Mét vuông [m2] là gì, Cách tính diện tích mét vuông chuẩn nhất
Mét vuông [ m2 ] có thể hiểu là diện tích của một hình vuông với độ dài các cạnh 1 mét dài.
Mét vuông chính là đơn vị thường dùng để đo diện tích đất đai, xây dựng, sửa chữa nhà. Mét vuông được viết tắt là m².
1 mét vuông bằng: 0,000 001 km² [km²] = 10 000 xentimét
Vuông [cm²] = 0,000 1 hecta = 0,01 a = 10,763 911 foot vuông = 1 550,003 1 đốt vuông.
Phương pháp tính diện tích theo đơn vị mét vuông
Chọn thước có chia đơn vị mét
Chọn một cây thước thẳng hoặc thước cuộn có chia đơn vị là mét [m].
Hay xen-ti-mét [cm]. Những công cụ này sẽ giúp bạn dễ dàng hơn.
Trong việc tính toán theo đơn vị mét vuông, vì chúng được thiết kế theo cùng một hệ đo lường.
Đo chiều dài của vật thể
Mét vuông là đơn vị đo diện tích, hay kích thước của một vật thể hai chiều.
Ví dụ như sân bóng hay sàn nhà. Dùng các dụng cụ đo để đo kích thước một bề của vật thể.
Từ một góc đến góc còn lại. Ghi ra kết quả đo được.
Nếu không thể đo toàn bộ chiều dài trong một lần đo, hãy chia làm nhiều lần.
Căng thước ra đo, sau đó đặt một viên sỏi hay vật gì đó xuống.
Một điểm chính xác dễ ghi nhớ [như điểm đánh dấu 1 m hay 25 cm].
Thu thước lại và tiếp tục đo, bắt đầu tại điểm đánh dấu.
Lặp lại cho đến khi bạn đo hết toàn bộ chiều dài, và cộng tất cả các kết quả lại.
Đo chiều rộng vật thể
Dùng dụng cu đo bạn đã sử dụng ở bước trên để đo chiều rộng của cùng một diện tích hay vật thể.
Chiều rộng mà bạn đo trong bước này phải hợp.
Với chiều dài mà bạn vừa mới đo một góc 90º, giống như hai cạnh kề nhau của hình vuông. Viết ra kết quả đo được.
Đổi đơn vị từ xen-ti-mét sang mét
Thông thường, phép đo không chia được tròn số theo mét.
Thay vào đó, bạn sẽ có được kết quả chứa cả mét và xen-ti-mét, ví dụ 2 m 35 cm.
Vì 1 cm = 0,01 m, ta có thể đổi từ xen-ti-mét sang mét bằng cách di chuyển dấu phẩy thập phân sang trái 2 chữ số.
Nhân chiều dài với chiều rộng
Khi cả hai kết quả đo đã được đổi sang mét, hãy nhân chúng với nhau.
Để được kết quả đo diện tích với đơn vị mét vuông chính xác. Dùng máy tính nếu cần thiết.
Làm tròn kết quả
Nếu bạn có kết quả là một số thập phân dài.
Ví dụ 2,538 mét vuông, bạn chắc sẽ muốn làm tròn nó thành một số có ít chữ số hơn, ví dụ 2,54 mét vuông.
Thực tế, vì kết quả đo của bạn không đo chính xác đến đơn vị nhỏ nhất của mét.
Chữ số cuối cùng dù sao cũng không chính xác.
Trong hầu hết các trường hợp này, bạn có thể làm tròn số đến đơn vị xen-ti-mét gần nhất [0,01 m].
Mời bạn xem bài viết
Dịch vụ sơn nhà tại tphcm
Mét vuông [m2] là gì
Mét vuông có thể hiểu là diện tích của một hình vuông với độ dài các cạnh 1 mét dài. Nó là đơn vị trongSIđể đodiện tích. Nó được viết tắt làm².
Mét vuông được viết tắt là m². 1 mét vuông bằng: 0,000 001 km² [km²] = 10 000 xentimét vuông [cm²] = 0,000 1 hecta = 0,01 a = 10,763 911 foot vuông = 1 550,003 1 đốt vuông.
Cách tính mét vuông[m2] đất nhà cửa
Tính mét vuông đất nhà cửa: Bạn cần biết cách tính mét vuông đất nhà mình, tìm hiểu nhiều mà không biết, Dưới đây là cách tính mét vuông đấy hay chính xác nhất của chúng tôi, cùng đọc và xem kĩ nhé.
