Dịch vụ cho thuê nhà xưởng “5 sao” thu hút doanh nghiệp nước ngoài
- Tổng quan về cho thuê nhà xưởng dịch vụ gần TPHCM tại Kizuna
- Kizuna cho thuê nhà xưởng diện tích quy mô 250m2-80,000m2 đầy đủ cơ sở vật chất
- Những dịch vụ hỗ trợ toàn diện khi chọn dịch vụ cho thuê nhà xưởng dịch vụ của Kizuna
- 1. Cho thuê nhà xưởng dịch vụ gần TPHCM có hỗ trợ dịch vụ pháp lý
- 2. Kizuna cho thuê nhà xưởng dịch vụ gần TPHCM và hỗ trợ dịch vụ bảo trì
- 3. Cho thuê nhà xưởng dịch vụ hỗ trợ dịch vụ hành chính
- 4. Cho thuê nhà xưởng dịch vụ gần TPHCM kèm dịch vụ nhân sự
- 5. Cho thuê nhà xưởng kèm dịch vụ kế toán hỗ trợ
- 6. Cho thuê nhà xưởng dịch vụ hỗ trợ dịch vụ môi trường
- 7. Cho thuê nhà xưởng dịch vụ gần TPHCM kèm dịch vụ hỗ trợ toàn diện khác
- Giá cho thuê nhà xưởng ở các quận, khu vực trong và gần TPHCM
- Giá cho thuê nhà xưởng ở TPHCM
- Giá cho thuê nhà xưởng giáp ranh TPHCM
- Cho thuê nhà xưởng tại Kizuna 1, KCN Lô K, KCN Tân Kim, Cần Giuộc, tỉnh Long An
- 1. Tổng diện tích đất cho thuê nhà xưởng: 6ha
- 2. Tiện ích cho thuê nhà xưởng tại Kizuna, tỉnh Long An
- Cho thuê nhà xưởng tại Kizuna 2, KCN Lô K, KCN Tân Kim, Cần Giuộc, tỉnh Long An
- 1. Tổng diện tích đất cho thuê nhà xưởng: 8ha
- 2. Tiện ích cho thuê nhà xưởng tại Kizuna, tỉnh Long An
- Cho thuê nhà xưởng tại Kizuna 3, KCN Lô K, KCN Tân Kim, Cần Giuộc, tỉnh Long An
- 1. Tổng diện tích đất cho thuê nhà xưởng: 13ha
- 2. Tiện ích cho thuê nhà xưởng tại Kizuna, tỉnh Long An
- Cho thuê nhà xưởng liền kề, KCN Lô K, KCN Tân Kim, Cần Giuộc, tỉnh Long An
- Cho thuê nhà xưởng tại Kizuna 1: Diện tích 28,540m2
- Cho thuê nhà xưởng tại Kizuna 2: Diện tích 43,900m2
- Cho thuê nhà xưởng tại Kizuna 3: Diện tích 50,000m2
- Cho thuê nhà xưởng có tầng, KCN Tân Kim, Cần Giuộc, tỉnh Long An
- 1. Tổng diện tích cho thuê nhà xưởng Kizuna: 80,000m2
- 2. Kizuna cho thuê nhà xưởng có tầng tại KCN Lô K, KCN Tân Kim, Cần Giuộc, tỉnh Long An nhiều tiện ích
- Kizuna cho thuê nhà xưởng giá hợp lý chỉ 3.5$/ tháng
- Giá cho thuê nhà xưởng xây sẵn có dịch vụ Kizuna nhiều ưu đãi, hợp lý
- Bài viết liên quan
- Video liên quan
Dịch vụ cho thuê nhà xưởng được ví von như mô hình khách sạn 5 sao với trang bị két sắt, xe, văn phòng tiếp khách, máy in... thu hút nhiều doanh nghiệp [DN] nước ngoài. Nghe đọc bài: Dịch vụ cho thuê nhà xưởng “5 sao”
TT - Dịch vụ cho thuê nhà xưởng được ví von như mô hình khách sạn 5 sao với trang bị két sắt, xe, văn phòng tiếp khách, máy in... thu hút nhiều doanh nghiệp [DN] nước ngoài.
Nghe đọc bài: Dịch vụ cho thuê nhà xưởng “5 sao”
Ông Hosomi Junya [giữa], giám đốc Công ty TAT tại khu nhà xưởng dịch vụ đang thuê ở Kizuna 1 - Ảnh: ĐÌNH DÂN
Dịch vụ cho thuê nhà xưởng “5 sao” đang được xem như giải pháp mới trong thu hút đầu tư.
