BẢNG TỔNG HỢP NHU CẦU VẬT LIỆUNgười lậpBẢNG TỔNG HỢP NHU CẦU NHÂN CÔNGNgười lậpBẢNG TỔNG HỢP NHU CẦU MÁY THI CƠNGNgười lập
CHƯƠNG IV
LẬP DỰ TỐN CƠNG TRÌNH1. Đơn giá xây dựng cơ bản: 1.1 Khái niệm:Đơn gia xây dựng cơ bản là chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật tổng hợp xác định những chi phí trực tiếp vật liệu, nhân cơng, máy thi cơng hay tồn bộ chi phí xã hội cần thiết để hoàn thành một đơn vị khối lượng công tác hoặc kết cấu xây lắp tạo nên cơng trình.Ví dụ: Đơn giá 1m3xây tường gạch chỉ 220 là bao gồm tồn bộ chi phí tình bằng tiền của: - Vật liệu: gạch, vôi, xi măng, cát- Nhân cơng: lương và phụ cấp lương của cơng nhân chính, phụ trực tiếp xây dựng lên 1m3tường xây đó. - Máy thi cơng: chi phí sử dụng máy, máy trộn vữa máy vận chuyển vật liệuTrong xây dựng, đơn giá xây dựng cơ bản được dùng để xác định dự tốn cơng trình xây dựng, làm căn cứ để lập kế hoạch và quản lý vốn đầu tư xây dựng, được sử dụng để đánh giá về mặt kinh tế, tài chính các hồ sơ dự thầu. Đơn giá xây dựng cơ bản còn là các chỉ tiêu để các tổchức tư vấn thiết kế, thi công so sánh lựa chọn các giải pháp thiết kế, phương pháp thi công và tổ chức thi cơng hợp lý q trình thiết kế xây dựng cơng trình.a. Phân loại theo mức độ tổng hợp và yêu cầu xác lập dự toán Trong các giai đoạn thiết kế đơn giá xây dựng cơ bản được phân thành 2 loại chủ yếu:- Đơn giá xây dựng cơ bản tổng hợp - Đơn giá xây dựng cơ bản chi tiết+ Đơn giá xây dựng cơ bản tổng hợp Đơn giá xây dựng cơ bản tổng hợp là đơn giá trong đó bao gồm những chi phí trực tiếp, chi phí chung, lãi và thuế tính trên một đơn vịkhối lượng cơng tác xây lắp tổng hợp hoặc một kết cấu xây lắp hoàn chỉnh và được xác định trên cơ sở đơn giá xây dựng cơ bản chi tiết hoặc định mức dự toán tổng hợp.Đơn giá xây dựng cơ bản tổng hợp được sử dụng để lập tổng dự tốn cơng trình xây dựng theo thiết kế kỹ thuật ở giai đoạn chuẩn bị xây dựng.Ví dụ: a. Tồn bộ chi phí trực tiếp gồm vật liệu, nhân công, máy thi công và các chi phí chung, lãi và thuế để hồn thành 1m2xây dựng, 1m2TT Tên vật liệu và quy cáchĐơn vị Số lượngGhi chú 1Gạch chỉ đặc mác 75 viên34.100 2Gạch vỡ củ đậu m322,33 3Xi măng PC 30 kg4253,41 4Vôi cục kg1668,9 5Cát mịn cát đen xây m335,52 6Cát vàng đổ bêtơng m31,54 7Gỗ ván nhóm 7 dày 3 cm m30,19 8Cây chống 10 x 10 cm cây31 9Dây buộc kg14,26 10Đá dăm 1 x 2 cm m32,88 11Nước sạch lít606,8TT Loại thợĐơn vị Số lượngGhi chú 1Thợ lao động công66,83 2Thợ nề công119,04 3Thợ bê tông công40,64TT Tên vật liệu và quy cáchĐơn vị Số lượngGhi chú 1Máy trộn vữa 80l ca2,23 2Máy trộn bê tông 250l ca0,30 3Đầm dùi 1,5 KW ca0,58 4Máy vận thăng 0,8T ca0,35sàn đây là đơn giá tổng hợp đầy đủ. b. Toàn bộ chi phí trực tiếp gồm vật liệu, nhân cơng, máy thi cơng để hồn thành 1m2xây dựng, 1m2sàn đây là đơn giá tổng hợp chưa đầy đủ.b Phân loại theo phạm vi sử dụng Do phạm vi sử dụng của đơn giá xây dựng cơ bản mà theo cách phân loại này thì nó lại được chia thành 3 loại:- Đơn giá xây dựng của tỉnh, thành phố - Đơn giá xây dựng cơng trình- Đơn giá xây dựng