Sau khi đã đo được thông số chiều dài, chiều rộng của mảnh đất ta tiến hành tính cách tính diện tích theo công thức sau của chúng tôi:
- Với mảnh đất hình chữ nhật, hình vuông ta tính theo công thức : S = chiều dài x chiều rộng
Ví dụ : Chiều dài 25m , chiều rộng 4,5m : S= 25m x 4,5m = 112,5m2
- Công thức tính hình tam giác : S = [ chiều dài x chiều rộng ] : 2
Ví dụ : Chiều dài 25m , chiều rộng 4m : S= [ 25m x 4m ] : 2 = 50m2
Chú ý : Nếu mảnh đất là hình đa giác, ta phải chia nhỏ thành các hình chữ nhật, hình vuông, hình tam giác sau đó dùng công thức tính như bình thường, và cộng lại là ra diện tích mảnh đất.
Cách tính mét vuông[m2] trong xây dựng
Tính mét vuông[m2] trong xây dựng: Để xây dựng nhà ở chúng ta cần phải biết cách tính mét vuông nhà, để quy ra chi phí để xây nhà hoàn thiện và đẹp nhất, Dưới đây là cách tính mét vuông xây dựng và chi phí của chúng tôi cùng xem kĩ nhé.
- Móng băng từ 30% > 50% diện tích.
- Móng cọc BTCT [ Chưa có cọc ]
- Diện tích xây dựng các tầng ,kể cả chuồng cu cầu thang tính 100% diện tích.
- Sân thượng MBTCT từ 30% 50% diện tích.
- Mái tôn từ 15% 30% diện tích.
- Tầng hầm từ 140% 200% diện tích.
Ví dụ :Quy mô công trình là : Rộng 5m X 20m = 100m2. 1 trệt + 2. lầu [ 3 tầng , 3 sàn BTCT ,chiều cao 10m > 11.5m ] đơn giá trọn gói là:4.500.000đ/m2.
Cách tính giá là : 300m2 sử dụng + phần Mái BTCT 30%/diện tích + móng băng 30% diện tích.
- Móng = 30m2.
- Diện tích sử dụng 100m2 X 3 tầng = 300m2.
- Sân thượng MBTCT tính 30% diện tích = 30m2.
Tổng M2 xây dựng nhà : + 360m2 x 4.500.000đ =1.620.000.000đ[ một tỷ, sáu trăm, hai mươi triệu đồng. ]
Cách tính mét vuông[m2] diện tích phòng ngủ
Tính diện tích mét vuông[m2] phòng ngủ: Phòng ngủ là nơi chúng ta nghĩ ngơi sau mỗi buổi tối, Chúng ta cần biết cách tính diện tích phòng ngủ chính xác để mua nhiều thứ: giường, tủ, bàn gế, cửa Dưới dây là cách tính diện tích phòng ngủ chính xác nhất của chúng tôi cùng xem kĩ nhé.
Theo các kỹ sư, đối với phòng ngủ hay là các không gian khác như nhà bếp hay phòng khách thì việc tính diện tích sàn nhà để chọn gạch lát nền là điều vô cùng quan trọng. Nếu sàn nhà rộng mà chọn gạch lát nền nhỏ thì sẽ khiến cho căn phòng trở nên rối mắt, ngược lại nếu phòng nhỏ mà chọn kích thước gạch lát lớn bạn sẽ thấy phỏng chỉ vẻn vẹn có vài viên gạch, thì sẽ rất mất thẩm mỹ. Để khắc phục điều này, bạn hãy tham khảo cách tính diện tích phòng ngủ dưới đây:
Cách tính mét vuông [m2] tổng diện tích mặt sàn
Để tính mét vuông [m2] tổng diện tích mặt sàn chúng ta cần làm như sau:
+ Đầu tiên, bạn tiến hành đo đạc theo chiều dài và chiều rộng của căn phòng [bao gồm cả phần chứa các hốc tường hay nhà vệ sinh].
+ Tính diện tích mặt sàn chính theo công thức S = Chiều dài x Chiều rộng
Cách tính mét vuông [m2] cửa kính
Tính mét vuông cửa kính; Là tính chiều dài x chiều rộng [chiều dài và chiều rộng phải quy ra métnếu đang là cm hoặc dm] Đối với những loại cửa nhômkínhcó hình dáng khác hìnhvuônghoặc hình chữ nhật thì bạn phải xác cửa đó là hình gì, bạn dựa vào những công thức toán học đểtínhra diện tích m2 của bộ cửa đó.
Công thức tính mét vuông cửa khá đơn giản. Bạn chỉ cần nắm rõ các thông số về chiều dài, chiều rộng của vị trí cần lắp cửa là có thể tính được chính xác.\
Ví dụ: Vị trí cần lắp cửa có chiều dài là 2 m, chiều rộng là 3m
Thì áp dụng công thức trên bạn sẽ có diện tích là 2 x 3 = 6 mét vuông.
