Khu công nghiệp Đại An mở rộng được thành lập năm 2007 với diện tích: 416,21ha. Đến năm 2008, khu công nghiệp đã hoàn thiện cơ sở hạ tầng và có thể cung cấp đất công nghiệp cho các nhà đầu tư với diện tích giai đoạn I là 189,02 ha.
1. Vị trí địa lý
▪ Nằm trên Km 51, Quốc lộ 5, con đường nối giữa Thành phố Hải Phòng và thủ đô Hà Nội.
▪ Cách Quốc lộ 5 mới nối giữa Hà Nội - Hải Phòng 7km
▪ Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 80km
▪ Cách trung tâm Hà Nội 50km
▪ Cách cảng biển Hải Phòng và sân bay nội địa Hải Phòng 50km.
▪ Cách cảng nước sâu Quảng Ninh 80km
▪ Cách bến sông Tiên Kiều 1,5km
▪ Cách ga Cao Xá 2km
▪ Cách trung tâm Hải Dương 5km
Bản đồ quy hoạch
2. Diện tích quy hoạch
▪ Tổng diện tích theo quy hoạch: 416,21ha; trong đó, giai đoạn 1 là 189,02
▪ Diện tích đất tự nhiên [GĐ1]: 189,02ha
▪ Diện tích đất công nghiệp có thể cho thuê: 129,85ha
▪ Diện tích đất công nghiệp đã cho thuê: 85,78ha
▪ Tỷ lệ lấp đầy: 66,06%
3. Giá thuê đất và phí dịch vụ
▪ Phí quản lý khu Công nghiệp: 0,1USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm.
▪ Phí cơ sở hạ tầng [phí Duy tu bảo dưỡng]: 0,3USD/m2/năm. Phí này được trả hàng năm vào tháng đầu tiên của năm.
▪ Phí sử dụng nước sạch: 6.750 VNĐ/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước.
▪ Phí xử lý nước thải: 4.500 VNĐ/m3. Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụng thực tế.
▪ Phí sử dụng điện: theo quy định chung của Chính phủ Việt Nam như sau:
+ Từ 18h - 22h: giá điện sản xuất được tính là 1.775 VNĐ/KWh
+ Từ 22h - 04h: giá điện sản xuất được tính là 505 VNĐ/KWh
+ Từ 04h - 18h: giá điện sản xuất được tính là 895 VNĐ/KWh
▪ Cho thuê nhà xưởng: Ngoài ra khu Công nghiệp cũng có thể xây dựng nhà xưởng cho khách hàng thuê với quy mô từ 1.000m2 tới 100.000m2.
▪ Nhà xưởng có thể xây dựng theo yêu cầu của khách hàng, và có thể đưa vào sử dụng sau thời gian từ 4 - 7 tháng xây dựng.
▪ Giá thuê nhà xưởng bình quân được ấn định cho nhà xưởng có kết cấu đơn giản [nhà kết cấu thép tiền chế một tầng]: 03USD/m2/tháng.
4. Thời hạn thuê đất
49 năm kể từ kể từ ngày có quyết định đầu tư.
5. Lĩnh vực thu hút đầu tư
▪ Nhóm các dự án điện tử, viễn thông: Sản xuất, gia công, lắp ráp linh kiện điện, điện tử, viễn thông; Sản xuất máy phát điện, máy biến thế và thiết bị điện.
▪ Nhóm các dự án về cơ khí: Sản xuất, lắp ráp nhôm; gia công các sản phẩm mạ, phun phủ, đánh bóng kim loại [ngành nghề mạ, luyện kim thuộc công đoạn nhỏ cho sản phẩm]; Sản xuất và lắp ráp ôtô, xe máy và các phương tiện vận tải, cấu kiện kim loại.
▪ Dự án chế biến gỗ, sản xuất thủy tinh, gốm, sứ: Chế biến, sản xuất dăm gỗ, ván ép, gỗ, đồ gỗ; Sản xuất gia công thủy tinh, gốm, sứ; Sản xuất bao bì, bìa cartong, palet thép, palet gỗ.