dự thầu + Đơn giá xây dựng cơ bản của tỉnh, thành phố còn gọi là đơn giá xây dựng chi tiết của địa phươngĐơn giá này do chủ tịch UBND tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương ban hành và hướng dẫn sử dụng. Nó được dùng để lập dự tốn chi tiết cơng trình xây dựng ở giai đoạn thiết kế bản vẽ thi công hoặc dùng để xác định tổng dự tốn cơng trình theo thiết kế kỹ thuật thi cơng đốivới cơng trình thiết kế một bước ở giai đoạn chuẩn bị xây dựng. Làm căn cứ để xác định giá xét thầu đối với tất cả các cơng trình của trung ương và địa phương không phụ thuộc vào cơ quan chủ quản xây dựng trên địa phương đó.+ Đơn giá xây dựng cơng trình bao gồm đơn giá tổng hợp và đơn giá chi tiết Đối với các cơng trình quan trọng của Nhà nước hoặc cơng trình có những đặc điểm kỹ thuật, điều kiện thi cơng phức tạp hoặc một sốcơng trình có điều kiện riêng biệt, có thể lập đơn giá riêng theo điều kiện thi công điều kiện sản xuất và cung ứng vật liệu xây dựng. Các chế độ chính sách quy định riêng đối với từng cơng trình. Đơn giá này do ban đơn giá cơng trình lập và được cơ quan có thẩm quyền xét duyệt banhành. Ban đơn giá cơng trình gồm:- Chủ đầu tư hoặc đại diện thay mặt chủ đầu tư làm trưởng ban. - Tổ chức nhận thầu xây lắp chính là phó ban.Các uỷ viên của ban: - Cục đầu tư phát triển nếu cơng trình sử dụng vốn đầu tư nhà nước hoặc ngân hàng thương mại nếu cơng trình xây dựng bằng vốnvay. - Đơn vị thiết kế, giám sát kỹ thuật xây dựng cơng trình.- Đại diện sở xây dựng, sở có xây dựng chun ngành tuỳ theo tính chất của dự án đầu tư xây dựng. Đối với cơng trình thuộc nhóm A, bo Bộ Xây dựng thống nhất với các ngành hoặc đại phương việc thành lập ban đơn giá và xem xét, phêduyệt hoặc thoả thuận để ban hành đơn giá đó. Đối với các cơng trình khác do các bộ ngành, tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương xét duyệt có sự thoả thuận của Bộ xây dựng.+ Đơn giá xây dựng dự thầu: Đơn giá xây dựng dự thầu là đơn giá xây dựng cơ bản được lập riêng cho từng cơng trình. Nó căn cứ vào điều kiện biện pháp thi công cụthể, các định mức kinh tế, kỹ thuật biện pháp tổ chức thi công của từng nhà thầu và mức giá cả trên thị trường. Đơn giá xây dựng dự thầu do nhà thầu tham dự đấu thầu lập; Nếu trúng thầu thì nó là cơ sở của giá hợp đồng giao nhận thầu.
TP. HCM, ngày 20/07/2022
Thư Xin Lỗi Vì Đang Bị Tấn Công DDoS
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT chân thành xin lỗi Quý khách vì website không vào được hoặc vào rất chậm trong hơn 1 ngày qua.
Khoảng 8 giờ sáng ngày 19/7/2022, trang www.ThuVienPhapLuat.vn có biểu hiện bị tấn công DDoS dẫn đến quá tải. Người dùng truy cập vào web không được, hoặc vào được thì rất chậm.
THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã báo cáo và nhờ sự hỗ trợ của Trung Tâm Giám sát An toàn Không gian mạng Quốc gia [NCSC], nhờ đó đã phần nào hạn chế hậu quả của cuộc tấn công.
Đến chiều ngày 20/07 việc tấn công DDoS vẫn đang tiếp diễn, nhưng người dùng đã có thể sử dụng, dù hơi chậm, nhờ các giải pháp mà NCSC đưa ra.