Cách tính mét vuông[m2] cửa sắt
Tính mét vuôngcửasắt: Là tính chiều dài X chiều rộng. Cụ thể ví dụ: Cửa sắtrộng 1.2m, cao 2.2mthì diện tích 2.64m. Dựa theo công thức này chúng ta cũng có thểtínhra giá tiền của bộ cửa này theo công thức: Giá tiền = diện tích cửa x giá [m2].
Cách tính mét vuông[m2] gỗ
Tính mét vuông gỗ: Để tính mét vuông gỗ chúng ta dựa vào công thức tínhmét khốigỗ xẻ chính xác nhất sau đây:
- Cách tính thể tích mét khối gỗ tròn. V = L.S. Trong đó: L là chiều dài khối gỗ S là diện tích mặt cắt tròn.
- Cách tínhthể tích mét khốigỗvuông. V = H x a x a. Trong đó: H là chiều dài khốigỗvuông.
- Cách tínhkhốigỗhình chữ nhật. V = H x a x b. Trong đó: H là chiều dài khốigỗhình chữ nhật.
Cách tính mét vuông [m2] diện tích cầu thang
Tính mét vuông [M2] cầu thang: Để tính mét vuông cầu thang chính xác chúng ta làm theo cách tính mét vuông dưới đây của chúng tôi, Cam kết hiệu quả nhất.
- Mặt bậc = Chiều dài x Chiều rộng x Số bậc [ khôngtínhchiếu nghỉ]
- Cổ bậc = Chiều rộng x Chiều dài x Số bậc [Cótínhcả chiếu nghỉ]
- Chiếu nghỉ = Chiều rộng x Chiều dài x Số chiếu nghỉ
- Tổng chi phí cho mộtcầu thanglà: 11.817.500 + 1.900.000 + 3.562.500 = 17.280.000 đ
Cách tính mét vuông[m2] sơn tường nhà
Tính mét vuông sơn tường nhà: Chúng ta định sơn tường nhà mà không biết tường nhà mình diện tích tính ra sao cho chính xác, sau đây là cách tính mét vuông sơn tường nhà đơn giản của chúng tôi, cùng xem kĩ:
1. Cách tính mét vuông[m2] sơn tường căn hộ chung cư
Để tính mét vuông tường nhà chung cư, chúng ta áp dụng công thức sau: lấy tổng diện tích mặt sàn [diện tích sổ đỏ] x 3.0. Kết quả thu được chính là số mét vuông trần và tường cần sơn. Muốn biết chi phí vật liệu chính xác thì bạn chỉ cần lấy kết quả này nhân với đơn giá của từng loại sơn là sẽ ra.
Với một căn chung cư sở hữu diện tích mặt sàn là 70m2 thì cách tính như sau:
70 x 3 = 210 mét x 20.000 nghìn đồng [đơn giá sơn ] = 4 triệu 200. Như vậy, tổng chi phí tiền sơn cho căn hộ chung cư này là khoảng 4 triệu 200
2. Cách tính mét vuông[m2] sơn tường
Tính mét vuông[m2] sơn tường: Với nhà tầng mặt đất, liền kề thì chúng ta sẽ lấy diện tích mặt sàn x hệ số 4.0. Đây là công thức phù hợp cho các kiểu nhà phố giáp ranh 3 mặt, chỉ cần sơn mặt tiền, không sơn mặt 2 bên và sau lưng nhà.
Riêng với những căn độc lập như biệt thự, nhà cấp 4 hoặc nhà tầng không giáp ranh, liền kề với các công trình khác và cần phải sơn tất cả các mặt thì chúng ta sẽ lấy diện tích mặt sàn nhân với hệ số 6.0.
Ví dụ: nếu căn nhà 3 tầng có diện tích mặt sàn 100m2, phải sơn tất cả 4 mặt ngoài thì cách tính như sau: 100x 3 tầng x 6,0= 1800 mét. Như vậy, để tính chi phí tiền sơn thì [chẳng hạn loại sơn sử dụng là loại 20.000 đồng] thì: 1800 x 20.000 = 36.000.000 triệu đồng.
Cách tính mét vuông [m2] thiết kế nội thất
Tính mét vuông thiết kế nội thất: Khi chúng ta cần một công ty hay đơn vị thiết kế một căn hộ chung cư, văn phòng, nhà phố hoặc biệt thự, để biết chính xác giá cả, phí bao nhiêu, Cùng xem kĩ thông tin chính xác dưới đây của chúng tôi.