Khi công nhân đang hối hả làm việc, ông Hosomi Junya - giám đốc Công ty TAT [100% vốn Nhật] - dẫn chúng tôi đi thăm thú một vòng quanh khu nhà xưởng xây sẵn với 500m2 mà ông vừa thuê cho công ty hoạt động.
Giọng hồ hởi, ông Hosomi Junya kể: “Năm ngoái khi vào đây chúng tôi chỉ cần xách balô, mang máy móc vào là có thể sản xuất ngay lập tức. Ở đây chủ cho thuê còn lo trọn gói miễn phí việc làm các loại giấy tờ để một DN thành lập mới có thể đi vào hoạt động nên chúng tôi vừa tiết kiệm được chi phí đầu tư ban đầu, vừa tiết kiệm thời gian”.
Nhà xưởng “5 sao”
Công ty TAT chuyên gia công sản xuất kim loại, công ty mẹ đã hoạt động ở Nhật khá lâu nhưng đây là lần đầu tiên họ đầu tư ra nước ngoài. Nhà xưởng mà Công ty TAT thuê thuộc khu nhà xưởng dịch vụ Kizuna nằm trong Khu công nghiệp [KCN] Tân Kim [Cần Giuộc, Long An].
Trước khi vào VN, ông Hosomi Junya đã mở ra hai bài toán để so sánh: nếu tự xây dựng một khu nhà xưởng 500m2 tại VN như DN bạn ông đã làm thì mất khoảng 350.000 USD [khoảng 7 tỉ đồng], chưa kể phải mất từ một năm rưỡi đến hai năm để hoàn thành các thủ tục thuê đất, xây nhà xưởng, xin giấy phép đầu tư...
Trong khi đó nếu thuê nhà xưởng chỉ mất mỗi tháng khoảng 2.500 USD. Tức trung bình khoảng 5 USD/tháng/m2 và giảm được rất nhiều thời gian nhờ các dịch vụ đi kèm.
Nếu như ông Hosomi Junya tâm đắc với việc có thể xách balô vào là có thể sản xuất ngay thì vị tổng giám đốc người Hàn Quốc Byun Joon Seok của Công ty Somang Vina lại hài lòng với các dịch vụ chăm sóc DN trong các khu nhà xưởng dịch vụ này.
Ông Byun Joon Seok cho biết công ty muốn nâng hàng hóa thì thay vì phải đầu tư xe nâng 400-500 triệu, ở đây đã có xe dịch vụ cho thuê, thậm chí cả két sắt, máy in, văn phòng hội họp...
“Hiện nay các DN vừa và nhỏ của Hàn Quốc có nhu cầu thuê nhà xưởng dịch vụ rất lớn khi đầu tư vào VN. Nhu cầu của họ lớn đến mức tôi nghĩ nếu có điều kiện thuê được đất tôi cũng đầu tư nhà xưởng dịch vụ như vậy để cho họ thuê lại”- ông Byun Joon Seok giải thích.
Hiện ở Kizuna 1 có 32 DN đang hoạt động, thế nhưng nhiều người đến lần đầu dễ bị lầm tưởng khu nghỉ dưỡng với nhiều dịch vụ tiện ích kèm theo. Bà Lâm Diệu Tâm Hiếu - tổng giám đốc Công ty CP Kizuna JV - cho biết khu Kizuna 1 có quy mô 5ha, với tổng vốn đầu tư 10 triệu USD.
Dù mới đi vào hoạt động năm 2014 nhưng nay khu này đã lấp đầy 100%, phần lớn là DN nhỏ nước ngoài. “Nhu cầu của nhà đầu tư rất lớn nên chúng tôi quyết định mở thêm Kizuna 2 với quy mô 6ha”- bà Hiếu nói giọng phấn khởi.
Nở rộ “chung cư"
Không chỉ khu Kizuna ở Long An, mô hình nhà xưởng xây sẵn cũng nở rộ tại nhiều KCN ở TP.HCM.
Sau thành công lấp đầy 100% tại hai khu nhà xưởng tiêu chuẩn cao tám tầng ở Khu chế xuất [KCX] Tân Thuận [Q.7, TP.HCM], chủ đầu tư dự án này là Công ty TNHH Tân Thuận đang triển khai tiếp dự án thứ ba.
Một vị đại diện công ty này cho hay tổng diện tích khu đất xây dựng nhà xưởng cao tầng hơn 18.190m2, các nhà xưởng có độ cao tám tầng, diện tích sàn hơn 15.760m2, tầng hầm 1.970m2 và nhà xe ba tầng có diện tích sàn 1.687m2.
Mỗi block nhà xưởng trang bị ba thang máy chở người và hai thang tải hàng với tải trọng đa dạng từ 400-1.000kg/m2. Hiện nay nhà xưởng thứ ba đang ở giai đoạn hoàn thiện, lắp đặt trang thiết bị và dự kiến hoạt động vào tháng 10-2015.
