- Tập hợp toàn bộ phiên bản nghiệm thu công việc bao gồm: Phiếu yêu cầu để nghiệm thu công việc xây dựng, biên bản nghiệm thu công việc xây dựng và những biên bản kiểm tra kèm theo nếu có.
- Tập hợp toàn bộ những kết quả thí nghiệm của công việc xây dựng bao gồm: Thí nghiệm trước khi thi công là biên bản lấy mẫu, kết quả thí nghiệm có bản dấu đỏ, thí nghiệm sau quá trình tiến hành thi công có biên bản lấy mẫu, kết quả thí nghiệm kèm bản dấu đỏ.
Như vậy để hoàn thành vai trò lập bộ hồ sơ nghiệm thu công việc xây dựng là việc bạn cần thực hiện được trong 2 thành phần 1 bộ hồ sơ nghiệm thu công việc xây dựng là được.
- Phải đọc kỹ quy định của pháp luật theo nghị định 06/2021/NĐ-CP vào ngày 26 tháng 1 năm 2021, tiêu chuẩn thi công và nghiệm thu sẽ áp dụng với công việc xây dựng để có thể biết những dữ liệu sẽ được đưa vào các nội dung của biên bản nghiệm thu.
- Phải đọc kỹ về hồ sơ pháp lý của dự án: Hợp đồng thi công bản vẽ thiết kế, biện pháp thi công, chỉ dẫn về kỹ thuật, những quyết định phể duyệt có liên quan tới hạng mục, công việc để biết những dữ liệu sẽ đưa vào trong nội dung biên bản nghiệm thu. Cần có biểu mẫu hồ sơ nghiệm thu công việc.
- Cần biết về những kỹ năng xử lý, xây dựng đến file hồ sơ từ biểu mẫu công trình được phê duyệt bao gồm những kỹ năng như lập bằng thủ công, sử dụng phần mềm lập hồ sơ chất lượng công trình xây dựng, sử dụng excel,..
Hồ sơ nghiệm thu công trình xây dựng sẽ có các trường hợp có kết quả thí nghiệm và trường hợp không có kết quả thí nghiệm đi kèm theo. Vấn đề một số công việc có kết quả thí nghiệm chí cần xảy ra khi công việc đó có dùng vật liệu để thi công.
Muốn lập được những kết quả thí nghiệm này thì cần: Phải đọc về những tiêu chuẩn thi công và nghiệm thu, chỉ dẫn về kỹ thuật, đề cương thí nghiệm để có thể nắm rõ về những vấn được các tần suất lấy mẫu, quy cách lấy mẫu của những kết quả thí nghiệm liên quan tới quá trình thi công, nghiệm thu công trình xây dựng. Lập được bảng theo dõi thí nghiệm, bảng kê thí nghiệm cho các đơn vị thí nghiệm.
Xem thêm: Hợp đồng thuê thiết bị ngành xây dựng và những điều bạn cần biết
Quy trình nghiệm thu công trình xây dựng chính là bước kiểm định và thu nhận, kiểm tra công trình sau khi đã hoàn thành xây dựng. Đây được coi là kiểm tra chất lượng công trình sau khi đã xây dựng và đưa vào sử dụng. Quá trình nghiệm thu này được tiến hành bởi cơ quan chức năng có thẩm quyền và căn cứ vào trong bản vẽ và những số đo chất lượng công trình sẽ được đưa vào thi công từ đó có những quyết định công trình đó có chủ chất lượng, kỹ thuật để đạt tiêu chuẩn đưa vào sử dụng hay không.
Các bộ phận đang bị che khuất đi do công trình cần được nghiệm thu và lập ra bản vẽ hoàn công, trước khi thực hiện các công việc tiếp theo. Thường thi công tác kiểm tra và nghiệm thu công trình xây dựng bao gồm những công tác chủ yếu như kiểm tra vật liệu xây dựng, cấu kiện, thiết bị và tổ chức những bước nghiệm thu. Sau đây là một số bước trong quy trình nghiệm thu công trình xây dựng mà các nhà đầu tư cần hiểu và nắm rõ. Những bộ phận bị che khuất của công trình xây dựng phải được nghiệm thu và lập bản vẽ hoàn công trước khi thực hiện các công việc kế tiếp. Công tác kiểm tra, nghiệm thu công trình xây dựng gồm những công tác chủ yếu như cấu kiện, tổ chức những bước nghiệm thu.
Kiểm tra hồ sơ chất lượng cấu kiện, vật liệu, thiết bị: Trước khi thực hiệ công tác xây lắp nhà lầu phải trình lên cho chủ đầu tư hay tư vấn giám sát những hồ sơ chất lượng vật liệu, thiết bị, cấu kiện sẽ đưa vào trong công trình để bên đầu tư hay tư vấn giám sát kiểm tra về sự phù hợp chất lượng, xuất xứ, quy cách của nó so với điều kiện sách.