+ Diện tích tầng trệt: được tính là diện tích xây dựng xung quanh nhà và diện tích sân cổng ngỏ [ví dụ nhà 50m2+ sân cổng 20 m2]
+ Diện tích các tầng : diện tích xây dựng xung quanh nhà bao gồm cả ban công và thông tầng
+ Diện tích sân thượng : diện tích xây dựng xung quanh sân thượng
=> Tổng diện tích cần thiết kế: tầng trệt + diện tích các tầng cao + diện tích sân thượng = diện tích thiết kế
Giá thành thiết kế công trình = diện tích thiết kế x đơn giá 1m2 thiết kế
ví dụ: nhà 100m2 x 60.000đ = 6.000.000đ
Cách tính diện tích mái tôn
Tính diện tích mái tôn: Bạn đang cần cần lắp mái tôn nhà mình mà chưa biết chánh tính diện diện mái tôn sao cho chính xác, để khi gắn mái tôn vào nhà cho chính xác, Dưới đây là cách tính diện tích mái tôn của chúng tôi cùng xem nhé.
Tính mét vuông[m2] diện tích mái tôn: [chiều dốc mái tôn x 2] x chiều dài mặt sàn.
Ví dụ ta có: Một căn nhà có diện tích mặt sàn hình chữ nhật là 82 m2. Trong đó, chiều dài của ngôi nhà là: 11.7m, chiều cao từ kèo thép đến đỉnh mái tôn là: 2m. Chúng ta cần tính: diện tích phần mái để lợp tôn chính xác là bao nhiêu dưới đây là cách tính diện tích mái tôn:
Giải:
Ta có diện tích mặt sàn: S = 82 m2
Chiều dài L = 11,7 mét
--> Chiều rộng: R = S/L =82/11.7 = 7 m.
Từ đỉnh mái tôn ta hạ một đường cao xuống chiều rộng sàn nhà chính là trung điểm của chiều rộng. Từ đó ta biết một nửa chiều rộng của ngôi nhà là 3.5m.
Cách tính diện tích xây dựng giao khoán
Tính diện tích xây dựng giao khoán: Chi phí khoán nhân công CPNC = Sxd x Giá khoán nhân công
Ví dụ: Nhà ở trên ta sẽ tính chi phí khoán nhân công xây dựng như sau:
CPNC= 405 x 1.000.000 =405.000.000 [bốn trăm lẻ năm triệu đồng]
Cách tính có thể khác nhau. Nhưng tổng chi phí xây dựng là không được chênh lệch nhiều. Tóm lại đơn giá xây dựng phụ thuộc vào cách tính diện tích xây dựng. Nếu muốn tính chuẩn thì phải có dự toán. Hợp đồng và thi công theo dự toán. [Không may không thể hợp tác thì sẽ căn cứ theo dự toán để thanh toán].
2 Cách tính mét vuông [m2] nhà xây dựng – Hiểu ngay sau 3 phút
Đăng bởi : adminpro 02/08/2021 193 0
Spread the love
Rate this post
Cách tính mét vuông [m2] nhà xây dựng luôn là vấn đề khiến các gia chủ đau đầu.Nếu chỉ tính diện tích mét vuông ngôi nhà thì ai cũng biết. Bạn có thể tham khảo bài viết: “Cách tính diện tích đất mét vuông [m2] đất không vuông chính xác nhất”. Tuy nhiên khi bạn thuê thiết kế nội thất, thi công nhà ở thì người ta còn tính rất nhiều thứ khác: móng, tường, nền và mái. Bởi chúng sẽ không có giá xây dựng giống nhau.
Bài viết hôm nay Luxurious Design sẽ chia sẻ đến các bạn cách tính m2 nhà ở xây dựng đơn giản mà dễ hiểu nhất. Nếu bạn chưa biết diện tích xây dựng và diện tích sử dụng là gì thì xem tại đây
Cách tính mét vuông nhà xây dựng
Cách tính diện tích m2 xây dựng nhà Tổng thể trọn gói chuẩn xác nhất theo mét vuông
Tháng Mười Một 14, 2020Tháng Mười Một 14, 2020 0 Comments
Nếu mới nghe tính mét vuông [m2] trong xây dựng bạn sẽ cảm thấy mơ hồ và chưa rõ cụ thể sẽ tính toán như thế nào? Nhưng khi tìm hiểu kỹ hơn bạn sẽ thấy nó khá đơn giản và hoàn toàn bạn có thể hiểu được, mời bạn tham khảo chia sẻ cách tính trong bài viết dưới đây.
Cách chi phí xây dựng nhà ởthì các nhà thầu thường đưa ra số liệu diện tích tổng tính bằng m2 làm cơ sở tính chi phí xây dựng. Nhưng nhiều khách hàng thường không biết cách tính m2 xây dựng nhà ở thế nào là hợp lý và không biết số m2 mà nhà thầu đưa ra có chính xác và hợp lý không. Dưới đây Architec Việt chúng tôi xin được tư vấn cho quý vị về cách tính m2 xây dựng nhà ở để quý vị có thể tự tính toán được sao cho hợp lý nhất với ngôi nhà của mình.
