Phú Nhuận là một quận nội thuộc TP. Hồ Chí Minh, do đó bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận năm 2023 được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Trong bài viết này, Đất Vàng Việt Nam sẽ cập nhật những thông tin quy hoạch quận Phú Nhuận, để giúp bạn dễ dàng tra cứu hơn nhé!
Đôi nét về quận Phú Nhuận
Vị trí địa lý
Quận Phú Nhuận có diện tích 4,86 km2, dân số năm 2019 là 163.961 ngườ, mật độ dân số đạt 33.737 người/km2. Dù không phải là một quận nội thành, nhưng quận Phú Nhuận sở hữu một vị trí địa lý vô cùng đắc địa:
- Phía đông giáp quận Bình Thạnh
- Phía tây giáp quận Tân Bình
- Phía nam giáp Quận 1 và Quận 3
- Phía bắc giáp quận Gò Vấp.
Bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận - Vị trí địa lý
Đơn vị hành chính
Quận Phú Nhuận được chia thành 13 phường, gồm: 1, 2, 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 13, 15, 17. Trong đó, phường 11 là nơi đặt trụ sở Ủy ban nhân dân và các cơ quan hành chính của quận.
Bản đồ đơn vị hành chính quận Phú Nhuận
Xem thêm: Bản đồ quy hoạch quận Bình Thạnh, TP HCM mới nhất 2023
Tiềm năng kinh tế
Quận Phú Nhuận đang chuyển đổi cơ cấu kinh tế theo hướng tăng cường phát triển các lĩnh vực dịch vụ thương mại, công nghiệp, và tiểu thủ công nghiệp. Các dịch vụ cao cấp như tài chính, tín dụng, văn phòng cho thuê, nhà ở cao cấp, và du lịch đang có sự bứt phá mạnh mẽ. Trong lĩnh vực công nghiệp, quận đang hướng tới phát triển các ngành sản xuất sạch và kỹ thuật cao.
Định hướng quy hoạch theo bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận tập trung vào việc điều chỉnh mật độ xây dựng với mục tiêu giảm mật độ và dành đất để phát triển hạ tầng xã hội. Đặc biệt, ưu tiên việc xây dựng các tòa nhà cao tầng, kết hợp cả chức năng ở và các dịch vụ, thông qua việc tổ chức quy hoạch đồng bộ giữa công tác chỉnh trang, giải tỏa và xây dựng mới, cùng với việc phát triển mạng lưới giao thông.
Trung tâm hành chính của quận Phú Nhuận sẽ tập trung chủ yếu tại trục đường Nguyễn Văn Trỗi. Ngoài ra, các khu vực giao dịch, dịch vụ và thương mại cũng sẽ phát triển mạnh theo các tuyến đường chính như Nguyễn Văn Trỗi, Phan Xích Long, Hoàng Văn Thụ đến Phan Đăng Lưu, và từ Nguyễn Kiệm đến Phan Đình Phùng.
Văn hóa, xã hội
Theo bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận, trên địa bàn quận từng quy tụ đến 72 chùa ở thế kỉ 19, con số đến ngày hôm này vẫn còn tồn tại. Ngoài ra, quận cũng là nơi được nhiều vị công thần triều Nguyễn, như Phan Tấn Huỳnh, Trương Tấn Bửu, Võ Tánh, Võ Di Nguy chọn làm chỗ an nghỉ. Ngoài ra, nhiều nơi, đã được công nhận di tích lịch sử như:
- Di tích Quốc gia Đình Phú Nhuận [18 Mai Văn Ngọc, phường 10]
- Di tích Quốc gia lăng Trương Tấn Bửu [41 Nguyễn Thị Huỳnh, phường 8]
- Di tích Quốc gia lăng Võ Di Nguy [19 Cô Giang, phường 2]
- Di tích lăng Võ Tánh [hẻm 19 Hồ Văn Huê, phường 9]
- Di tích mộ Phan Tấn Huỳnh [hẻm 108 Huỳnh Văn Bánh, phường 12]
- Di tích Phước Kiến Nghĩa Từ [đường Hoàng Minh Giám, phường 9]
- Di tích nhà số 87A Trần Kế Xương [87A Trần Kế Xương, phường 7]
- Di tích chùa Từ Vân [62 Phan Xích Long phường 1]
- Di tích đền Hùng Vương [261/3 Cô Giang, phường 1]
- Di tích chùa Phú Long [58 Huỳnh Văn Bánh, phường 15]
Di tích đền Hùng Vương quận Phú Nhuận
Xem thêm: Bản đồ quy hoạch quận Tân Bình, TP HCM mới nhất 2023
Bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận - Các hạng mục quy hoạch
Dưới đây, Đất Vàng Việt Nam sẽ cung cấp thông tin các hạng mục quy hoạch trong bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận, bao gồm:
Quy hoạch giao thông
Quy hoạch giao thông của quận Phú Nhuận nhằm mục tiêu phát triển một hệ thống giao thông đồng bộ, hiện đại, an toàn và thân thiện với môi trường, gồm các nội dung chính như sau:
Đường bộ
Quy hoạch đường bộ của quận Phú Nhuận gồm có 4 loại đường chính, là đường trục chính, đường trục phụ, đường nội bộ và đường hẻm. Đường trục chính là các tuyến đường có vai trò quan trọng trong việc kết nối quận Phú Nhuận với các quận khác của thành phố, như Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Kiệm, Nguyễn Đình Chính, Trường Sa…
Trục đường phụ là các tuyến đường có vai trò hỗ trợ cho đường trục chính, như Phan Xích Long, Phan Đăng Lưu, Lê Văn Sỹ, Huỳnh Văn Bánh… Các tuyến đường phục vụ cho sinh hoạt của người dân trong khu vực, như Hoa Sứ, Hoa Lan, Hoa Cau… Quy hoạch đường bộ của quận Phú Nhuận cũng dự kiến mở rộng và nâng cấp một số tuyến đường để cải thiện tình trạng ùn tắc và tai nạn giao thông.