Hồ sơ đó bao gồm:
- Những chứng chỉ kỹ thuật xuất xưởng, chứng chỉ để xác nhận chủng loại cũng như chất lượng vật liệu, thiết bị, cấu kiện vì nơi sản xuất cấp, những phiếu kiểm tra chất lượng cấu kiện, vật liệu, thiết bị tại một tổ chức chuyên môn, khoa học có tư cách pháp nhân dùng phòng thí nghiệm hợp chuẩn tiến hành nếu có.
- Toàn bộ vật liệu, cấu kiện và thiết bị trước khi đưa vào trong công trường đều cần phải kiểm tra về quy cách, chủng loại và xuất xứ theo hồ sơ chất lượng đã được chủ đầu tư chấp thuận. Kết quả kiểm tra phải được lập thành biên bản, ghi chép chi tiết về chủng loại, quy cách, số lượng thiết bị, cấu kiện đưa vào trong công trường theo từng đợt có chữ ký xác nhận của hai bên
2.2. Các bước khi nghiệm thu công trình xây dựng
- Bước 1: Nghiệm thu công trình
Nội dung trong quy trình nghiệm thu công trình xây dựng sẽ thùy thuộc vào tình hình thực tế mà tổ chức tiến hành theo quy định.
- Bước 2: Nghiệm thu hoàn thiện giai đoạn xây lắp
- Bước 3: Nghiệm thu và hoàn thành công trình xây dựng
Tiến hành khi kết thúc quá trình xây dựng để đưa ra đánh giá chất lượng công trình và tất cả kết quả xây lắp trước khi đưa công trình hay hạng mục công trình vào sử dụng. Các công việc cần tiến hành trước khi tổ chức nghiệm thu đưa vào trong hạng mục công trình và tất cả công trình hoàn thành sử dụng.
Sau khi các chủ đầu tư và bên liên quan hoàn thiện việc chuẩn bị hồ sơ có biên bản kiểm tra vào danh mục tài liệu, cơ quan quản lý nhà nước đối với chất lượng công trình xây dựng hồ sơ nghiệm thu đã được đại diện cơ quan quản lý nhà nước đối với chất lượng công trình xây dựng ký tên. Tài liệu nêu trên chính là tài liệu thuộc hồ sơ hoàn thành công trình, lưu trữ và nộp theo quy định đối với hồ sơ hoàn công cần bàn giao lại cho chủ quản lý, sử dụng công trình khi bàn giao. Bên cạnh đó bạn cũng có thể sử dụng phần mềm quản lý cung ứng miễn phí để hỗ trợ cho việc nghiệm thu công trình được thuận lợi, tiết kiệm thời gian cũng như chi phí hơn.
Biên bản kiểm tra về hồ sơ nghiệm thu đại diện cơ quan quản lý nhà nước ký tên trong công trình chất lượng, là một trong các cơ sở để chủ đầu tư thực hiện nghiệm thu. Những chủ đầu tư cần phải lập hồ sơ nghiệm thu giai đoạn, nghiệm thu các hạng mục hay hoàn thành công trình, không được bỏ qua công tác nghiệm thu giai đoạn theo quy định hay tổ chức nghiệm thu giai đoạn quá muộn khi đã hoàn tất việc thi công.
Trên đây là một số chia sẻ đến bạn đọc về hồ sơ nghiệm thu công trình xây dựng kèm theo những thông tin có liên quan. Đừng quên ghé thăm timviec365.vn thường xuyên hơn để không bị bỏ lỡ nhiều nội dung kiến thức bổ ích, chúc bạn đọc nhiều sức khỏe và đồng hành cùng chúng tôi trong các bài viết kế tiếp.
Những thông tin xoay quanh hồ sơ quản lý chất lượng công trình
Click ngay bài viết sau đây để cùng tìm hiểu nội dung hồ sơ quản lý chất lượng công trình
Hồ sơ quản lý chất lượng công trình
Skip to content
Hồ sơ quyết toán công trình xây dựng gồm những gì là câu hỏi được rất nhiều độc giả gửi tới Công ty Cốp Pha Việt. Nếu bạn đang được giao phải làm quyết toán công trình, nhưng ko biết làm từ đâu. Thì bài viết này chính là dành cho bạn đấy. Cùng chúng tôi tìm hiểu nhé! Theo điều 22, Nghị định 37/2015/NĐ-CP. Hồ sơ quyết toán hợp đồng do bên nhận thầu lập yêu thích với từng loại hợp đồng và giá hợp đồng. Nội dung của hồ sơ quyết toán công trình xây dựng phải yêu thích với những thỏa thuận trong hợp đồng, bao gồm những tài liệu sau : 1. Hồ sơ bản vẽ hoàn công. 2. Nhật ký thi công xây dựng công trình. 3. Những biên bản nghiệm thu hoàn thành toàn bộ công việc, từng loại công việc với chữ ký xác nhận của cấp trên. 4. Bảng tính giá trị quyết toán hợp đồng xây dựng. Trong đó nêu rõ giá trị công việc hoàn thành theo hợp đồng; giá trị khối lượng công việc phát sinh [nếu với]; giá trị đã tính sổ hoặc tạm tính sổ và giá trị còn lại mà bên giao thầu với trách nhiệm tính sổ cho bên nhận thầu. Giá cốp pha mương nước mới nhất và chi tiết nhất 5. Những tài liệu khác theo thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng.