Mục Lục[hide]
- 1Cách tính m2 xây dựng nhà ở theo m2 sàn xây dựng
- 2Công thức tính m2 xây dựng chi tiết phần thô của nhà ở 2019
- 3Ví dụ cách tính m2 xây dựng nhà ở 2 tầng
- 4Dự toán xây dựng nhà ở chi tiết để tính giá thành xây dựng
- 4.1Chi phí hoàn thiện xây dựng nhà ở và cách tính
- 4.2Khoán nhà thầu theo m2 xây dựng
- 4.2.1Bảng giá chi phí cải tạo nhà ở 2019
- 4.3Bài viết liên quan
- 4.4Mẫu nhà vườn mái nhật 2 tầng 1 tum “đốn tim” bao gia chủ
- 4.5Ngắm mẫu nhà vườn 2 tầng 1 tum mặt tiền 15m gây xao xuyến
- 4.6Chiêm ngưỡng mẫu nhà thờ họ 3 gian kết hợp sân vườn với kiến trúc mái độc đáo
Cách tính mét vuông xây dựng nhà và các hệ số phát sinh
Những phần phụ trợ như sân trước và sân sau [ nếu như có móng] sẽ được tính 70% diện tích của sàn mét vuông xây dựng. Nếu như không tính phần móng thì sẽ được tính 50% diện tích. Phần diện tích phát sinh trong xây dựng nhà còn kèm theo diện tích ô trống. Phần ô trống có diện tích nhỏ hơn 8m2 thì sẽ được tính 100% diện tích của mét vuông xây dựng. Còn đối với phần ô trống lớn 8m2 sẽ tính 50% diện tích mét vuông xây dựng.
Bên cạnh đó, cách tính sàn xây dựng của các công trình nhà dân dụng còn có thêm phần đơn giá phát sinh trong xây nhà như sân vườn trang trí, tiểu cảnh. Mỗi phần sẽ có một cách tính m2 riêng dành cho phần hệ số phát sinh.
Tiếp theo, để giúp quý vị và khách hàng dễ hiểu hơn về cách tính mét vuông xây dựng nhà chuẩn, cùng mối liên hệ giữa đơn giá và diện tích xây dựng, chúng tôi giới thiệu đến quý khách hàng bảng tính dưới đây để tạm tính kinh phí đầu tư cho công trình xây dựng của mình:
So với những cách tính giá xây nhà theo phương pháp bóc tách khối lượng cụ thể, minh bạch theo từng hạng mục thì cách tính mét vuông xây dựng nhà đơn giản hơn rất nhiều, dễ dàng tính toán với giá thành phù hợp.
Cách tính m2 xây dựng nhà ở theo m2 sàn xây dựng
Phác thảo cơ bản diện tích xây dựng trên giấy
Cách tính m2 xây dựng nhà ởchính xác giúp bạn xác định được khối lượng công việc và kinh phí đầu tư để chủ động trong công việc. Nếu bạn thuê đơn vụ thiết kế nhà chuyên nghiệp, mọi thông số đã có sẵn trong bộ hồ sơ thiết kế song nếu bạn không có điều kiện thì vẫn có thể tự tính toán được khối lượng công việc một cách cơ bản nhất. Công thức để áp dụng tính mang tính tương đối và có mức sai số khoảng 2 đến 5%.
Ví dụ cách tính m2 xây dựng nhà ở trên khu đất xây dựng có diện tích 80m2 xây một tầng trệt, ba lầu, mái bằng bê tông cốt thép: Nhà sẽ gồm 4 sàn và diện tích là 320m2. Hoặc khu đất xây dựng có diện tích 80m2, xây một trệt, hai lầu và sân thượng [với phần có mái che là 50m2, sân không mái che là 30m2] thì cách tính diện tích theo sàn là: 3 sàn diện tích 240m2 + 50m2 sân thượng + 50% diện tích sân thượng phần không có mái che = 240m2 + 50m2 + 15m2 = 305m2.
Xin lưu ý nếu nhà thầu nhận cả nhân công lẫn phần vật tư thì diện tích xây dựng bao gồm tất cả diện tích sàn nêu trên. Trong trường hợp đã đổ sàn bê tông rồi nhưng gia chủ muốn lợp mái ngói thì sẽ phải tính thêm từ 30-50% của diện tích mái sàn.
