Có nên vay 3 tỷ mua nhà

Để vay 3 tỷ trong 20 năm khách hàng phải thế chấp tài sản đảm bảo như sổ đỏ, sổ hồng, xe ô tô... Hình thức vay vốn này có mức lãi suất khá ưu đãi, tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng khi vay vốn.

Lãi suất khi vay 3 tỷ trong 20 năm tại các ngân hàng

Hiện nay, các ngân hàng cũng đưa ra mức lãi suất cho vay 3 tỷ rất cạnh tranh và hấp dẫn, nhằm thu hút người vay. Dưới đây là bảng lãi suất vay 20 tỷ của một số ngân hàng để khách hàng tham khảo và lựa chọn:

Lưu ý:Mức lãi suất tại các ngân hàng nói trên chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi theo biến động của thị trường và thời gian. Vì vậy, khách hàng nên cập nhật thường xuyên để nắm được thông tin mới nhất. Ngoài các ngân hàng đã được kể tên ở trên, còn rất nhiều ngân hàng khác hỗ trợ vay thế chấp với ưu đãi về lãi suất, bạn nênso sánh lãi suất vay thế chấp để lựa chọn ngân hàngcho vay với nhiều ưu đãi nhất.

Lãi suất khi vay 3 tỷ trong 20 năm tại các ngân hàng

Vay 3 tỷ trong 20 năm mỗi tháng trả lãi bao nhiêu?

Hiện nay tại các ngân hàng với mức vay thế chấp 3 tỷ, gốc và lãi phải trả hàng tháng sẽ được tính theo công thức như sau:

Ví dụ:

Chị Thảo vay 3 tỷ trong 20 năm [240 tháng] với lãi suất ưu đãi là 7,5%/năm áp dụng cho 1 năm đầu tiên. Sau thời hạn ưu đãi áp dụng lãi suất 11%/năm.

Áp dụng công thức trên, ta có:

• Tiền gốc phải trả hàng tháng = 3.000.000.0000/240 =12.500.000 VND
• Tiền lãi phải trả tháng đầu =3.000.000.0000 x [7,5%/12] =18.750.000 VND
• Tiền lãi phải trả tháng thứ 2 = [3.000.000.0000 -12.500.000] x [7,5%/12] =18.671.875 VND

Như vậy:

• Tháng thứ nhất, chị Thảo phải trả số tiền là:12.500.000 +18.750.000 =31.250.000 VND
• Tháng thứ hai, chị Thảo phải trả số tiền là:12.500.000 +18.671.875 =31.171.875 VND

Khách hàng có thể tham khảo bảng tính lãi vay 3 tỷ trong 20 năm của chị Thảo trong bảng sau [bắt đầu trả lãi từ tháng 1/2021]:

Như vậy, tổng số tiền chi Thảo phải trả là 6.211.156.250 VND. Trong đó có 3.000.000.000 VND tiền gốc và 3.211.156.250 VND tiền lãi.

Dựa vào công thức trên, ta có thể dễ dàng tính được số tiền lãi phải trả khi vay 3 tỷ, 4 tỷ, 5 tỷ... tại ngân hàng. Để thuận tiện trong quá trình tính toán, khách hàng có thể sử dụng công cụ ước tính số tiền lãi phải trả hàng tháng TẠI ĐÂY và nhập thông tin số tiền vay, lãi suất, thời hạn vay...

Vay 3 tỷ trong 20 năm mỗi tháng trả lãi bao nhiêu?

Điều kiện và thủ tục vay thế chấp 3 tỷ

Điều kiện

• Khách hàng là công dân Việt Nam có độ tuổi từ 18 - 70 tuổi.
• Có thu nhập ổn định, đủ khả năng trả nợ.
• Sinh sống hoặc làm việc tại địa bàn có chi nhánh ngân hàng.
• Khách hàng không có nợ xấu tại bất cứ tổ chức tín dụng nào.
• Có tài sản thế chấp là bất động sản đã được cấp sổ đỏ, sổ hồng và được ngân hàng định giá đủ điều kiện.
• Chứng minh được mục đích vay vốn hợp pháp.

Thủ tục

• Đơn đề nghị vay vốn [theo mẫu từng ngân hàng].
• CMND/Thẻ căn cước công dân/hộ chiếu.
• Sổ hộ khẩu thường trú hoặc KT3.
• Sổ đỏ, sổ hồng hoặc các giấy tờ có giá khác
• Giấy tờ chứng minh thu nhập, chứng minh mục đích vay vốn.

Với những khách hàng chưa có khả năng tài chính nhưng thu nhập ổn định, thì có thể tiếp cận gói vay 3 tỷ trong 20 năm. Thời hạn vay dài nên bạn cũng khôngquá áp lực về số tiền phải trảhàng kỳ. Bạn có nhu cầu vay vốn, hãy đăng ký ngay tại đây để được hỗ trợ nhanh nhất.

Đăng ký ngay