Cho thuê kho bãi là mã ngành gì năm 2024
Doanh nghiệp có thể dễ dàng chọn lựa mô hình dịch vụ kho bãi phù hợp với nhu cầu của mình. Chúng ta hãy cùng tìm hiểu kinh doanh dịch vụ kho bãi là gì nhé. Kho bãi (Warehouse) được hiểu là nơi cất giữ và bảo quản nguyên vật liệu, bán thành phẩm hoặc thành phẩm (hàng hóa) với mục đích cung cấp cho khách hàng theo nhu cầu trong khoảng thời gian nhanh chóng và tiết kiệm chi phí. Show
I/ Kinh doanh dịch vụ kho bãi là gì?Dịch vụ kho bãi (Warehouse service) hay còn gọi dịch vụ kho hàng và lưu trữ hàng hóa, cung cấp các thông tin về những tình trạng, điều kiện lưu trữ và vị trí của hàng hóa được lưu kho. Với sự tiến bộ của khoa học kĩ thuật, cùng sự phong phú của các loại hình hàng hóa và nhu cầu của từng công ty, doanh nghiệp, kho bãi cũng ngày càng phát triển và đa dạng hơn. Nắm bắt nhu cầu cao về dịch vụ kho bãi logistics trong bối cảnh kinh tế số hiện nay, bên cạnh việc cung cấp cho doanh nghiệp những giải pháp vận chuyển hàng nặng, hàng nhỏ lẻ TLT, hàng nguyên chuyên,… 1. Đặc điểm kinh doanh dịch vụ kho bãiHoạt động kinh doanh dịch vụ kho bãi hiện nay có những đặc điểm như sau:
2. Vai trò của kinh doanh dịch vụ kho bãiHoạt động kinh doanh dịch vụ kho bãi có vai trò đặc biệt trong việc giảm thiểu các sự cố, rủi ro và trường hợp hết hàng trong sản xuất. Mặt khác, kinh doanh kho bãi giúp cho doanh nghiệp có thể chủ động trong việc sắp xếp, vận chuyển các lô hàng có cùng kích thước, cùng lộ trình. Từ đó giúp giảm giá thành trên mỗi đơn vị sản phẩm.
II/ Các loại hình kinh doanh dịch vụ kho bãiPháp luật Việt Nam đã có quy định riêng về mã ngành quy định về các loại hình kinh doanh dịch vụ kho bãi, theo đó các loại hình kinh doanh dịch vụ kho bãi bao gồm:
III/ Quy định về kinh doanh dịch vụ kho bãiPháp luật Việt Nam đã đưa ra những quy định pháp lý liên quan đến dịch vụ kinh doanh kho bãi.
IV/ Điều kiện kinh doanh dịch vụ kho bãiCho thuê kho, bãi là ngành nghề kinh doanh có điều kiện thuộc nhóm kinh doanh bất động sản nên phải đáp ứng các điều kiện của pháp luật về bất động sản. Theo quy định của pháp luật khi muốn kinh doanh dịch vụ kho bãi cá nhân phải đáp ứng những điều kiện sau đây:
Thương nhân kinh doanh dịch vụ kho bãi thì theo quy định tại Điều 4 Nghị định 163/2017/NĐ-CP quy định về điều kiện kinh doanh dịch vụ logistic thì thương nhân kinh doanh các loại hình dịch vụ liên quan đến kho bãi phải hoạt động theo mô hình doanh nghiệp tư nhân, công ty hợp danh, công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên, công ty TNHH hai thành viên hoặc công ty cổ phần. Việc tổ chức quản lý trong doanh nghiệp theo quy định về pháp luật doanh nghiệp.
Dịch vụ kinh doanh kho bãi là loại hình dịch vụ logistic đòi hỏi các yêu cầu về kỹ thuật cao. Loại hình dịch vụ này bắt buộc thương nhân khi thực hiện hoạt động kinh doanh phải chuẩn bị đầy đủ phương tiện, thiết bị, công cụ đảm bảo tiêu chuẩn an toàn, kỹ thuật khi thực hiện hoạt động kinh doanh. Các điều kiện tiêu chuẩn đa dạng, phức tạp như: điều kiện về kho bãi, máy móc, dây chuyền đóng gói, cơ sở hạ tầng thông tin, phương tiện vận tải, ... Thương nhân kinh doanh dịch vụ logistics kho bãi trước khi thực hiện hoạt động kinh doanh phải tiến hành các thủ tục để chứng minh đáp ứng được điều kiện về tiêu chuẩn lã thuật theo luật định.
