Xây nhà cấp 4 100m2 hết bao nhiêu tiền năm 2024
|
Nhà cấp có thể nói là nhà phổ thông nhất ở nước ta. Hình ảnh ngôi nhà ống dài, có mái Thái hoặc mái Nhật đã trở thành ký ức của rất nhiều người. Tuy nhiên, giờ đây kiến trúc và nội thất nước ta phát triển mạnh mẽ, mẫu nhà này cũng được thiết kế nhiều dạng khác nhau. Vậy nếu muốn xây dựng thì chi phí xây nhà cấp 4 100m2 là bao nhiêu? Chúng ta hãy cùng đi đến bài viết chi tiết dưới đây nhé! Show
Vì sao nên xây dựng nhà cấp 4 100m2Diện tích 100m2 rất phù hợp cho việc chúng ta xây nhà cấp 4. Ngoài ra, chúng còn có nhiều kiểu dáng cho gia chủ ta lựa chọn, phù hợp cho gia đình nhỏ hay đại gia đình. Với diện tích này chúng ta có thể thoải mái thi công, thiết kế nhiều kiểu dáng đẹp mặt. Không phải ngẫu nhiên mà nhà cấp được người dân Việt ưa chuộng, lý do đơn giản nhất là chúng có thiết kế mở, các phòng ốc đa phần liền kề nhau, làm cho mật độ tiếp xúc của các thành viên trong gia đình nhiều hơn, gắn kết với nhau nhiều hơn. Lý do cuối cùng chúng ta nên xây nhà cấp 4 là vì chúng dễ xây dựng, thời gian hoàn công nhanh chóng. Hơn nữa, chi phí vật liệu ở mức vừa phải, giúp gia chủ có thêm kinh phí để đầu tư một việc khác hoặc trang trí nội thất cao cấp cho căn nhà. Xác định rõ tổng diện tích sử dụng (Nếu có xây gác lửng)Như đã nói, nhà cấp 4 có rất nhiều kiểu dáng, bạn có thể xây nhà ống hoặc xây nhà có gác lửng. Với mỗi kiểu xây dựng sẽ có tổng diện tích khác nhau, giá tiền vật tư từ đó cũng khác nhau. Trước khi quyết định xây nhà cấp 4, gia chủ nên xem xét về kinh tế gia đình, các thành viên trong gia đình là bao nhiêu, công năng mong muốn của căn nhà như thế nào? Từ đó, quyết định xây nhà sẽ chính xác hơn. Xây nhà 100m2 cần bao nhiêu tiềnXây nhà cấp 4 100m2 khoảng bao nhiêu tiền? Để trả lời được câu hỏi này, chúng ta phải cần tính 2 mục chính là tổng số mét vuông sử dụng và chi phí nhân công trên một m2 từ đó sẽ ra được chi phí xây nhà cấp 4 100m2 Cách tính vật liệu xây nhà cấp 4 100m2Vật liệu xây dựng chúng ta sẽ có 2 phương án để thực hiện như:
Mỗi phần sẽ có ưu và nhược điểm khác nhau. Nếu gia chủ lựa chọn tự mua vật tư thì hãy nghiên cứu một chút về xây dựng, vật liệu sử dụng phổ thông hiện nay. Một số vật liệu bạn cần phải chú ý gồm có:
Ngược lại, nếu bạn không rành nhiều việc chọn vật liệu, thì có thể để cho đơn vị thi công chọn giúp. Tuy nhiên, hãy xem qua bảng vật liệu để tránh họ sử dụng vật liệu không đúng, ảnh hưởng tới chất lượng nhà của bạn. Bảng giá vật liệu của đơn vị thi công hiện tại như sau:
Lưu ý: Đây chỉ bảng vật liệu để gia chủ tham khảo, không hoàn toàn chính xác trong mọi hoàn cảnh. Chi phí nhân công khi xây nhà cấp 4 100m2Tuy theo khu vực và điều kiện xây nhà mà bảng chi phí nhân công sẽ khác nhau. Nếu bạn xây dựng tại nông thôn và với thiết kế đơn giản sẽ có giá rẻ hơn là ở thành thị, do nhu cầu sống mỗi nơi là khác nhau. Tương tự như vật liệu, nhân công bạn sẽ có 2 phương án là tự tìm kiếm hoặc sử dụng bên đơn vị thi công.