▪ Dự án chế biến thực phẩm, nước giải khát: Sản xuất thực phẩm, thức ăn chăn nuôi; Sản xuất thực phẩm, nước giải khát; Chế biến và sấy khô nông sản.
▪ Nhóm các dự án về hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm, đồ gia dụng: Hóa dược, nhựa công nghiệp; Phụ gia bê tông, hóa chất môi trường; Sản xuất, pha chế hóa chất, dược phẩm, mỹ phẩm, nhựa, chất dẻo; Sản xuất vật liệu phủ; Sản xuất đồ gia dụng.
▪ Nhóm các dự án khác: Các ngành sản xuất vật liệu mới công nghệ Nano; Công nghiệp cơ khí, chế tạo máy công nghiệp, máy nông nghiệp; Vận chuyển và các ngành công nghiệp hỗ trợ sản xuất; Công nghiệp dệt [không nhuộm], may mặc; Sản xuất nhãn mác in trên mọi chất liệu; Sản xuất hộp nhạc.
6. Cơ sở hạ tầng
KCN Đại An mở rộng hướng tới là KCN kiểu mẫu hàng đầu của Việt Nam với cơ sở hạ tầng và dịch vụ đạt tiêu chuẩn quốc tế:
▪ Giao thông nội bộ có mặt cắt: 39m; 35,5m; 33m; 17,5m; 15,5m.
▪ Nguồn điện: 22KV, 35KV và trạm điện 110KVA [2 bình x 63.000KVA], nằm trong lưới điện quốc gia, đảm bảo cung cấp nguồn điện luôn ổn định 24/24.
▪ Hệ thống cấp nước sạch: 20.000m3/ngày đêm.
▪ Nhà máy xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn quốc gia với công suất 5.000 m3/ngày đêm.
▪ Dịch vụ hải quan tại chỗ.
▪ Dịch vụ một cửa: Ban quản lý dự án khu công nghiệp Đại An mở rộng sẵn sàng tư vấn, hỗ trợ nhà đầu tư về tất cả các thủ tục thành lập dự án.
▪ Dịch vụ an ninh 24/24h.
7. Ưu đãi đầu tư
▪ Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp
KCN có vị trí tốt, nằm dọc quốc lộ 5 - huyết mạch giao thông nối liền các vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.Hạ tầng trong KCN được đầu tư xây dựng tương đối đầy đủ, hệ thống đường, điện, cấp thoát nước đã sẵn sàng. Có nhiều nhà máy đang hoạt động. Đất trống sẵn sàng cho thuê còn nhiều.
▪ Ưu đãi thuế nhập khẩu
Giá thuê cao. Chi phí vận hành cao. Chi phí lao động cao
▪ Ưu đãi thuế VAT
Phù hợp với nhiều loại hình đầu tư. Vi trí tập trung nhiều KCN nên có tính liên kết các ngành công nghiệp phụ trợ sẵn có. Chính sách ưu đãi và dịch vụ hỗ trợ đầu tư tốt
▪ Các ưu đãi khác
Xử lý môi trường và chính sách lao động cao.
Địa chỉ: Lô XN 12, Khu Công Nghiệp Đại An, Phường Tứ Minh, Thành Phố Hải Dương, Tỉnh Hải Dương.
Điện thoại: 0220 3555 872
Khu công nghiệp Đại An [KCN Đại An] nằm dọc theo Quốc lộ 5- con đường nối giữa Tp Hải Phòng và thủ đô Hà Nội. Với lợi thế vị trí nằm ở vùng kinh tế phía Bắc bao gồm Hà Nội, Quảng Ninh, Hải Dương và Hải Phòng, KCN Đại An là cụm giao thông chiến lược, giúp tiết kiệm chi phí vận chuyển tới các tỉnh phía Bắc, cảng biển quốc tế, bến tàu thủy, sân bay Nội Địa và Quốc tế và ga tàu.