Xem thêm: Bản đồ quy hoạch quận 3, TP HCM mới nhất 2023
Đường Nguyễn Văn Trỗi
Đường sắt
Quy hoạch đường sắt của quận Phú Nhuận dự kiến có 2 tuyến chính, là tuyến số 1 [Bến Thành - Suối Tiên] và tuyến số 5 [Bảy Hiền - Cần Giờ]. Tuyến số 1 sẽ đi qua quận Phú Nhuận theo trục Nguyễn Văn Trỗi - Hoàng Văn Thụ, có 3 ga là ga Sân bay Tân Sơn Nhất, ga Hoàng Văn Thụ và ga Bàu Cát.
Tuyến số 5 sẽ đi qua quận Phú Nhuận theo trục Nguyễn Kiệm - Nguyễn Đình Chính - Trần Hữu Trang - Lê Quang Định - Nguyễn Oanh - Nguyễn Thái Sơn - Nguyễn Văn Lượng - Lê Đức Thọ - Nguyễn Oanh - Quốc lộ 50, có 4 ga là ga Gia Định, ga Phan Xích Long, ga Phan Đăng Lưu và ga Gò Vấp. Quy hoạch đường sắt của quận Phú Nhuận nhằm mục tiêu giảm thiểu áp lực cho hệ thống giao thông đường bộ và tạo ra một phương tiện giao thông công cộng hiệu quả và tiết kiệm.
Tuyến xe buýt cố định
Quy hoạch xe buýt của quận Phú Nhuận dự kiến có 2 loại xe buýt, là xe buýt thường và xe buýt nhanh [BRT]. Xe buýt thường là các tuyến xe buýt phục vụ cho nhu cầu đi lại của người dân trong và ngoài quận, có tần suất cao và giá vé rẻ. Xe buýt nhanh là các tuyến xe buýt chạy trên các làn đường riêng biệt, có tốc độ cao và giá vé cao hơn.
Quy hoạch xe buýt của quận Phú Nhuận dự kiến có 12 tuyến xe buýt thường và 2 tuyến xe buýt nhanh. Các tuyến xe buýt thường sẽ đi qua các trục đường chính của quận, như Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Kiệm, Nguyễn Đình Chính, Trường Sa, Phan Xích Long, Phan Đăng Lưu, Lê Văn Sỹ… Các tuyến xe buýt nhanh sẽ đi qua các trục đường có lượng giao thông lớn, như Nguyễn Văn Trỗi - Hoàng Văn Thụ và Nguyễn Kiệm - Nguyễn Oanh.
Quy hoạch đô thị
Quy hoạch sử dụng đất
Quy hoạch sử dụng đất quận Phú Nhuận phân loại với nhiều mục đích sử dụng đất khác nhau, như đất ở, đất công nghiệp, đất dịch vụ, đất công cộng, đất cây xanh… Dự kiến điều chỉnh một số khu vực để phù hợp với nhu cầu phát triển của quận.
Một số khu vực sẽ được chuyển từ đất công nghiệp sang đất dịch vụ hoặc đất ở để giải phóng mặt bằng và tạo ra không gian sống mới cho người dân. Đồng thời, một số khu vực khác cũng sẽ được chuyển từ đất ở sang đất công cộng hoặc đất cây xanh để tăng cường không gian xanh và cải thiện môi trường.