Hồ sơ quyết toán công trình xây dựng
Theo đó, chủ đầu tư và đơn vị thi công xây dựng cần chuẩn bị toàn bộ những hồ sơ cấp thiết cho việc quyết toán. Cụ thể :
Đối với chủ đầu tư
- Bản vẽ, dự toán công trình.
- Hợp đồng, nghiệm thu, thanh lý, hóa đơn phần thiết kế.
- Hợp đồng, nghiệm thu, thanh lý, hóa đơn phần thẩm tra hồ sơ thiết kế đối với những công trình cần phải thẩm tra lại hồ sơ thiết kế.
- Biên bản nghiệm thu từng phần, từng hạng mục, nhật ký công trình giữa những bên : chủ đầu tư, đơn vị thi công và đơn vị giám sát.
- Biên bản ghi nhận khối lượng phát sinh, giảm sinh nếu với.
- Bản vẽ hoàn công, quyết toán công trình.
- Hợp đồng, nghiệm thu, thanh lý, hóa đơn phần thi công.
Đối với đơn vị thi công
- Bản vẽ công trình.
- Biên bản nghiệm thu từng phần, từng hạng mục, nhật ký công trình giữa những bên : chủ đầu tư, đơn vị thi công và đơn vị giám sát.
- Biên bản ghi nhận khối lượng phát sinh, giảm sinh nếu với.
- Bản vẽ hoàn công, quyết toán công trình [dựa trên khối lượng thi công, định mức xây dựng].
- Chứng từ hóa đơn vật tư, giá thành nhân lực, bảng phân bổ giá thành.
- Bảng tính giá thành công trình : vật tư, giá thành, nhân lực.
- Hợp đồng, nghiệm thu, thanh lý, hóa đơn đầu ra.
Quy trình lập hồ sơ quyết toán công trình xây dựng
Bước 1 : Tính toán khối lượng thực tế xây dựng [theo bản vẽ hoàn công] của những loại công việc, lấy đó làm căn cứ và dựa vào đơn giá thị trường giá thành vật tư, nhân lực, máy móc để tính ra giá thành trực tiếp.
Bước 2 : Dựa theo những thông tin, hướng dẫn về lập dự toán và quy định về những hệ số điều chỉnh [nếu với] cùng với những giá thành tại thời khắc làm quyết toán [nếu với] thay đổi giữa giá cả vật liệu, thay đổi những hệ số hay những tỷ lệ quy định. Chủ đầu tư và đơn vị thi công cần thống nhất về thời khắc vận dụng đơn giá, hệ số và tỷ lệ quy định, cần tổng hợp dựa trên những vấn đề sau :
- Xác định tổng số vốn thực tế đã đầu tư cho công trình bao gồm giá thành cho việc chuẩn bị đầu tư, thực hiện đầu tư.
- Xác định những khoản thiệt hại ko tính vào giá thành công trình [như thiên tai, dịch bệnh,…]
- Xác định tổng vốn đầu tư thực tế vào công trình.
- Xác định giá trị tài sản nhất quyết và phân loại tài sản nhất quyết.
- Xác định toàn bộ giá trị tài sản nhất quyết, tài sản lưu động của công trình đã chuyển giao cho đơn vị khác sử dụng để hạch toán tăng giảm vốn đầu tư.
Như vậy, tùy theo quy mô, tính chất công trình mà hồ sơ, quy trình quyết toán được chuẩn bị và thực hiện sao cho yêu thích với quy định hiện hành.
Người dùng với thể tải file về bass neo tường [Mật khẩu giải nén : 500000]
>> Mọi yếu tố thắc mắc xin vui lòng liên hệ :
cCông ty TNHH Phụ Kiện và Cốp Pha Việt
Hotline : 0932 087 886 [Mrs. Hà] – 0932 087 886 [MS. Hà]
Electronic mail :
Tôi là Đỗ Mạnh Hồng là nhân viên Marketing & Sales Cốp Pha Việt tại Công ty Cốp Pha Việt, ngoài ra tôi còn là Youtube Hồng Vlogs và một chuyên viên hỗ trợ mọi vấn đề về Facebook.