Công thức tính m2 xây dựng chi tiết phần thô của nhà ở 2020
Cách tính m2 xây dựng và dự tính chi phí giá xây dựng nhà một cách đơn giản nhất chính là cách tính dựa vào m2 xây dựng nhà ở nhân với đơn giá từng hạng mục. Trong đó cách tính m2 xây dựng được tính bằng diện tích các sàn, trần,… nhân với hệ số phần trăm diện tích quy đổi. Về cách tính m2 xây dựng chi tiết phần thô của nhà ở được tính như sau:
Cách tính m2 xây dựng nhà ở
- Nếu tầng hầm sâu từ 1.0m đến 1.3m so với mặt vỉa hè tính 150% diện tích.
- Nếu tầng hầm sâu từ 1.3m đến 1.7m so với mặt vỉa hè tính 170% diện tích.
- Nếu tầng hầm sâu từ 1.7m đến 2m so với mặt vỉa hè tính 200% diện tích.
- Nếu tầng hầm sâu lớn hơn 2.0m so với mặt vỉa hè tính 250% diện tích.
- Đối với các công trình có các kết cấu móng cọc, móng băng phần móng tính 20% diện tích tầng trệt.
- Đối với các công trình có kết cấu móng bè thì phần móng tính 50% diện tích tầng trệt.
- Nếu phần diện tích có mái che thì tính 100% diện tích.
- Nếu phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50%.
- Đối với mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích.
- Đối với mái ngói tính 100% diện tích theo mái nghiên.
- Đối với sân trước và sân sau tính 70% diện tích.
- Các ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.
- Các ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.
- Đối với khu vực cầu thang thì tính 100% diện tích.
Ví dụ cách tính m2 xây dựng nhà ở 2 tầng
Cách tính diện tích xây dựng nhà 2 tầng diện tích 5x15m
Dưới đây là một ví dụ cách tính m2 xây dựng nhà ở có diện tích 5×15, 1 trệt 1 lầu, với tầng trệt có sân trước 3m, sân sau 2m, sân thượng BTCT, lầu 1 và sân thượng có ban công 1.2m, móng cọc:
- Phần móng = 20%*[5*75]m2 [diện tích tầng trệt] = 15m2
- Tầng trệt = 70%*[3+2]*5m2 [sân trước sân sau] + 100%[5*10]m2[phần có mái]= 67.5m2
- Tầng 1 = 100%*[5*1.2]m2[ban công] + 100%[5*10]m2 [sàn tầng 1] = 56m2
- Sân thượng = 50%*[5*1.2]m2[ban công] + 50%[5*10]m2 [ sàn sân thượng] = 28m2
Vậy tổng m2 xây dựng phần thô của ngôi nhà là: = 15m2 + 67.5m2 + 56m2 + 28m2 = 166.5m2
|
Dự toán xây dựng nhà ở chi tiết để tính giá thành xây dựng
Dự toán chi tiết cách tính diện tích xây dựng nhà ở là phương pháp tính chính xác nhất để các nhà thầu tính ra giá thành xây dựng. Để lập được một dự toán chính xác và chi tiết cho căn nhà chuẩn bị xây thì đầu tiên công trình xây dựng dự kiến phải hoàn tất được đầy đủ hợp đồng xây dựng, hồ sơ thiết kế chi tiết, bao gồm hồ sơ khảo sát địa chất, hồ sơ thiết kế kiến trúc, hồ sơ thiết kế kết cấu, hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước, … Sau đó dựa trên những bản vẽ thiết kế này thì mới tính được dự toán chi tiết của công trình xây dựng.
Nếu bạn không có thời gian và những công thức, thông số kỹ thuật quá khó để nắm bắt, một phương án khác bạn có thể lựa chọn thay vì tự mình làm tất cả mọi công việc là thuê đơn vị tư vấn thiết kế thi công trọn gói chuyên nghiệp. Một điều có thể đảm bảo là chi phí bạn bỏ ra chắc chắc sẽ xứng đáng với những gì bạn nhận được thay vì đầu tư thời gian công sức tiền bạc để tự làm tất cả.
Bộ hồ sơ thiết kế nhà chi tiết, các thông số rõ ràng, đúng kỹ thuật
Công ty thiết kế nhà ở chuyên nghiệp
|
Chi phí hoàn thiện xây dựng nhà ở và cách tính
Chi phí xây nhà 2 tầng
Chi phí hoàn thiện nhà ở bao gồm 1/3 dành cho nền, 2/3 còn lại sử dụng cho sơn, điện, nước, cầu thang, cửa… Khi tính giá xây dựng, chủ thầu thường tính theo m2 nền.
Ví dụ, cách tính diện tích sàn xây dựng nhà ở cấp 4 với 1,2,3 tầng được tính hoàn thiện là 4 triệu đồng/m2 thì sẽ chọn những vật liệu hoàn thiện như sơn nước là 60.000 đồng/m2 tường. Nếu chọn loại sơn nước cao cấp hay ốp gỗ, đá thì giá thành có thể tăng gấp đôi. Hay mảng trần nhà và phòng cũng tiêu tốn nhiều công và nguyên liệu. Tất cả đều góp phần vào nâng giá thành của nhà ở.