Lưu ý: Đây chỉ bảng giá nhân công để gia chủ tham khảo, không hoàn toàn chính xác trong mọi hoàn cảnh. Tổng chi phí xây dựng trọn gói nhà cấp 4 100m2 có gác lửngĐể tính được chi phí xây nhà cấp 4 trọn gói có gác lửng, bạn cần phải lấy tổng diện tích x đơn giá trên một m2. Tổng diện tích sẽ bằng diện tích mái nhà, móng nhà, nền nhà và tầng lửng.
→ Như vậy, tổng diện tích xây nhà sẽ là 300m2. Giả sử, trong trường hợp chúng ta sử dụng vật liệu khá và lấy giá nhân công của đơn vị thi công thì sẽ có tổng số tiền như sau: Tổng chi phí xây dựng trọn gói nhà cấp 4 100m2 có gác lửng = 300m2 x (4.000.000 + 1.500.000) = 1.650.000.000 VNĐ. Tổng chi phí xây dựng trọn gói nhà cấp 4 dạng ốngTrong trường hợp chúng ta thi công nhà trọn gói 100m2 dáng ống thì tổng diện tích sẽ giảm đi, cụ thể như sau:
→ Như vậy, tổng diện tích xây nhà cấp 4 dạng ống sẽ là 200m2. Tổng chi phí xây dựng trọn gói nhà cấp 4 100m2 dạng ống = 200m2 x (4.000.000 + 1.500.000) = 1.100.000,000 VNĐ. Chi phí xây nhà cấp 4 ống sẽ rẻ hơn có gác lửng do diện tích xây dựng ít hơn. \>Xem thêm: Công ty sửa nhà cấp 4 giá rẻ Các bản vẽ nhà cấp 4 diện tích 100m2 siêu đẹpNhư vậy, bài viết trên chúng tôi đã gửi đến bạn chi phí xây nhà cấp 4 100m2. Qua đó, bạn thấy được chi phí xây nhà gồm những phần nào, những lựa nào giúp bạn tiết kiệm chi phí xây dựng hơn. Nếu bạn còn bất kỳ thắc mắc nào hãy bình luận phía dưới bài viết thông qua Website: GAXA.VN để được chúng tôi tận tình tư vấn. Xin chào và hẹn gặp lại. Nhà cấp 4 100 mét vuông giá bao nhiêu?Chi phí xây nhà cấp 4 100m2 mái bằng. Xây nhà cấp 4 cần bao nhiêu m2?Tra cứu định nghĩa: Nhà cấp 4 là một loại nhà có diện tích không quá 1000 m² và thường được xây dựng không quá 1 tầng. 2. Tìm hiểu về diện tích: Với diện tích nhỏ hơn so với các loại nhà khác, nhà cấp 4 có ưu điểm phù hợp với nhu cầu của nhiều gia đình. Xây nhà 1 tầng 100m2 hết bao nhiêu tiền 2023?Tiền nhân công xây dựng năm 2023 rơi vào khoảng 1 triệu - 2 triệu đồng/m2, tùy theo khu vực, điều kiện xây dựng và tính chất công trình. Như vậy, với ngôi nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản và diện tích 100m2 thì tiền nhân công sẽ có giá từ 100 triệu đến 200 triệu đồng. Xây nhà cấp 4 80 mét vuông hết bao nhiêu tiền?Phụ thuộc vào diện tích, vật tư, phong cách thiết kế mà bạn lựa chọn thì giá xây dựng dao động từ 5.000.000 – 7.000.000 VND/m2. Như vậy, có thể ước tính chi phí xây dựng cần thiết để xây nhà cấp 4 80m2, 3 phòng ngủ dao động khoảng 640.000.000 - 896.000.000 VNĐ. |
