Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn
Nhà lợp mái tôn hiện nay rất được ưa chuộng vì các tính năng nổi bật của nó. Trong quá trình thi công, mái nhà thường nằm ở công đoạn cuối. Mái lợp không chỉ mang lại vẻ đẹp cho ngôi nhà mà còn có tác dụng bảo vệ, chống dột, chống thấm, chống nước cực kỳ hiệu quả và cần thiết. Bởi thế, nhà lợp mái tôn hiện nay rất được quan tâm bởi đây là chất liệu có độ bền cao, có thể chống chọi tác động môi trường và đặc biệt, chi phí cũng không quá cao như các loại mái khác. Cùng tìm hiểu bài viết dưới đây để bạn có thể sở hữu một căn nhà lợp mái tôn bền, đẹp với chi phí hợp lí nhất trong năm 2021nhé! Show Mái tôn là gì?Mái tôn (hay còn gọi là tôn lợp) là một loại vật liệu được sử dụng cho các công trình nhằm bảo vệ công trình khỏi các tác động của môi trường bên ngoài như nắng, mưa, bão, Bên cạnh đó, còn giúp tăng giá trị thẩm mĩ, hoàn thiện kết cấu của căn nhà. Tùy theo từng nguyên vật liệu sản xuất mà xây nhà mái tôn sẽ có giá cả chênh lệch khác nhau. Khi lựa chọn xây nhà lợp mái tôn, gia chủ thường chú ý đến: chi phí, độ bền và tính thẩm mĩ. Mái tôn có những loại nào?Hiện nay, trên thị trường có rất nhiều loại mái tôn với nhiều màu sắc, kiểu dáng cũng như công dụng khác nhau để bạn lựa chọn cho căn nhà của mình. Tùy thuộc vào mục đích sử dụng, bạn có thể lựa chọn loại mái tôn phù hợp. Các loại mái tôn được sử dụng phổ biến hiện nay có thể kể đến như: - Tôn lợp giả ngói:
- Tôn lạnh:
- Tôn cách nhiệt:
- Tôn mạ kẽm:
- Tôn nhựa lấy sáng:
Ưu và nhược điểm của nhà lợp mái tôn1. Ưu điểm:- Tuổi thọ cao:
- Trọng lượng nhẹ:
- Dễ dàng lắp đặt:
- Có khả năng chống cháy:
- Dễ dàng cho nước mưa thoát ra:
- Chịu lực, chịu nhiệt tốt:
- Linh hoạt trong thay đổi, nâng cấp, cải tạo nhà:
- Tôn là chất liệu thân thiện với môi trương:
2. Nhược điểm:- Nóng:
- Tiếng ồn:
Cách tính chi phí xây nhà lợp mái tôn được áp dụng hiện nayĐể có thể biết chính xác nhất chi phí xây nhà lợp mái tôn, cần xác định chính xác diện tích cũng như mẫu thiết kế nhà xây dựng. Theo mức giá quy định, với những công trình có tổng diện tích 1000 m2 trở lên, mức giá xây dựng sẽ khoảng 450.000 vnđ/m2. Tuy nhiên, chi phí xây nhà lợp mái tôn không cố định mãi, cũng có thể thay đổi tùy thuộc vào từng thời điểm cũng như các loại phụ kiện đi kèm khi thi công. Bên cạnh đó, đơn giá nhân công xây nhà lợp mái tôn được tính theo độ cao của mái, cụ thể như sau (vnđ/ m2)
Sở dĩ đơn giá thi công có sự thay đổi như vậy là bởi vì càng lên cao, độ dốc càng cao và càng gây nguy hiểm cho công nhân lắp đặt. Dưới đây là chi phí làm mái tôn cho từng sản phẩm tôn khác nhau (đơn vị tính: m2): 1. Tôn Việt Nhật:- Mái tôn 2 mái, 1 mái thái kèo V40x40, xà gồ V4 (độ dày 0.3 0.45): khoảng 280.000đ 340.000đ/ m2. - Mái tôn 2 mái, 1 mái thái kèo V50x50, xà gồ V5 (độ dày 0.3 0.45): khoảng 340.000đ 400.000đ/ m2. 2. Tôn Hoa Sen:- Mái tôn 2 mái, 1 mái thái kèo V40x40, xà gồ V4 (độ dày 0.3 0.45): khoảng 290.000đ 340.000đ/ m2. - Mái tôn 2 mái, 1 mái thái kèo V50x50, xà gồ V5 (độ dày 0.3 0.45): khoảng 340.000đ 400.000đ/ m2. 3. Tôn SSC:- Mái tôn 2 mái, 1 mái thái kèo V40x40, xà gồ V4 (độ dày 0.3 0.45): khoảng 300.000đ 360.000đ/ m2. - Mái tôn 2 mái, 1 mái thái kèo V50x50, xà gồ V5 (độ dày 0.3 0.45): khoảng 360.000 400.000đ/ m2. 4. Tôn Olympic:- Mái tôn 2 mái, 1 mái thái kèo V40x40, xà gồ V4 (độ dày 0.32 0.46): khoảng 360.000đ 440.000đ/ m2. - Mái tôn 2 mái, 1 mái thái kèo V50x50, xà gồ V5 (độ dày 0.32 0.46): khoảng 380.000đ 470.000đ/ m2. 5. Tôn mat (sốp cứng):- Mái tôn 2 mái, 1 mái thái kèo V40x40, xà gồ V4 (độ dày 0.3 0.45): khoảng 360.000đ 420.000đ/ m2. - Mái tôn 2 mái, 1 mái thái kèo V50x50, xà gồ V5 (độ dày 0.3 0.45): khoảng 380.000đ 440.000đ/ m2. Lưu ý: đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT. Đơn giá sẽ thay đổi tùy thuộc vào chi phí vận chuyển cũng như kết cấy thiết kế theo hồ sơ thiết kế của gia đình bạn. Đặc biệt khi thi công nhà lợp mái tôn, cần chú ý tới độ dốc của mái, tùy thuộc vào từng địa thế của ngôi nhà cũng như nơi làm mái tôn mà gia chủ và đội thợ thi công có thể đưa ra những độ dốc của mái tôn phù hợp nhất với căn nhà của mình. Hãy chú ý kiểm soát các mối hàng của khung mái tôn cần đảm bảo độ chắc chắn và được thực hiện theo đúng quy trình từ hàn đến sơn chống gỉ cho mối nối. Các khớp nối quan trọng như giữa cột chống với kèo cần phải có những thanh sắt khóa đảm bảo độ an toàn cho mái tôn. Trên đây là cách tính chi phí xây nhà mái tôn và một vài kinh nghiệm liên quan khác cho nhà lợp mái tôn. Vật liệu mái tôn được ưa chuộng rất nhiều bởi những ưu điểm cũng như chi phí rẻ hơn so với mái thái, mái ngói. Hi vọng với những thông tin chúng tôi cung cấp trong bài viết sẽ là cẩm nang để các bạn hiểu hơn về cách tính chi phí khi xây nhà lợp mái tôn. Xem thêm: Giá xây nhà 1 tầng mái tôn chưa đến 200 triệu đồng Chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn và lựa chọn loại tôn tiết kiệm |