Makati Development Corporation (MDC) là A & NBSP; Công ty con của và hoàn toàn thuộc sở hữu của Ayala Land, Inc. MDC đã kinh doanh được 45 năm. Dịch vụ của họ bao gồm:
Thông tin liên lạc:
Cảnh quanCác tòa nhà Quản lý sân golf Dịch vụ của họ bao gồm:
Cảnh quan Thông tin liên lạc:
Thu hồi đất, khái niệm dự án, lập kế hoạch dự án, thực hiện dự án, phân phối dự án và sau khi bán hàngCác dịch vụ khác: Sản phẩm cụ thể Dịch vụ của họ bao gồm:
Thông tin liên lạc:
Thiết kế cơ điệnXây dựng kiểu mẫu thông tin Nghiên cứu và phát triển Dịch vụ của họ bao gồm:
Thông tin liên lạc:
Trang web: https://www.mdc.com.ph/Real Estate Investing in the Philippines [Complete Guide] Số liên lạc: (632) 7759 0800Datem Datem là một nhà thầu tăng gấp bốn lần ở Philippines. Với gần bốn mươi năm trong ngành, Datem cung cấp các dịch vụ kỹ thuật dựa trên chuyên môn kỹ thuật, công nghệ và đổi mới. & NBSP; Tư vấn kỹ thuật Kế hoạch dự án Kỹ thuật giá trị Đảm bảo chất lượng Ngay cả khi bạn chi tiêu nhiều hơn, kinh nghiệm làm việc với họ sẽ làm cho nó xứng đáng. Hãy xem tài liệu tham khảo của họ Danh tiếng là chìa khóa trong kinh doanh xây dựng. Chọn một công ty với một danh tiếng tuyệt vời. Nghiên cứu các tác phẩm trước đây của họ và nói chuyện với các khách hàng trước đây của họ để bạn có thể có được hình ảnh về trình độ chuyên môn của họ. Điều này cũng sẽ giúp bạn làm quen với dịch vụ khách hàng của họ. Khi bạn đã kiểm tra các tài liệu tham khảo của họ, bạn có thể bắt đầu nói chuyện với họ về thời gian dự án, chi phí và các chi tiết xây dựng khác. Họ phải được cấp phép Hãy chắc chắn rằng bạn đang làm việc với một công ty được cấp phép. Đừng ngại hỏi liệu họ có giấy tờ đăng ký hoàn chỉnh và các tài liệu cần thiết khác hay không. Thông thường, các tài liệu này sẽ được hiển thị trong văn phòng của họ. Bên cạnh đó, bạn cũng nên hỏi liệu họ có bảo hiểm hay không. Mặc dù điều này không bắt buộc trong các dự án xây dựng, nhưng nó là một lợi thế lớn. & NBSP; Họ phải cung cấp bảo hành Khi bạn xây dựng một ngôi nhà mới hoặc bất kỳ loại tòa nhà nào, nó sẽ được bảo hành. Do đó, bạn có thể có được sự an tâm rằng bạn đã giành chiến thắng phải lo lắng về chi phí lớn do sửa chữa lớn. & NBSP; Tìm kiếm ít nhất một bảo đảm cấu trúc mười năm trong các cơ sở thương mại hoặc nhà ở. Điều này nên được chuyển nhượng cho chủ sở hữu mới trong trường hợp bạn quyết định bán. & NBSP; Biết thành viên trong nhóm của họ là ai Kinh nghiệm dự án của các công ty xây dựng là vô cùng quan trọng, và kinh nghiệm cá nhân của các thành viên trong nhóm tham gia. Khi chọn một công ty xây dựng, bạn cần biết ai sẽ lãnh đạo dự án. Bạn có thể yêu cầu công ty xây dựng sơ yếu lý lịch của những người chủ chốt được giao cho dự án của bạn để biết thêm về kinh nghiệm của họ, cũng như chỉ định và giáo dục chuyên nghiệp. Điều này thường bao gồm những điều sau:
Họ phải tôn trọng ngân sách của bạn Mặc dù chi phí ưu tiên không được khuyến khích khi chọn một công ty xây dựng, bạn cần một nhóm cam kết làm việc trong ngân sách của bạn và vẫn xem xét chất lượng của dự án. Có cách tiếp cận toàn diện này sẽ đảm bảo rằng họ đã giành chiến thắng khi cắt các góc, và bạn đã giành được những vấn đề lớn trên đường. & NBSP; Đưa mọi thứ vào văn bản Khi nói đến các chi phí lớn như xây dựng, bạn cần phải đưa tất cả các yếu tố của thỏa thuận của mình để viết. Rốt cuộc, tài liệu này đã giành được chỉ có lợi cho bạn mà còn là công ty xây dựng. & NBSP; Nếu một công ty khăng khăng không đưa mọi thứ vào văn bản, hãy chọn một công ty khác. Hãy nhớ rằng nếu bạn gặp phải bất kỳ rắc rối nào trong tương lai, bạn có thể có sự bồi thường mà không cần hợp đồng bằng văn bản. Liên quan: Dịch vụ kinh doanh hàng đầu ở PhilippinesTop Business Services in the Philippines Xây dựng trong Câu hỏi thường gặp về PhilippinesMột công ty xây dựng làm gì? & NBSP; Một công ty xây dựng xây dựng các tòa nhà, tài sản, cơ sở, phát triển, nhà ở, vỉa hè, đường bộ và đường cao tốc, trong số các dự án xây dựng khác. Bất cứ điều gì trên bảng vẽ, một công ty xây dựng làm cho nó thực sự bằng cách xây dựng nó với số tiền mà họ và khách hàng của họ đồng ý. Về cơ bản, các công ty xây dựng thực hiện công việc xây dựng và cơ sở hạ tầng. Các loại xây dựng chính là gì? Các loại dự án xây dựng bao gồm xây dựng tòa nhà dân cư, xây dựng xây dựng thương mại, xây dựng công nghiệp và xây dựng dân dụng nặng. Các công ty xây dựng tính phí bao nhiêu? Bạn có thể mong đợi các nhà thầu chung tính phí từ 10% đến 20% tổng chi phí dự án xây dựng1. Điều này cũng được gọi là chi phí cộng với cộng. Bạn có thể phải trả gần 25% nếu dự án lớn. Các nhà thầu chung thường không đi với một tỷ lệ hàng giờ.1. This is also called “cost plus.” You might have to pay closer to 25% if the project is large. General contractors typically do not go with an hourly rate. Đối với chi phí xây dựng, chúng khác nhau tùy theo loại (dân cư hoặc không cư trú) và vị trí (khu vực của quốc gia) của dự án. Cơ quan Thống kê Philippines (PSA) báo cáo rằng chi phí xây dựng dân cư trung bình trên mỗi mét vuông trong quý IV năm 2020 là 10,590,00 PHP. Đối với xây dựng không cư trú, nó là Php 9.772.00.2Php 10,590.00. For non-residential construction, it was Php 9,772.00.2 Có lẽ chi phí xây dựng khác nhau theo khu vực do sự sẵn có của vật liệu và các quy định địa phương. Trong quý IV năm 2020, khu vực có chi phí xây dựng trung bình cao nhất cho cả các loại dân cư và không cư trú là Vùng Thủ đô Quốc gia (NCR), ở Php 14.480,00 và Php 12.209.00. Mặt khác, Vùng X (Bắc Mindanao) có chi phí xây dựng trung bình thấp nhất, với 5,920,00 PHP cho các dự án dân cư và Php 7.260.00 cho các dự án không dân cư.Php 14,480.00 and Php 12,209.00 respectively. On the other hand, Region X (Northern Mindanao) had the lowest average construction costs, with Php 5,920.00 for residential projects