.
Cập nhật lúc: 17:15, 19/11/2021 [GMT+7]
[ĐN] - Ngày 19-11, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Hồng Lĩnh đã chủ trì cuộc họp với Ban cán sự Đảng UBND tỉnh để nghe báo cáo tình hình chuyển đổi công năng Khu công nghiệp [KCN] Biên Hòa 1.
| Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Hồng Lĩnh phát biểu chỉ đạo tại cuộc họp |
Theo báo cáo của Sở KH-ĐT, KCN Biên Hòa 1 được hình thành từ năm 1963 với diện tích 324ha. Đến ngày 7-10-2009, Chính phủ có văn bản số 307/TB-VCP đồng ý về chủ trương chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị, thương mại dịch vụ. Tuy nhiên, do vướng về các chính sách, thiếu kinh phí để thực hiện nên dự án kéo dài nhiều năm.
Theo Chủ tịch UBND TP.Biên Hòa Nguyễn Hữu Nguyên, dự án phải bồi thường, giải phóng mặt bằng của 263 hộ dân và nhiều doanh nghiệp đang thuê đất trong KCN để sản xuất. Đến nay, TP.Biên Hòa mới bồi thường giải phóng mặt bằng được hơn 50 hộ, còn lại hơn 200 hộ phải lập lại phương án bồi thường đất, nhà, cây trồng, các tài sản khác và số tiền cần để chi trả cho các hộ dân là gần 300 tỷ đồng. TP.Biên Hòa đã chuẩn bị khu tái định cư cho những hộ bị giải tỏa trắng ở khu vực P.Phước Tân, P.Long Bình và một số khu vực xung quanh dự án. Còn đối với các doanh nghiệp thuê đất trong KCN còn thời hạn sẽ tính toán hỗ trợ để thu hồi đất.
| Phó bí thư Thường trực Tỉnh ủy Hồ Thanh Sơn nêu những vấn đề vướng mắc cần giải quyết sớm để đẩy nhanh tiến độ dự án |
Phó bí thư Thường trực Tỉnh ủy Hồ Thanh Sơn thì nhấn mạnh, dự án chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 triển khai rất chậm, nếu các sở ngành, địa phương không phối hợp thực hiện nhanh đến năm 2025 cũng không hoàn thành. Do đó, UBND tỉnh phải tính toán lại tìm giải pháp để triển khai nhanh dự án, tạo điểm nhấn cho đô thị Biên Hòa và góp phần phát triển kinh tế, xã hội cho TP.Biên Hòa và tỉnh.
Liên quan đến việc dự án trên, Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng cho biết, hiện nay chính sách cho thực hiện dự án chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 đã được khơi thông. UBND tỉnh đã làm việc với các doanh nghiệp nước ngoài trong KCN Biên Hòa 1 và tất cả đều thống nhất sẽ di dời nhà máy sản xuất đến nơi khác. Vì thế, UBND tỉnh ban hành quyết định đến cuối năm 2022 là thời hạn cuối cùng để tất cả các doanh nghiệp trong KCN Biên Hòa 1 phải di dời.
| Chủ tịch UBND tỉnh Cao Tiến Dũng đưa ra 2 phương án trong đầu tư chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 |
UBND tỉnh đã đưa ra 2 phương án để triển khai nhanh dự án là: Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho toàn dự án; Đấu thầu những khu đất công lấy tiền giải phóng mặt bằng các khu vực còn lại. Tuy nhiên, nếu thực hiện phương án đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho toàn dự án sẽ thuận lợi hơn, vì tỉnh không phải bỏ tiền ngân sách ra bồi thường giải phóng mặt bằng, hoàn thành các hồ sơ về đầu tư, mà giao cho nhà đầu tư, như vậy dự án sẽ thực hiện nhanh hơn.
Kết luận cuộc họp, Bí thư Tỉnh ủy Nguyễn Hồng Lĩnh chỉ đạo, cần đưa dự án chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 vào danh sách dự án trọng điểm của tỉnh phải hoàn thành trong giai đoạn 2021-2025. UBND tỉnh sớm trình Ban Thường vụ danh sách thành lập Ban chỉ đạo dự án chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 để thực hiện 2 vấn đề chính là bồi thường giải phóng mặt bằng, di dời các hộ dân trong dự án và triển khai các dự án trong từng khu. Đồng thời, UBND tỉnh hoàn thiện 2 phương án để triển khai dự án, trong đó phân tích rõ thuận lợi khó khăn của từng phương án để có sự lựa chọn phù hợp nhằm triển khai nhanh dự án. Trong dự án xác định rõ khu vực nào đầu tư bằng ngân sách nhà nước, khu vực nào tư nhân đầu tư để mời gọi doanh nghiệp có đủ năng lực thực hiện.
Hương Giang
Khu Công Nghiệp Biên Hòa I
Liên hệ chúng tôi để được thông tin tốt
Giới Thiệu Biên Hòa I Khu Công Nghiệp
Khu công nghiệp Biên Hòa I thuộc tỉnh Đồng Nai. Nằm trên đầu mối giao thông quan trọng của khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, Đồng Nai có nhiều điều kiện thuận lợi cả về đường bộ, đường thuỷ và đường hàng không để thu hút đầu tư, phát triển kinh tế - xã hội. Nhận thức được tầm quan trọng đó, trong nhiều năm qua ngành Giao thông Vận tải đã không ngừng phấn đấu, từng bước xây dựng hoàn thiện hệ thống giao thông, phục vụ kịp thời nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương và của khu vực.