Tại một số nơi như KCX Linh Trung, KCN Hiệp Phước... cũng đang xây dựng mô hình nhà xưởng cao tầng. Trong đó, tại KCX Linh Trung đang lập phương án thiết kế với quy mô cao bảy tầng và một tầng hầm. Còn tại KCN Hiệp Phước dự án nhà xưởng cao sáu tầng sẽ được triển khai giai đoạn một với 20.000m2.
Quy mô 4 block nhà xưởng cao tầng với tổng diện tích sàn xây dựng 45.400m2. Dự án này đã được Ban quản lý các KCX - KCN TP.HCM [Hepza] trao giấy chứng nhận đầu tư ngày 30-6-2015, hiện chủ đầu tư đang gấp rút triển khai thủ tục để xây dựng vào tháng 12-2015.
Các nước đã làm từ lâu
Theo ông Nguyễn Bạch Hoàng Phụng - phó ban quản lý Hepza, mô hình nhà xưởng cao tầng trên thế giới, đặc biệt ở các nước phát triển là không mới. Như ở Singapore, các khu nhà xưởng cao tầng được xây dựng hiện đại đến mức xe tải có đường để chạy lên tận nhà xưởng trên tầng cao.
Tuy nhiên tại VN đây là mô hình mới triển khai. “Mô hình này phù hợp với những nơi đã có hạ tầng hoàn chỉnh, khi xây dựng lên cao thì đa dạng hóa được sản phẩm để DN trong và ngoài nước lựa chọn thay vì chỉ đầu tư vào nhà xưởng thấp tầng”.
Tự hào là đơn vị tiên phong trong giải pháp cho thuê nhà xưởng dịch vụ gần TPHCM, Kizuna có hệ thống kiến trúc, hạ tầng chất lượng cùng hệ sinh thái đa dạng đã và đang phục vụ cho nhiều DN sản xuất trong và ngoài nước. Nhiều DN đã phát triển và mở rộng quy mô khi sản xuất tại Kizuna. Kizuna cho thuê nhà xưởng có những điểm mạnh nào?
Kizuna cho thuê nhà xưởng chất lượng
Tổng quan về cho thuê nhà xưởng dịch vụ gần TPHCM tại Kizuna
Kizuna tọa lạc tại khu công nghiệp Tân Kim, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Đây là vị trí giáp ranh với TPHCM, thuộc khu kinh tế trọng điểm phía Nam với nhiều nguồn lực lớn sẵn có. Những địa điểm giao thông quan trọng gần khu nhà xưởng Kizuna như: trung tâm TPHCM - Bến Thành [19km], sân bây Tân Sơn Nhất [24km], cảng Cát Lái [26km], và đặc biệt là gần khu dân cư Phú Mỹ Hưng [16km].
Đặc biệt, 03 khu cho thuê nhà xưởng dịch vụ gần TPHCM của Kizuna đều hướng ra quốc lộ 50. Tuyến đường được đánh giá là tuyến giao thông quan trọng, thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương hàng hóa trong toàn khu vực phía Nam.
Với vị trí chiến lược toàn diện trên giúp sự lưu chuyển hàng hóa giữa nhà xưởng sản xuất với khu vực tiêu dùng TPHCM hay các bến cảng, sân bay trở nên thuận lợi hơn rất nhiều. Nhờ vậy các doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận với nhiều tiện ích hiện đại hỗ trợ quá trình kinh doanh.
Bên cạnh đó, chất lượng hạ tầng kiến trúc, tiện ích KCN đồng bộ cùng hệ sinh sinh thái dịch vụ của dịch vụ cho thuê nhà xưởng Kizuna là điểm mạnh được nhiều DN sản xuất đánh giá cao.
Các chủ đề khác được quan tâm:
Cho thuê kho - nhà xưởng cho thuê - thuê xưởng - Thuê nhà xưởng tại TPHCM - Nhà xưởng công nghiệp - nhà xưởng quy mô nhỏ - nhà xưởng quy mô vừa và nhỏ - thuê xưởng sản xuất - cho thuê xưởng nhỏ - muốn mở xưởng sản xuất - cho thuê xưởng
Kizuna cho thuê nhà xưởng dịch vụ gần TPHCM có vị trí địa lý chiến lược
Kizuna cho thuê nhà xưởng diện tích quy mô 250m2-80,000m2 đầy đủ cơ sở vật chất
Kizuna cho thuê nhà xưởng xây sẵn trong hệ thống gồm Kizuna 1, Kizuna 2, Kizuna 3 và nhà xưởng có tầng Kizuna với quy mô đa dạng từ 250m2 đến 80,000m2. Với phạm vi diện tích rộng, Kizuna rất thích hợp cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ trong và ngoài nước thử sức ở thị trường Việt Nam và mở rộng diện tích sản xuất trong đà phát triển. Nhu cầu tìm kiếm các nhà xưởng cho thuê 1000m2 trở lên tại các khu công nghiệp Việt Nam ngày càng gia tăng mạnh mẽ.