DDoS là hình thức hacker gửi lượng lớn truy cập giả vào hệ thống, nhằm gây tắc nghẽn hệ thống, khiến người dùng không thể truy cập và sử dụng dịch vụ bình thường trên trang www.ThuVienPhapLuat.vn .
Tấn công DDoS không làm ảnh hưởng đến dữ liệu, không đánh mất thông tin người dùng. Nó chỉ làm tắc nghẽn đường dẫn, làm khách hàng khó hoặc không thể truy cập vào dịch vụ.
Ngay khi bị tấn công DDoS, THƯ VIỆN PHÁP LUẬT đã họp xem thời gian qua mình có làm sai hay gây thù chuốc oán với cá nhân tổ chức nào không.
Và nhận thấy mình không gây thù với bạn nào, nên chưa hiểu được mục đích của lần DDoS này là gì.
Sứ mệnh của THƯ VIỆN PHÁP LUẬT là:
- sử dụng công nghệ cao để tổ chức lại hệ thống pháp luật
- và kết nối cộng đồng dân luật Việt Nam,
- nhằm giúp công chúng loại rủi ro pháp lý, nắm cơ hội làm giàu,
- và cùng công chúng xây dựng, thụ hưởng nhà nước pháp quyền.
Luật sư Nguyễn Thụy Hân, Phòng Cộng Đồng Ngành Luật cho rằng: “Mỗi ngày chúng tôi hỗ trợ pháp lý cho hàng ngàn trường hợp, phổ cập kiến thức pháp luật đến hàng triệu người, thiết nghĩ các hacker chân chính không ai lại đi phá làm gì”.
Dù thế nào, để xảy ra bất tiện này cũng là lỗi của chúng tôi, một lần nữa THƯ VIỆN PHÁP LUẬT xin gửi lời xin lỗi đến cộng đồng, khách hàng.
Chúng ta hãy cùng tìm hiểu về vấn đề này thông qua các hình ảnh, điều này sẽ giúp bạn hiểu sâu và nhớ lâu hơn
- Hình 1: là mặt mũi em đơn giá KHÔNG đầy đủ, em ấy lấp ló đầy e thẹn. Hành động ngay đi, bạn hãy mở phần mềm, tra mã AF.11111 và nhập khối lượng là 1. - Hình 2: là mặt mũi em đơn giá đầy đủ. Trong Dự toán GXD tra 1 mã, dùng lệnh Tiện ích -> Hiện / ẩn -> Đơn giá đầy đủ sẽ thấy em ấy show hàng toàn bộ.
- Hình 3: qua hình này, lột trần em đơn giá bằng khái niệm: Đơn giá đầy đủ là chi phí xây dựng cho 1 đơn vị công việc.
Hình 1. Mở Dự toán GXD, tra mã AF.11111 sẽ thấy đơn giá VL, NC, M đó chính là em đơn giá không đầy đủ.
Hình 2. Kích chuyển sang sheet Don gia XD, rồi dùng lệnh Tiện ích / Hiện / ẩn -> Đơn giá đầy đủ sẽ thấy mặt em Đơn giá đầy đủ.
Hình 3. Kích sang sheet THCP xay dung sẽ thấy Gxd chính là em đơn giá đầy đủ tính cho 1 đơn vị khối lượng [Chưa gồm dự phòng phí]
Mấy chú Kỹ sư xây dựng, cầu đường, thuỷ lợi tay ngang 1 cục, chỉ biết dầm với cột, lười tư duy thường hỏi: Tại sao phải tính toán chi tiết đơn giá như vậy, phức tạp quá. Sao không tính như là 1 cốc cà phê 50k, uống 10 cốc là 500k đi?
Vì không học về Quản lý xây dựng và Kinh tế xây dựng lại lười đọc nên chẳng hiểu: Có phải công trình xây dựng thường kéo dài không? Chí ít cũng vài tháng, lâu thì hàng năm vài năm, giá cả thì thay đổi từng ngày. Thế tính giá bê tông trọn cho 1m3, khi chỉ riêng giá cát vàng tăng như năm 2016, 2017, còn giá xi măng & nước & phụ gia mà không tăng thì bù chênh lệch kiểu gì? Không chi tiết thì chỉ có thánh.
Nên muốn học sâu định giá, dự toán phải tìm sách đọc về đặc điểm ngành xây dựng, đặc điểm sản xuất xây dựng. Hãy bookmark lại và theo dõi bài tiếp nhé.