and Php 7,260.00 for non-residential projects. Một kiến trúc sư chi phí bao nhiêu để rút ra kế hoạch ở Philippines? Ở Philippines, có những công ty kiến trúc bán các thiết kế nhà làm sẵn. Ví dụ: bạn có thể mua một thiết kế cho 10.000 Php từ các thiết kế của Nhà Philippines. Những gì bạn sẽ nhận được là bộ cơ bản nhất của họ và nó đi kèm với các bản sao mềm của kế hoạch mái và sàn và các chi tiết kiến trúc, để vẽ và thực hiện. Họ cũng cung cấp nhiều bộ cao cấp hơn, với giá cao nhất có giá khoảng 45.000 Php đến Php 50.000. Những bộ này đi kèm với bản vẽ có chữ ký và niêm phong. Chúng cũng bao gồm các tài liệu cần thiết để có giấy phép xây dựng.33 Bạn cũng có thể chọn thuê các dịch vụ của một kiến trúc sư tự do, nhưng không có mức giá tiêu chuẩn nào cho việc này. Ngành công nghiệp xây dựng ở Philippines lớn như thế nào? Một lĩnh vực quan trọng của nền kinh tế đất nước, ngành xây dựng đã đóng góp khoảng 336 tỷ peso về tổng giá trị gia tăng (GVA) trong quý cuối năm 2020.4336 billion pesos in gross value added (GVA) during the last quarter of 2020.4 GVA được sử dụng để điều chỉnh tổng sản phẩm quốc nội (GDP), đây là một chỉ số quan trọng về tình trạng của toàn bộ nền kinh tế của một quốc gia. Sự khác biệt giữa các nhà thầu tổng hợp và kỹ sư dân sự? Về cơ bản, các nhà thầu chung thực hiện một dự án trong khi các kỹ sư dân sự thiết kế dự án. Nhà thầu thực hiện đặc điểm kỹ thuật của nhà thiết kế trong xây dựng. Họ sử dụng các kế hoạch và thông số kỹ thuật được thực hiện bởi các nhà thiết kế (kiến trúc sư, kỹ sư dân dụng, kỹ sư cơ khí, v.v.) trong việc xây dựng tòa nhà. Một tổng thầu cũng thuê các nhà thầu phụ và điều phối công việc của họ. Tổng thầu đảm bảo rằng công việc đang đi đúng hướng để có thể hoàn thành đúng hạn và không vượt quá ngân sách. Nguồn
Công ty xây dựng lớn nhất ở Philippines là gì?D.M. Consunji, Inc. (DMCI) .... Tập đoàn EEI. Địa chỉ: 12 Manggahan, Bagumbayan, Thành phố Quezon, 1110 Kalakhang Maynila. Khả năng: Cơ sở hạ tầng, tòa nhà và tài sản, cơ sở công nghiệp và chế tạo thép .. 10 công ty xây dựng hàng đầu là gì?Một cái nhìn nhanh về 10 công ty xây dựng hàng đầu.. Tập đoàn Bechtel.Bechtel Corporation là một đối tác kỹ thuật, xây dựng và quản lý dự án đáng tin cậy cho ngành công nghiệp và chính phủ..... Tập đoàn Fluor..... Người quay cuồng..... Emcor..... Xây dựng Turner..... Xây dựng DPR..... Gilbane..... Hensel Phelps .. Chi phí xây dựng một ngôi nhà ở Philippines vào năm 2022 là bao nhiêu?Về lâu dài, chi phí xây dựng trung bình của Philippines được dự kiến sẽ có xu hướng khoảng 13000.00 PHP/vuông.13000.00 PHP/SQ.
Công ty kỹ thuật lớn nhất ở Philippines là gì?JGC Philippines, Inc. là công ty dịch vụ kỹ thuật, mua sắm và xây dựng lớn nhất (EPC) tại Philippines cho các cơ sở công nghiệp. is the biggest Engineering, Procurement and Construction (EPC) services company in the Philippines for Industrial Facilities. |