Với tổng diện tích 648ha và một hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, KCN Đại An kêu gọi các nhà đầu tư trong lĩnh vực công nghệ cao, ít ô nhiễm, công nghiệp nhẹ và các ngành công nghiệp phụ trợ.
KCN Đại An là một trong những KCN đầu tiên tại tỉnh Hải Dương được Thủ tướng Chính Phủ cho phép thành lập ngày 24/3/2003. KCN nằm trong vùng trọng điểm phát triển kinh tế miền Bắc [Hà Nội- Hải Phòng- Quảng Ninh], dọc theo tuyến đường cao tốc số 5, nối liền thủ đô Hà Nội với cảng Hải Phòng, tại km 51 Quốc lộ 5 thành phố Hải Dương- tỉnh Hải Dương, cách thủ đô Hà Nội 50 km, cách sân bay Nội Bài 80 km, cách cảng Hải Phòng 51 km, cảng nước sâu Cái Lân 82 km, ga đường sắt Cao Xá 1,5 km, cảng sông Tiên Kiều 2 km. Với vị trí giao thông thuận lợi đó, các doanh nghiệp trong KCN Đại An có thể dễ dàng thông thương với các trung tâm kinh tế lớn của cả nước bằng đường bộ, cảng biển, cảng sông, cảng hàng không, đường sắt.
Hạ tầng kỹ thuật KCN được đầu tư xây dựng đồng bộ, hiện đại với các công trình: hệ thống cấp điện, cấp nước, thoát nước, giao thông, thông tin liên lạc, hệ thống chiếu sáng, trung tâm kho vận, an ninh, môi trường và cây xanh.... Được xây dựng theo tiêu chuẩn của một KCN sạch, không gây ô nhiễm môi trường, vì vậy ngoài nhiệm vụ trọng tâm là thu hút thật nhiều nguồn vốn FDI, KCN Đại An luôn hướng tới sự cân bằng giữa thu hút đầu tư và bảo vệ môi trường bền vững. Hiện trong KCN đã xây dựng nhà máy xử lý nước thải công suất 2000 m3/ngày đêm để phục vụ cho khu I, thực hiện nghiêm túc công tác bảo vệ môi trường theo qui định, cam kết. Hàng quí bộ phận quản lý môi trường của Công ty kết hợp với cán bộ trong sở Tài nguyên và Môi trường của tỉnh Hải Dương , Ban quản lý các KCN tỉnh Hải Dương đi kiểm tra việc thực hiện công tác bảo vệ môi trường của các doanh nghiệp trong KCN. Do làm tốt công tác bảo vệ môi trường trong KCN nên Công ty đã được Sở tài nguyên và Môi trường tỉnh Hải Dương và Bộ Tài Nguyên và Môi trường đánh giá cao.
Với phương châm hoạt động “ thành công của nhà đầu tư vào KCN Đại An chính là sự thành công của KCN Đại An”, Công ty cổ phần KCN Đại An - chủ đầu tư của KCN cam kết tạo mọi điều kiện hỗ trợ tốt nhất cho các doanh nhân, doanh nghiệp đầu tư vào KCN với các chính sách ưu đãi cộng với các dịch vụ hoàn hảo để đảm bảo rằng lựa chọn đầu tư vào KCN Đại An là một sự lựa chọn đúng đắn. Đến KCN Đại An, các nhà đầu tư không những có được mặt bằng sản xuất với đầy đủ công trình hạ tầng kỹ thuật , dịch vụ hoàn hảo của một KCN hiện đại, văn minh mà còn được gặp gỡ, tiếp xúc với những CBCNV Công ty cổ phần Đại An với thái độ làm việc nhiệt tình, luôn sẵn sàng hỗ trợ nhanh chóng, toàn diện và hiệu quả nhất cho các nhà đầu tư.