Sở kế hoạch – Đầu tư cùng thành phố Biên Hòa đang gấp rút triển khai việc di dời KCN Biên Hòa I về KCN Giang Điền. Việc này nhằm mục đích chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa I thành khu đô thị mới, kết nối TP. Hồ Chí Minh và tỉnh Đồng Nai, góp phần phát triển kinh tế của tỉnh Đồng Nai.
1. NHANH CHÓNG THỰC HIỆN KẾ HOẠCH DI DỜI
Cho đến thời điểm hiện tại, có tổng số 107 doanh nghiệp đang thuê đất trên KCN Biên Hòa I với diện tích 320 ha, cùng lực lượng lao động đông đảo lên tới hơn 126.000 người. Vì KCN BIên Hòa I là một KCN lâu năm, nên một số doanh nghiệp, nhà máy tại KCN này công nghệ đã trở nên cũ kĩ, lạc hậu. Trong khi đó, KCN Giang Điền chỉ chấp nhận những doanh nghiệp, nhà máy sử dụng công nghệ hiện đại, giảm thiểu ô nhiễm môi trường.
Theo kế hoạch trung tâm hành chính tỉnh sẽ chuyển về KCN Biên Hòa I và được xây dựng trên khu đất có diện tích gần 20 hécta. Dự án có hơn 161 hécta đất kinh doanh và đất ở. Từ năm 2019-2020, sẽ hoàn tất xây dựng phía Tây Nam và một phần khu vực phía Đông Bắc khu đất quy hoạch rộng gần 60 hécta. Từ năm 2021-2023, khoảng 152 hécta xây dựng khu vực phía Tây dọc bờ sông Cái, khu vực trung tâm và phía Đông Bắc sẽ hoàn thiện. Từ năm 2023-2025 sẽ hoàn tất xây dựng toàn bộ khu vực còn lại.
Để công tác di dời diễn ra đúng tiến độ, các sở, ngành đang nhanh chóng tính toán mức bồi thường hỗ trợ, giới thiệu địa điểm di dời và thông báo thời gian cụ thể để doanh nghiệp chuyển đi. Dự kiến từ giờ đến cuối năm 2019, các doanh nghiệp hoạt động tại KCN Biên Hòa I sẽ phải hoàn tất việc bàn giao đất cho chính quyền Biên Hòa.
2. HƠN 126.000 LAO ĐỘNG SẼ ĐI VỀ ĐÂU?
Theo ông Trần Thanh Hải – Phó tổng giám đốc Tổng Công ty Phát triển khu công nghiệp [Sonadezi], sau khi Thủ tướng Chính phủ phê duyệt việc di dời KCN Biên Hòa I, UBND tỉnh Đồng Nai đã giao cho Sonadezi khẩn trương thực hiện di dời các nhà máy, doanh nghiệp đang hoạt động tại đây về KCN Giang Điền.
Cũng theo ông Hải, trong khi thực hiện công tác chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1, doanh nghiệp cũng sẽ được hỗ trợ trong công tác di dời, xây dựng lại nhà máy tại vị trí mới, hỗ trợ một số loại thuế cho doanh nghiệp trong thời gian tái thiết lập nhà máy, hỗ trợ di dời người lao động…
“Chủ trương của đề án là đảm bảo đền bù thỏa đáng, đồng thời doanh nghiệp có đủ thời gian, kinh phí để xây dựng lại nhà máy mới. Ngoài ra, tỉnh cũng kiến nghị Trung ương hỗ trợ tuyến xe buýt từ KCN Biên Hòa I đến KCN Giang Điền, ban hành quy chế hỗ trợ thủ tục pháp lý, hỗ trợ nhà ở công nhân, đăng tải thông tin doanh nghiệp trên các trang website của tỉnh…”, ông Hải cho biết thêm.
3. KCN GIANG ĐIỀN KHẨN TRƯƠNG PHÁT TRIỂN CƠ SỞ HẠ TẦNG, DỊCH VỤ
KCN Giang Điền nằm trên mặt tiền đường Phùng Hưng. Ngay khi có thông di dời, tỉnh Đồng Nai đã ra quy hoạch mở rộng đường Phùng Hưng lên lộ giới 45m. Để chuẩn bị đón nhận hơn 126.000 lao động từ KCN Biên Hòa I chuyển về, xã An Viễn đang gấp rút phát triển cơ sở hạ tầng, nâng cao chất lượng dịch vụ của khu vực này. Thông tin KCN Biên Hòa I di dời về KCN Giang Điền cũng làm cho thị trường BĐS nơi đây trở nên nhộn nhịp hơn bao giờ hết.
Dự kiến bất động sản quanh KCN Giang Điền sẽ bùng nổ dịch vụ cho thuê nhà ở, cho thuê phòng trọ để đáp ứng nhu cầu của một số lượng lớn công nhân, nhân viên văn phòng và chuyên gia đổ về. Mặt khác, số lượng bất động sản hiện có tại khu vực này hiện không đủ cung ứng, NĐT thông minh sẽ biết đón đầu cơ hội này để thu lợi lớn.
[Theo Mai Khương]
Đọc thêm: Đầu tư đất mặt tiền Phùng Hưng, gần KCN Giang Điền chỉ với 2 tỉ đồng
Bài viết chưa đáp ứng thông tin bạn đang tìm kiếm ?
Hãy để lại câu hỏi cần tư vấn cho Chợ Đất !
Hoặc gõ vào ô tìm kiếm dưới đây: