Đăng tin cho thuê nhà là khâu quan trọng giúp cho các chủ nhà tiếp cận được nhiều khách thuê. Với các trang web đăng tin thuê nhà trọ, chủ đầu tư có thể sẽ tiết kiệm được nhiều thời gian và công sức trong việc quản lý căn nhà cũng như tìm kiếm khách thuê.
Tuy nhiên, để có được một tin đăng hiệu quả và thu hút người xem không phải chuyện dễ dàng khi trên thị trường có rất nhiều trang đăng tin. Trong bài viết dưới đây, Smartos sẽ bật mí cho độc giả Top 12 trang đăng tin cho thuê nhà cũng như mẹo đăng tin hiệu quả.
I. Lợi ích khi đăng tin cho thuê nhà – căn hộ online
Khi áp dụng đăng tin cho thuê nhà hay căn hộ trên nền tảng trực tuyến, các bạn có thể nhận được những lợi ích nổi bật như sau:
1. Nhanh chóng tiếp cận đối tượng khách hàng có nhu cầu
Thông qua nền tảng Internet, bạn có thể tiếp cận được lượng lớn khách hàng có nhu cầu thuê phòng. Những hình ảnh và thông tin chi tiết về căn nhà sẽ là yếu tố quan trọng để bạn tăng khả năng thu hút khách hàng. Bên cạnh đó, các từ khóa liên quan như địa điểm, diện tích, các tiện ích được mô tả trong bài đăng tin cho thuê nhà cũng giúp tăng khả năng tìm thấy khi khách thuê có nhu cầu và thực hiện tìm kiếm trên internet.
Ngoài ra, việc thông tin đến cho khách hàng tiềm năng sẽ không còn bị hạn chế bởi các yếu tố như không gian hay thời gian. Căn hộ cho thuê của bạn có thể dễ dàng tiếp cận được đối tượng khách hàng rộng hơn, bao gồm cả những người ở xa hoặc những người đang tìm kiếm kiếm nhà trọ từ các khu vực khác.
Ngay cả khi người cần thuê phòng không ở gần nơi bạn sinh sống, họ vẫn có thể thuận tiện liên hệ với bạn để hỏi thông tin trước khi xem phòng và quyết định đặt cọc hoặc thuê trọ.
Từ khi sử dụng dịch vụ đăng tin trực tuyến, số lượng khách hàng của các chủ nhà trọ đã tăng đáng kể. Cụ thể, có khoảng 30.000 lượt truy cập trang web và hơn 2.500 lượt xem tin cho thuê nhà trọ mỗi ngày. Ngoài ra, các chủ nhà trọ còn nhận được nhiều cuộc gọi và email từ khách hàng tiềm năng thông qua việc đăng tin trên trang web này. thống kê CỦA tìm phòng trọ – trang web đăng tin cho thuê nhà trọ uy tín
2. Tiết kiệm thời gian tư vấn
Ưu điểm tiếp theo của việc đăng tin cho thuê nhà đó là chủ nhà và khách thuê sẽ không bị hạn chế về khoảng cách địa lý.
Những người thuê nhà ngày nay không muốn lãng phí thời gian đi xem một ngôi nhà mà họ chưa thực sự có nhiều thông tin về nó. Vì vậy khi tìm thuê nhà, họ thường trao đổi những thông tin cần thiết với chủ nhà trước khi gặp mặt nhằm tránh làm mất thời gian của cả hai bên.
Do đó, việc bạn cần làm đó là đăng đầy đủ và chuẩn xác thông tin về ngôi nhà mà bạn đang muốn cho thuê lên nền tảng Internet. Điều này giúp bạn và khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức.
3. Tiết kiệm chi phí khi đăng tin thuê cho thuê phòng trọ
Các hình thức dán quảng cáo lên cột điện, đăng báo cho thuê nhà,… đều được nhận xét là những phương thức tốn kém chi phí. Mặt khác, trường hợp bạn cho thuê qua lời giới thiệu của người quen thì cũng sẽ phải mất một khoản phí hoa hồng không nhỏ.
Trong khi đó, bạn có thể lựa chọn đăng tin cho thuê nhà miễn phí hoặc chỉ mất một số tiền rất nhỏ để đăng và chia sẻ thông tin lên các trang web phòng trọ.
Khám phá ngay: Phần mềm quản lý nhà trọ, căn hộ Smartos
4. Tiện ích và linh hoạt cho cả chủ nhà và người đi thuê:
Hiện nay, nhiều trang đăng tin cho thuê nhà đã bao gồm các tính năng tìm kiếm và lọc thông tin. Với sự phát triển này, khách thuê có thể nhanh chóng tìm thấy những không gian phù hợp với nhu cầu của họ, trong khi người cho thuê có thể nhanh chóng quản lý tin đăng, số khách hàng quan tâm và tìm kiếm được khách hàng phù hợp với yêu cầu của mình một cách dễ dàng và thuận tiện, giúp cho quá trình cho thuê trở nên nhanh chóng và hiệu quả hơn.
Bên cạnh đó, trên thị trường hiện nay còn có giải pháp tích hợp quảng bá – đăng tin cho thuê nhà với phần mềm quản lý nhà trọ tiện ích, chẳng hạn như Smartos – hệ sinh thái dành riêng cho BĐS cho thuê.
Với những lý do trên, đăng tin thuê nhà trực tuyến mang lại nhiều lợi ích cho cả chủ nhà và khách thuê, và là một cách hiệu quả để quảng bá cho căn nhà của bạn và tìm kiếm khách thuê tiềm năng.
II. Đăng tin cho thuê nhà ở đâu hiệu quả nhất?
Nếu như trước đây, đa số sẽ chuộng cách tìm nhà thuê thông qua báo chí hay người quen biết thì ngày nay, 71% số người tìm nhà thuê thông qua các trang mạng xã hội, diễn đàn hay website bất động sản. Cùng đánh giá chi tiết về các cách thức này nhé.
1. Đăng tin cho thuê nhà miễn phí trên các trang mạng xã hội
Nếu bạn đang có nhu cầu đăng tin cho thuê phòng trọ hoặc đăng tin cho thuê nhà miễn phí thì các group, hội nhóm, fanpage chính là lựa chọn phù hợp.
Nếu muốn cho thuê nhà, cho thuê phòng nhanh hơn bạn có thể đầu tư một khoản chi phí để chạy quảng cáo trên nền tảng Facebook. Điều này sẽ giúp nhắm tới đúng đối tượng khách hàng mục tiêu, tăng lượt tiếp cận và đẩy nhanh tiến độ các giao dịch cho thuê.
Một số group đăng tin cho thuê nhà miễn phí, đăng tin bất động sản hiệu quả trên Facebook mà độc giả Hà Nội có thể tham khảo đó là:
- Mua bán – cho thuê nhà riêng tại Hà Nội;
- Bất động sản Hà Nội;
- Group cho thuê nhà & phòng trọ chính chủ tại Hà Nội;
- Bất động sản toàn quốc…
Bạn đọc ở tỉnh khác có thể thay thế Hà Nội bằng địa danh nơi mình sinh sống để tìm kiếm nhé.
Xem thêm: Nên hay không quản lý phòng trọ bằng Excel? Sử dụng như thế nào cho hiệu quả?
2. Đăng tin cho thuê nhà miễn phí tại các diễn đàn
Lựa chọn diễn đàn uy tín là bước đầu tiên quyết định hiệu quả tin đăng online của bạn. Bạn nên ưu tiên chọn các diễn đàn có độ nhận diện mà người mua, bán, thuê bất động sản đều biết và tìm tới.
Một số diễn đàn đang được sử dụng phổ biến hiện nay có thể kể đến:
Chotot.com
Chotot.com được biết đến là diễn đàn rao vặt nổi tiếng, có riêng chuyên mục cho tin bài chủ đề bất động sản. Tất cả các yếu tố giao diện, thiết kế và chức năng đều nhằm mục đích giúp người dùng tìm thấy thông tin họ cần một cách nhanh chóng và dễ dàng.
Nhờ những yếu tố này mà lượng truy cập của chotot.com thường rất lớn và ổn định, đồng thời hiệu quả tương tác và tìm kiếm khách thuê cũng được nâng cao đáng kể.
Theo đó, ưu điểm của đăng tin cho thuê nhà trên Chotot.com có thể kể đến như: hỗ trợ rất tốt trên nền tảng ứng dụng di động Android và iOS, có thể đăng tin mọi lúc mọi nơi, thông tin được kiểm duyệt an toàn và xác thực chặt chẽ, ít tin rác, tin trùng lặp hoặc tin rao không đúng sản phẩm. Chính vì những lý do này, chọn cách đăng tin cho thuê nhà trên Chợ tốt có thể là cách rất tối ưu.
Rongbay.com
Rongbay.com cũng nổi danh là một diễn đàn rao vặt toàn quốc tương tự như Chợ Tốt. Tại diễn đàn này, độc giả có thể dễ dàng bắt gặp các mẩu tin về cho thuê phòng, thuê nhà hay thuê căn hộ. Thời gian gần đây, Rongbay.com đã có thêm nhiều sự đổi mới cả về tính năng, tiện ích lẫn giao diện.
Diễn đàn này cho phép bạn đăng tải các thông tin cho thuê cần thiết ở trong chuyên mục riêng. Sau khi truy cập, người dùng có thể sàng lọc bài viết dựa trên các tiêu chí như địa chỉ, kích thước phòng và giá thuê theo như nhu cầu sử dụng của bản thân.
Muaban.net
Muaban.net được phát triển dựa trên nền tảng báo giấy. Do vậy, cách sắp xếp và đăng tải thông tin trên trang rất gọn gàng và khoa học, khiến người xem cảm thấy thuận tiện tìm kiếm hoặc đọc thông tin.
Với lượng truy cập khá ổn định, đây là địa chỉ đăng tin hiệu quả và sẽ giúp bạn nhanh chóng tìm được những vị khách tiềm năng cho căn phòng của mình. Ngoài ra, cách thức đăng bài trên diễn đàn này cũng khá dễ dàng bởi đã có hướng dẫn cụ thể nên bạn gần như sẽ không gặp phải bất kỳ trở ngại nào khi cần chia sẻ thông tin.
Nhadat24h.net
Diễn đàn Nhadat24h.net sẽ ưu tiên phát triển tính năng tìm kiếm bất động sản [bán, mua, cần thuê hoặc cho thuê] theo theo vị trí và địa điểm mà người dùng lựa chọn. Tính năng này giúp mang lại rất nhiều tiện ích và được nhiều người dùng đánh giá cao.
Ngoài ra, đây còn là một trong những forum “chăm chỉ” cập nhật các thông tin liên quan đến tình hình nhà đất, bất động sản nên bạn có thể tìm thấy những bài viết hữu ích khác.
Chothuenha.org
Mặc dù thời gian hoạt động chưa được lâu đời và số lượng tin hàng ngày không nhiều như các diễn đàn đã giới thiệu trong danh sách trên, chothuenha.org vẫn sở hữu nhiều tính năng tuyệt vời, khiến cho người dùng yêu thích và tin tưởng.
chothuenha.org ghi dấu với thiết kế đơn giản và thân thiện với người dùng. Các ô tin bài được sắp xếp hợp lý với đầy đủ hình ảnh thực tế, thông tin cơ bản về vị trí, không gian, địa điểm và giá cả thuê phòng.
3. Các trang web đăng tin cho thuê nhà miễn phí
Trên thực tế, phương thức lựa chọn các trang web đăng tin cho thuê nhà miễn phí hoặc các website rao vặt được đông đảo chủ nhà ưa chuộng và là phương thức mang lại hiệu quả cao, nhanh tìm được khách thuê.
Cafeland.vn
Là một trong những tạp chí điện tử về đầu tư bất động sản chất lượng và có tiếng nói nhất hiện nay. Chuyên trang thường cung cấp những thông tin thú vị và mới nhất về bất động sản, những xu hướng mua/bán nhà đất đang diễn ra và mang đến cho người đọc cái nhìn tổng quan nhất về các cơ hội đầu tư trong nước.