Đáp ứng quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2014, dịch vụ cho thuê kho, bãi phải tuân thủ các điều kiện về kho, bãi cho thuê như sau: + Có đăng ký quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về đất đai; + Không có tranh chấp về quyền sử dụng, quyền sở hữu kho, bãi; + Không bị kê biên để bảo đảm thi hành án. + Kho, bãi cho thuê phải còn trong thời hạn sử dụng, thời hạn sở hữu. V/ Thủ tục đăng ký kinh doanh dịch vụ kho bãiNPLaw luôn sẵn sàng hỗ trợ quý khách hàng thực hiện thủ tục đăng ký kho bãi với tiêu chí chính xác, nhanh gọn và tiết kiệm. Để thực hiện thủ tục đăng ký kho bãi, khách hàng cần chuẩn bị hồ sơ như sau:
VI/ Những thắc mắc thường gặp về kinh doanh dịch vụ kho bãi1. Những chính sách ưu đãi dành cho công ty kinh doanh dịch vụ kho bãiTrong Luật Đầu tư 2020 đã bãi bỏ điều kiện "phải có vốn pháp định không được thấp hơn 20 tỷ đồng” đối với tổ chức cá nhân kinh doanh bất động sản. Do đó, từ ngày 01/01/2021, tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản chỉ phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã và không cần phải đáp ứng điều kiện có vốn pháp định tối thiểu 20 tỷ đồng, trừ các trường hợp sau đây không phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã: Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua bất động sản quy mô nhỏ, không thường xuyên; Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ bất động sản theo quy định. Ngoài ra, còn rất nhiều chính sách khác về liên quan đến thuế, kho bãi, địa điểm… để tìm hiểu rõ ràng hơn về các nội dung này, quý khách hàng có thể liên hệ thông qua đường dây nóng hoặc hòm thư gmail của NPLaw, đội ngũ luật sư, cố vấn, chuyên viên luôn sẵn sàng giải đáp, tư vấn cũng như trao đổi rõ ràng nhất cho quý khách hàng đối với các nội dung liên quan đến kinh doanh dịch vụ kho bãi.2. Có được xây nhà trên khu vực kinh doanh dịch vụ kho bãi không?Theo Khoản 1 Điều 3 Luật Nhà ở 2014, nhà ở là công trình xây dựng với mục đích để ở và phục vụ các nhu cầu sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân. Cũng theo Khoản 1 Điều 153 Luật Đất đai 2013 và Phụ lục số 01 ban hành kèm theo Thông tư 27/2018/TT-BTNMT quy định khái niệm đất thương mại, dịch vụ như sau: “Đất thương mại, dịch vụ là đất sử dụng xây dựng các cơ sở kinh doanh, dịch vụ, thương mại và các công trình khác phục vụ cho kinh doanh, dịch vụ, thương mại (kể cả trụ sở; văn phòng đại diện của các tổ chức kinh tế; đất làm kho, bãi để hàng hóa của tổ chức kinh tế không thuộc khu vực sản xuất; bãi tắm).”. Theo đó, đất thương mại, dịch vụ là loại đất thuộc nhóm đất sản xuất, kinh doanh có mục đích sử dụng để xây dựng các cơ sở kinh doanh, dịch vụ, thương mại và các công trình khác phục vụ cho kinh doanh, dịch vụ, thương mại. Như vậy, căn cứ vào các quy định nêu trên, đất thương mại, dịch vụ sẽ không được phép xây dựng nhà ở. Nếu muốn xây dựng nhà ở trên đất thương mại, dịch vụ cần phải xin chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở. 3. Ví dụ thực tiễn về kinh doanh dịch vụ kho bãi của doanh nghiệp hiện nayVí dụ thực tiễn về doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ kho bãi hiện nay có thể kể tên Công ty TNHH Saigon Express (SEC). Saigon Express được coi là một trong những đơn vị cung cấp dịch vụ cho thuê kho bãi hàng hóa uy tín tại khu vực TP HCM. Từ khi đi vào hoạt động đến nay, SEC Warehouse đã phát triển đa dạng hệ thống kho cao cấp, với kho lớn nhất có diện tích lên đến hơn 20.000m2. Saigon Express cung cấp nhiều loại hình dịch vụ lưu trữ khác nhau:
Cho thuê nhà xưởng mà ngành bao nhiêu?Trả lời. 1/ "Cho thuê văn phòng, nhà xưởng" thuộc mã ngành 6810. Cho thuê văn phòng mà ngành bao nhiêu?Theo Quyết định 27/2018/QĐ-TTg về Hệ thống ngành kinh tế Việt Nam, nhóm ngành cho thuê văn phòng được xếp vào mã ngành 6810. Mã ngành này bao gồm nhiều dịch vụ kinh doanh bất động sản khác nhau. Mã ngành 5210 là gì?Xem thêm chi tiết mã ngành 5210: Kho bãi và lưu giữ hàng hoá tại đây. Như vậy, để tiến hành hoạt động cho thuê kho bãi thì bên chị có thể đăng ký mã ngành 6810: Kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. 5210 là gì?521 – 5210: Kho bãi và lưu giữ hàng hóa Loại trừ: – Bến, bãi đỗ ô tô và xe có động cơ khác được phân vào nhóm 5225 (Hoạt động dịch vụ hỗ trợ trực tiếp cho vận tải đường bộ); |