Dù ở diện tích tối thiểu 250m2, cơ sở vật chất của cho thuê nhà xưởng Kizuna được thiết kế hiện đại, đáp ứng đầy đủ tiện nghi cho DN những lợi ích sau:
- Hệ thống an ninh 24/7: Với 2 lớp đội ngũ bảo vệ và camera giám sát 24/7. Mọi sự việc ngoài sản xuất trước khi được đưa đến doanh nghiệp xử lý sẽ được hệ thống an ninh của Kizuna lọc qua đầu tiên.
- Khu vực căn tin chung tiện nghi: Khu vực căn tin chung được thiết kế cho từng nhà xưởng liền kề Kizuna với đầy đủ bàn ghế, thực đơn phong phú cho công nhân viên thoải mái sinh hoạt.
- Dịch vụ thuê phòng họp, thuê văn phòng, thuê kho: Nếu bạn cần một không gian ngoài không gian sản xuất để làm phòng họp, kho lưu trữ nhỏ hoặc văn phòng, Kizuna cũng sẽ đáp ứng được đầy đủ.
Những dịch vụ hỗ trợ toàn diện khi chọn dịch vụ cho thuê nhà xưởng dịch vụ của Kizuna
1. Cho thuê nhà xưởng dịch vụ gần TPHCM có hỗ trợ dịch vụ pháp lý
Khi có tìm được chỗ cho thuê nhà xưởng và bắt đầu vào sản xuất, các DN thường gặp khó khăn trong các thủ tục pháp lý. Khi chọn dịch vụ cho thuê xưởng dịch vụ gần TPHCM của Kizuna, đội ngũ nhân viên chuyên môn tốt của Kizuna sẽ tư vấn và hỗ trợ tận tình giúp DN đi vào hoạt động sản xuất nhanh chóng. Các thủ tục pháp lý đó bao gồm:
- Dịch vụ hỗ trợ pháp lý doanh nghiệp ban đầu
- Hỗ trợ thay đổi nội dung Giấy Chứng nhận đăng ký đầu tư IRC, Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp ERC
- Hỗ trợ giải thể doanh nghiệp
- Đăng ký mẫu dấu
- Giấy phép Con
- Hợp quy sản phẩm
- Mã vạch sản phẩm BarCode
- Tư vấn các yêu cầu của các Hệ thống quản lý như: ISO, HACCP...
- Tư vấn và thực hiện xây dựng Hệ thống Quản lý:
+ Hệ thống Quản lý chất ISO 9001
+ Hệ thống Quản lý Môi trường ISO 14001
+ Hệ thống Quản lý an toàn và sức Khỏe nghề nghiệp ISO 45001
+ Hệ thống Quản lý An toàn thực phẩm ISO 22001, Hệ thống HACCP.
+ Các Hệ thống khác
Kizuna cho thuê nhà xưởng dịch vụ gần TPHCM và hỗ trợ dịch vụ pháp lý
2. Kizuna cho thuê nhà xưởng dịch vụ gần TPHCM và hỗ trợ dịch vụ bảo trì
Dịch vụ thi công, bảo trì, sửa chữa liên quan đến nhà xưởng của Kizuna sẽ được đáp ứng nhu cầu cụ thể của DN sản xuất
- Nâng công suất điện
- Khôi phục hiện trạng nhà xưởng
- Thi công thêm công trình cho KH [đường dây điện, hàng rào, đường nước…]
- Sửa chữa, bảo trì các thiết bị trong nhà xưởng [bóng đèn, vòi nước, … ]
3. Cho thuê nhà xưởng dịch vụ hỗ trợ dịch vụ hành chính
- Lễ tân/ Tiếp tân đón khách thay cho DN, nhận thư đến và chuyển đi các loại thư tín, fax với chi phí do doanh nghiệp chi trả.
- Wifi Free trong khu văn phòng tại các Khu KIZUNA
- Sử dụng sảnh tiếp khách
- Hỗ trợ xe đi cơ quan nhà nước, xe đưa rước nhân viên
- Đi sao y công chứng hồ sơ
- Cho thuê văn phòng làm việc, phòng họp chia sẻ, kho tự quản
- Biên dịch tài liệu
- Dịch vụ vệ sinh văn phòng
- Cho thuê xe nâng 2,5 tấn & 3,5 tấn bao gồm lái xe và dầu máy, xe nâng tay, dịch vụ két sắt