Trên chuyên trang này có thêm danh mục rao vặt, nhằm hỗ trợ cho những ai đang có nhu cầu mua – bán bất động sản có thể đăng tin rao vặt với tỷ lệ tiếp cận khách hàng cao. Đây là trang web được nhiều nhà môi giới và nhà đầu tư đặt niềm tin và sử dụng như một công cụ đắc lực.
Guland.vn
Tuy là website đăng tin mua bán, cho thuê nhà đất, bất động sản mới nổi trên thị trường nhưng Guland.vn thực sự gây ấn tượng khi có tới 2 triệu thành viên tham gia.
Bên cạnh tính năng cho phép nhà môi giới đăng tin bất động sản, đăng tin cho thuê nhà miễn phí thì Guland còn có một tính năng rất nổi trội khác đó là tra cứu bản đồ quy hoạch 63 tỉnh thành không tốn phí. Dữ liệu này luôn được trang web cập nhật liên tục giúp cho khách hàng và nhà đầu tư tránh được rủi ro liên quan đến vấn đề quy hoạch khi mua nhà đất.
Homedy.com
Với phương châm “Tìm kiếm dễ dàng – Lựa chọn đa dạng – Kết quả tin cậy”, Homedy.com là trang web cung cấp giải pháp Digital Marketing toàn diện cho thị trường bất động sản. Nó được coi là một cổng thông tin tích cực cung cấp cho người dùng trải nghiệm tìm kiếm thông tin hoàn hảo.
Nhadatso.com
Nhadatso.com đã rất thành công khi theo đuổi con đường trở thành một chuyên trang trực tuyến cung cấp nguồn thông tin chính thống, uy tín và sát với thực tế nhất về tình hình bất động sản trong nước.
Website có chứa danh mục chi tiết thể hiện đa dạng các loại hình kinh doanh môi giới của thị trường bất động sản. Thêm vào đó, Nhadatso.com còn sở hữu đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, luôn sẵn sàng hỗ trợ giải đáp cho người dùng trong quá trình đăng tin lên website.
Dothi.net
Là kênh tin tức uy tín về bất động sản, Dothi.net luôn nỗ lực mang đến cho khách hàng những thông tin chính xác và kịp thời nhất về thị trường bất động sản trong nước và quốc tế.
Thông qua Dothi.net, người dùng có thể sử dụng công nghệ tìm kiếm tiên tiến để tìm mọi thông tin liên quan đến mua bán, thuê, cho thuê bất động sản tại khắp các tỉnh thành trên cả nước.
Batdongsan.com.vn
Đây là một trong những trang web lớn nhất và phổ biến về Bất động sản tại Việt Nam, batdongsan.com.vn là nơi đăng các thông tin mua bán nhà phố, chung cư cũng như các thông tin cho thuê nhà trọ, căn hộ với nhiều mức giá khác nhau
Bên cạnh đó, trang web này có tính năng khác đa dạng, bao gồm cung cấp thông tin về ngành bất động sản, cho phép đăng tải và tìm kiếm bất động sản thông qua bảng tin, cung cấp các kiến thức hữu ích liên quan đến tìm kiếm nơi ở, chẳng hạn như kiến trúc, nội thất, ngoại thất, và phong thủy.
Phongtro123.com
Phongtro123.com là một trang web chuyên biệt tập trung vào lĩnh vực cho thuê phòng trọ, căn hộ hoặc nhà nguyên căn tai Việt Nam. Thông thường, trang web sẽ cho phép bạn cung cấp các thông tin chi tiết như vị trí, diện tích, giá cả, tiện nghi và hình ảnh. Bên cạnh đó, người thuê phòng có thể đăng các thông tin tìm người ở ghép để tim người đang có nhu cầu để cùng chia sẻ kinh phí.
Trang web đăng tin chi thuê phòng trọ phongtro123.com có giao diện đơn giản, dễ sử dụng và thân thiện với người dùng.
III. Cách đăng tin cho thuê nhà trọ hiệu quả & miễn phí
1. Lựa chọn các trang website đăng tin cho thuê nhà uy tín
Với nhu cầu ngày càng tăng từ người tìm kiếm, ngành công nghệ bất động sản đã thật sự bùng nổ với nhiều website về nhà đất. Tuy nhiên, không phải trang web nào cũng đạt được sự uy tín và hiệu quả cao.
Do đó, các chủ nhà cần tìm hiểu kỹ càng và chọn lựa các trang web đã có vị thế trên thị trường, có lượng tin rao đủ lớn giúp tăng khả năng tiếp cận khách hàng cũng như giảm số lượng tin cần đăng từ đó tiết kiệm chi phí đăng tin. Theo đó, kênh Chợ tốt đã đề cập trong bài viết được nhiều nhà đầu tư đánh giá là trang web uy tín và phổ biến. Theo đó, bạn đọc có thể tham khảo cách đăng tin thuê nhà trên Chợ tốt hoặc các trang web thuê nhà trong các phần tiếp theo đây.
2. Áp dụng các chương trình khuyến mãi đăng tin cho thuê nhà
Để hỗ trợ các chủ nhà, hầu hết các website bất động sản đều tung ra các chương trình ưu đãi dành cho đối tượng khách hàng thân thiết. Nếu đang có nhu cầu cho thuê nhà, đừng quên liên hệ ngay với bộ phận chăm sóc khách hàng của các trang web để hỏi về các chương trình khuyến mãi và ưu đãi hiện có nhé.
Việc tận dụng tốt các chương trình ưu đãi sẽ giúp cho bạn giảm thiểu tối đa chi phí chi cho việc đăng tin. Ngoài ra, khi đem đến các chương trình ưu đãi, các trang web cũng sẽ mở ra các chiến dịch truyền thông để tăng lượt tiếp cận nên đăng tin cho thuê nhà trong thời điểm này cũng cực hiệu quả đấy.
Tham khảo: Giá phần mềm quản lý nhà trọ, căn hộ
3. Soạn nội dung gây ấn tượng và tăng lượt tìm kiếm tin đăng cho thuê nhà
Chẳng hạn như giữa hàng trăm căn nhà được đăng tin cho thuê nhà trên Chợ tốt, căn nhà của bạn chỉ có thể hấp dẫn được khách hàng nếu có những ưu điểm nổi bật. Vì vậy, đừng ngại đầu tư về mặt nội dung và mô tả căn nhà của mình theo cách thu hút, chân thực và ngắn gọn nhất.
Hãy tìm hiểu xem, căn nhà của bạn đang có đặc điểm gì nổi bật. Ví dụ như nó nằm ở vị trí trung tâm đắc địa, hay có sân rộng và đã được trang bị đầy đủ đồ đạc? Đó chính là những ưu điểm cực kỳ thu hút đối với người tìm nhà thuê đấy.
4. Chọn khung giờ phù hợp khi đăng tin cho thuê nhà để mang lại hiệu quả
Thống kê cho thấy hầu như mọi người thường truy cập Internet nhiều nhất là vào các khung giờ như 9h sáng, 11h30, 16h30 và 20h đêm. Vì vậy, bạn nên cân nhắc đăng tin cho thuê nhà vào một trong những thời điểm này. Khi ấy, hiệu quả nó mang lại sẽ rất tích cực đấy.
5. Chụp ảnh căn nhà chân thực nhưng thật bắt mắt
Bạn nên lựa chọn ít nhất là 3 hình ảnh và có thể gia tăng số lượng ảnh tùy thuộc vào độ rộng, quy mô, số phòng của căn nhà. Khi chụp, hãy sắp xếp sao cho căn phòng trông đẹp và bắt mắt nhất. Bởi nó sẽ giúp cho người thuê nhà có căn cứ để hình dung xem, họ sẽ sinh sống và bài trí đồ đạc ra sao khi ở trong nhà của bạn đấy.
Hy vọng sau khi tham khảo bài viết về chủ đề đăng tin cho thuê nhà trên đây, bạn đọc sẽ lựa chọn được kênh quảng bá phù hợp giúp đăng tin tìm người thuê phòng trọ.