Ngoài ra cách tính m2 xây dựng nhà ở thì cũng liên quan nhiều đến việc chủ nhà muốn lựa chọn vật liệu sử dụng cho đồ nội thất là bình dân hay cao cấp.
|
Cách tính mét vuông [m2] trong xây dựng
Dưới đây là cách tính mét vuông cụ thể cho từng phần trong xây dựng.
1. Tính mét vuông sàn xây dựng
Tính theo m2 sàn xây dựng sẽ bằng:
= Chiều dài nhân với chiều rộng thì sẽ ra được diện tích sàn.
Để có được tổng diện tích sàn sử dụng trong nhà chúng ta cần phải cộng dồn tất cả diện tích sàn xây dựng với nhau.
Ví dụ: Bạn có khu đất muốn xây dựng có diện tích sàn sau khi đã nhân chiều dài với chiều rộng là 100m2, bạn cần xây 1 tầng trệt và 2 tầng lầu, như vậy tổng diện tích nhà bạn sẽ có 4 sàn, do đó tổng diện tích sàn sẽ bằng 100m2 x 3 = 300m2.
2. Tính mét vuông xây dựng cho tầng hầm
Tầng hầm là tầng nằm sâu dưới lòng đất thường được xây dụng để làm gara hoặc kho chứa. Để tính diện tích cho tầng hầm thường dựa vào độ sâu của tầng.
- Từ 1,3m trở xuống sẽ bằng 150% diện tích tầng trệt,
- Dưới 1,7m sẽ bằng 170% và dưới 2m được tính bằng 200% .
Đối với công trình sâu 2 m trở nên thì diện tích này sẽ được tính bằng 250% diện tích của tầng trệt.
3. Tính mét vuông xây dựng đối với phần móng
Tính mét vuông cho phần móng được phân thành nhiều loại và cách tính như sau:
- Móng cọc: Thông thường sẽ được tính bằng 20 - 40% diện tích tầng trệt.
- Móng băng: Diện tích được tính khoảng 50% diện tích tầng trệt.
- Móng bè: Diện tích móng bè thường được tính bằng 80% diện tích của tầng trệt.
4. Tính diện tích phần thân công trình
Phần thân công trình được các nhà thầu phân chia thành 2 cách tính như sau:
- Đối với tính phần thân bao gồm cả mái che sẽ được tính bằng 100% diện tích mặt sàn của tầng hầm, tầng trệt, tầng cao cộng lại.
- Cách tính không bao gồm mái che thường áp dụng cho sân thượng hoặc tầng trên cùng không cần mái che. Diện tích này sẽ được tính bằng 50% diện tích mặt sàn của tầng không có mái đó.
Trường hợp phần mái được tính riêng, nhà thầu sẽ tùy từng loại mái sẽ có các cách tính khác nhau như: tính mái sân thượng là 30%, tính mái bê tông là 50%, tính mái tôn từ 15 - 30%, tính mái ngói 70%.
5. Tính diện tích các phần phụ phát sinh
Sẽ có các phần phụ phát sinh khi đơi vị thi công tính toán với bạn, cụ thể:
- Phần sân: sân nếu có móng sẽ được tính bằng 70% diện tích xây dựng, nếu không móng sẽ tính bằng 50%.
- Phần ô trống: thườngsẽ bằng 100% mét vuông xây dựng nếu ô trống nhỏ hơn 8m2, còn nếu diện tích này lớn hơn 8% mét vuông xây dựng thì được tính bằng 50%.
- Phần trang trí sân vườn bên ngoài không nằm trong mét vuông đã được tính ở trên. Trường hợp công trình của bạn có thêm phần trang trí sân vườn sẽ áp dụng cách tính khác nhau tùy vào cách trang trí, tùy công trình và đặc biệt là còn tùy nhà thầu.
- Với một số công trình đặc biệt như biệt thự, khách sạn... còn có cách tính mét vuông xây dựng khác, và bạn cần làm việc trực tiếp với nhà thầu để trao đổi, giải đáp.
Bài viết trên chúng tôi vừa chia sẻ và gửi đến bạn Cách tính mét vuông [m2] trong xây dựng nhà, xây dựng công trình. Với các cách tính khá chi tiết này, hi vọng bạn nắm được cách tính mét vuông xây dựng cho từng phần ngôi nhà, từ đó bạn sẽ dễ dàng dự trù được chi phí cho xây dựng toàn bộ ngôi nhà. Bạn lưu ý thêm là còn tùy ở các nhà thầu mà bạn thuê sẽ có cách tính và sự chênh lệch ít hay nhiều. Liên quan đến tính chi phí xây nhà, bạn cũng nên tham khảo thêm cách tính mà Taimienphi.vn đã chia sẻ để hiểu rõ hơn nhé. Chúc bạn thành công!