Quy hoạch kiến trúc
Theo bản đồ quy hoạch Quận Phú Nhuận, quy hoạch kiến trúc quận bao gồm các tiêu chí về chiều cao, diện tích xây dựng, tỷ lệ mật độ xây dựng, hình dáng, màu sắc, vật liệu… của các công trình xây dựng trong quận.Quận Phú Nhuận cũng khuyến khích sử dụng các giải pháp thiết kế tiết kiệm năng lượng, tận dụng ánh sáng tự nhiên, giảm ô nhiễm tiếng ồn và khí thải.
Quy hoạch cây xanh
Quy hoạch cây xanh của quận Phú Nhuận dự kiến tăng tỷ lệ cây xanh trên diện tích đất từ 0,6 m2/người hiện nay lên 1,5 m2/người vào năm 2025. Cụ thể, thực hiện việc bảo tồn và phát triển các khu vực cây xanh hiện có, như công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ, công viên Phan Xích Long…
Ngoài ra, cũng cần thực hiện các công việc khác như việc tạo thêm các khu vực cây xanh mới, như hành lang cây xanh trên các tuyến đường, vỉa hè, bờ sông, khuôn viên các công trình công cộng… Quy hoạch cây xanh của quận Phú Nhuận cũng chú trọng đến việc lựa chọn các loại cây phù hợp với điều kiện khí hậu, đất đai và phong thủy của quận, như cây bàng, cây sấu, cây me, cây xoài…
Xem thêm: Bản đồ quy hoạch quận Gò Vấp, TP HCM mới nhất 2023
Công viên Hoàng Văn Thụ
Tra cứu bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận ở đâu?
Hiện nay, để tra cứu bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận, bạn có thể lựa chọn 2 hình thức online hoặc offline. Cụ thể:
Tra cứu offline
Đối với hình thức tra cứu quy hoạch offline, bạn sẽ cần tới trực tiếp các cơ sở của các cơ quan quản lý quy hoạch, như Sở Quy hoạch và Kiến trúc Thành phố Hồ Chí Minh, Trung tâm Thông tin Quy hoạch Thành phố Hồ Chí Minh, Ủy ban nhân dân quận Phú Nhuận… để xin phép xem bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận.
Tuy nhiên, hình thức này khiến bạn tiêu tốn rất nhiều thời gian và công sức. Ngoài ra, bạn cũng có thể gặp khó khăn trong việc làm các thủ tục xin phép của các cơ quan chức năng này.
Tra cứu online
Với thời đại công nghệ như hiện nay, để tra cứu bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận, bạn có thể truy cập vào các trang web chính thức của các cơ quan quản lý quy hoạch, như Sở Quy hoạch và Kiến trúc Thành phố Hồ Chí Minh, Trung tâm Thông tin Quy hoạch Thành phố Hồ Chí Minh, Ủy ban nhân dân quận Phú Nhuận,… Ngoài ra, hiện nay cũng có rất nhiều các trang tra cứu thông tin quy hoạch uy tín, miễn phí khác mà bạn có thể tin tưởng, đơn cử là website datvangvietnam.net.
Đất Vàng Việt Nam là một nền tảng tra cứu dữ liệu liên thông về Quy hoạch - Dự án - Giá đất cung cấp thông tin bản đồ chuyên sâu. Khác với các sản phẩm trên thị trường, Đất Vàng Việt Nam sở hữu kho dữ liệu Big Data vô cùng lớn, cùng những công nghệ hiện đại như bản đồ 3D, công nghệ VR360 giúp việc tra cứu trở nên đơn giản dễ dàng hơn.
Với các tính năng nổi bật như:
- Cho phép người dùng tra cứu thông tin quy hoạch như quy hoạch quận Phú Nhuận
- Cho phép người dùng đăng tin mua bán bất động sản và tìm mua bất động sản
- Hỗ trợ các tính năng về thước đo, diện tích, bán kính và độ khoanh vùng của khu vực trên bản đồ quy hoạch trực tuyến.
- Tìm kiếm, tra cứu thông tin về các dự án bất động sản theo khu vực, theo tên, tình trạng của dự án, hình ảnh VR360 [nếu có]…
- Xem bản đồ 3D, các lớp bản đồ nền khác nhau thuộc khu vực bạn quan tâm
Đất Vàng Việt Nam - Ứng dụng tra cứu dữ liệu liên thông Quy hoạch - Dự án - Giá đất
Trên đây là những thông tin chi tiết về bản đồ quy hoạch quận Phú Nhuận. Đừng quên theo dõi Đất Vàng Việt Nam để được cập nhật những thông tin mới nhất về quy hoạch, tin dự án, giá đất và thị trường bất động sản nhé!