- Cách tính diện tích mặt sàn xây dựng
- Cách tính diện tích đất, tính m2 đất, đo diện tích
Nếu mới nghe tính mét vuông [m2] trong xây dựng bạn sẽ cảm thấy mơ hồ và chưa rõ cụ thể sẽ tính toán như thế nào? Nhưng khi tìm hiểu kỹ hơn bạn sẽ thấy nó khá đơn giản và hoàn toàn bạn có thể hiểu được, mời bạn tham khảo chia sẻ cách tính trong bài viết dưới đây.
Mét vuông [m2] là gì? Mét vuông sàn xây dựng là gì?
Mét vuông hay m2 chính là một trong những đơn vị đo diện tích của hình vuông với độ dài các cạnh là 1 mét. Trên thực tế thì mét vuông chính là đơn vị thường được dùng chủ yếu để đo diện tích đất đai, nhà hay sử dụng trong những dự án xây dựng.
Việc tìm hiểu về cách tính m2 cũng luôn nhận được sự quan tâm của rất nhiều người hiện nay
Bên cạnh đó, đơn vị mét vuông cũng có thể được quy đổi thành nhiều đơn vị đo diện tích khác như:
- 1 mét vuông = 0.000 001 kilomet vuông [km²]
- 1 mét vuông = 10.000 xentimét vuông [cm²]
- 1 mét vuông = 0.000 1 hecta
- 1 mét vuông = 0.01 a
- 1 mét vuông = 10.763.911 foot vuông
- 1 mét vuông = 1.550.0031 đốt vuông
Nhìn chung, mét vuông chính là một đơn vị đó có tính ứng dụng cao, được sử dụng rộng rãi và có vai trò rất quan trọng. Thế nên, việc tìm hiểu về cách tính m2 cũng luôn nhận được sự quan tâm của rất nhiều người, đặc biệt là trong việc tính diện tích sàn xây dựng.
Theo các chuyên gia chia sẻ thì mét vuông sàn xây dựng hay còn được gọi là diện tích sàn xây dựng chính là diện tích mặt bằng xây dựng bao gồm cả diện tích ống khói, hộp kỹ thuật, ban công, lô gia và diện tích tường bao hay phần tường thuộc về công trình.
Phương pháp tính diện tích theo đơn vị mét vuông
Chọn thước có chia đơn vị mét
Để dễ dàng cho việc đo lường nên chọn cây thước thẳng hoặc thước cuộn có chia đơn vị là mét [m] hay centimet [cm] vì chúng có cùng hệ đo lường. Những dụng cụ này giúp ngôi nhà có sự chuẩn xác, không bị lệch so với bản thiết kế.
Đo chiều dài của diện tích
Mét vuông là đơn vị đo diện tích hay kích thước của một vật thể hai chiều.
Cách đo chiều dài của diện tích được làm theo thứ tự sau:
- Căng thước ra đo, đặt 1 viên sỏi hay vật gì đó lên đầu thước hoặc 1 người giữ ở đầu để thước không bị xê dịch, có điểm chính xác để ghi nhớ.
- Ghi ra kết quả đo được. Trong trường hợp, không thể đo toàn bộ chiều dài của vật thể thì có thể chia ra đo làm nhiều lần để tránh sai sót.
- Thu thước lại và tiếp tục đo, đánh dấu điểm mới.
- Sau khi đo xong thì cộng tất cả các kết quả lại.
Đo chiều rộng
Dùng dụng cụ đo chiều dài của vật thể để đo chiều rộng. Chiều rộng khi đo phải hợp một góc 90 độ với chiều dài. Sau khi đo xong thì viết ra kết quả đo được.
Đổi đơn vị từ centimet sang mét
Dụng cụ đo chỉ có đơn vị centimet, vì vậy sau khi cộng kết quả đo được thì đổi từ centimet sang mét.
Vì 1cm = 0.01 m, ta có thể đổi từ centimet sang mét bằng cách di chuyển dấu phẩy thập phân sang trái 2 chữ số.
Nhân chiều dài với chiều rộng
Khi đổi 2 kết quả đo sang cùng đơn vị thì nhân chúng với nhau. Có thể dùng máy tính nếu cần.
Làm tròn kết quả
Để không xảy tình trạng sai số quá nhiều nên làm tròn kết quả sau dấu phẩy 2 đến 3 số. Và chữ số cuối cùng có thể không cần chính xác.
Ví dụ 2,25465m2 sẽ làm tròn thành 2,255m2.