Văn phòng đăng ký đất đai tp vũng tàu năm 2024
|
Ngày 15.3, TAND H.Châu Đức (Bà Rịa Vũng Tàu) cho biết trong quá trình giải quyết vụ án dân sự về tranh chấp quyền sử dụng đất giữa nguyên đơn là ông Dương Văn Chẳng (ngụ H.Châu Đức) và bị đơn là ông Đ.D.Đ (ngụ TP.Vũng Tàu), phát hiện vụ án có dấu hiệu của tội làm giả tài liệu cơ quan tổ chức, lừa đảo chiếm đoạt tài sản và thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng, nên đã chuyển hồ sơ vụ án đến Cơ quan CSĐT Công an H.Châu Đức để điều tra, xử lý theo quy định. Căn nhà của ông Chẳng và con của mình CTV Nội dung vụ án như sau: ông Dương Văn Chẳng (68 tuổi, ngụ xã Láng Lớn, H.Châu Đức) có 9 người con. Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho hộ ông Chẳng (sổ đỏ hộ gia đình) với diện tích hơn 1,5 ha. Do quen biết từ trước nên ngày 25.7.2013, ông Chẳng cho ông N.V.N (55 tuổi, ngụ xã Bàu Chinh, H.Châu Đức) mượn sổ đỏ để vay tiền trong thời gian 2 tháng. Do sổ đỏ là hộ gia đình cần phải có mặt 9 người con của ông Chẳng cùng ký tên nên ông N. nhờ ông N.C.T (nhân viên Văn phòng Đăng ký đất đai H.Châu Đức) tẩy xóa chữ "hộ" trong sổ đỏ mang tên "hộ ông Dương Văn Chẳng" thành sổ đỏ mang tên "ông Dương Văn Chẳng". Ngày 26.7.2013, ông N. cùng ông Chẳng và ông Đ.K.T (ngụ H.Cẩm Mỹ, Đồng Nai; người cho vay tiền) đến phòng công chứng ở xã Hòa Long (TP.Bà Rịa) ký giấy tờ. Do không biết chữ nên ông Chẳng đã ký hợp đồng chuyển nhượng đất mà cứ nghĩ là ký vào giấy vay mượn tiền, cầm cố đất cho ông T. Một thời gian sau, ông T. báo cho ông Chẳng biết là N. trễ hẹn đóng tiền lời và sẽ sang tên sổ đỏ để bán cho người khác. Nghe vậy, ông Chẳng đi gặp N. để hỏi rõ vụ việc thì N. còn nói ông Chẳng đưa hộ khẩu của gia đình cho mình. Sau đó, N. cầm sổ hộ khẩu của ông Chẳng vào Công an xã Láng Lớn cắt hết tất cả những người con của ông Chẳng có tên trong sổ hộ khẩu. Ông Chẳng cho biết, trong lúc cùng N. lên nhà ông T. nói chuyện thì được biết N. đã cho ông N.C.T, nhân viên Văn phòng Đăng ký đất đai H.Châu Đức 5 triệu đồng để xóa chữ "hộ" trong sổ đỏ của mình. Ông Chẳng hỏi lại N. làm như vậy thì sao, liền được N. trấn an để mọi việc mình thu xếp chuộc giấy tờ đất của gia đình ông Chẳng về. Đến ngày 23.9.2013, ông T. làm thủ tục sang sổ đỏ trên cho mình. Sau đó, ông Chẳng gửi đơn đến UBND xã Láng Lớn và UBND H.Châu Đức tố cáo ông T. có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Ngày 18.11.2013, UBND H.Châu Đức chuyển đơn tố cáo của ông Chẳng đến Công an H.Châu Đức giải quyết. Ngày 18.2.2014, Công an H.Châu Đức có văn bản trả lời cho ông Chẳng đây chỉ là vụ việc phát sinh tranh chấp dân sự, đề nghị ông Chẳng liên hệ đến TAND H.Châu Đức giải quyết. Vì ông Chẳng không biết chữ nên có hỏi ông N. văn bản của Công an H.Châu Đức như thế nào thì ông N. nói mọi việc mình lo hết rồi và hứa chuộc đất về cho gia đình ông Chẳng. 7 năm sau, ngày 8.7.2020, ông Đ.D.Đ (ngụ TP.Vũng Tàu) đến nhà và yêu cầu ông Chẳng thu xếp dọn nhà đi nơi khác vì đã mua nhà và đất từ ông T. Lúc này, ông Chẳng làm đơn khởi kiện ông N., ông T. và N.C.T đến TAND H.Châu Đức, đòi trả lại đất cho gia đình. Xem nhanh 12h ngày 16.3: Thời sự toàn cảnh Chuyển hồ sơ sang công an điều traTheo TAND H.Châu Đức, tại thời điểm ông Chẳng ký hợp đồng chuyển nhượng sổ đỏ cho ông Đ.K.T thì sổ đỏ là của hộ ông Chẳng nhưng đã được các đối tượng móc nối xóa chữ "hộ" rồi đem đến văn phòng công chứng để ông Chẳng ký hợp đồng chuyển nhượng cho ông T. Trong khi đó tại thời điểm này, trong sổ hộ khẩu của ông Dương Văn Chẳng còn có các con của ông Chẳng. Sau khi bỏ đi chữ "hộ" để ký hợp đồng chuyển nhượng sổ đỏ cho ông T. thì đến khi ông T. chuyển nhượng cho ông Đ., sổ đỏ này lại được gắn chữ "hộ" ông Dương Văn Chẳng. TAND H.Châu Đức xác định việc văn phòng công chứng tại TP.Bà Rịa ký công chứng hợp đồng chuyển nhượng sổ đỏ của ông Dương Văn Chẳng trong khi thửa đất nói trên được cấp cho hộ ông Dương Văn Chẳng, nhưng chỉ có một mình ông Dương Văn Chẳng ký hợp đồng chuyển nhượng là vi phạm pháp luật. TAND H.Châu Đức nhận thấy ông Đ.K.T, N.V.N, N.C.T (nhân viên Văn phòng Đăng ký đất đai H.Châu Đức) và công chứng viên tại văn phòng công chứng ở TP.Bà Rịa đã cấu kết với nhau có dấu hiệu của tội làm giả tài liệu của cơ quan tổ chức, lừa đảo chiếm đoạt tài sản và thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng. Vì vậy, TAND H.Châu Đức chuyển hồ sơ vụ án đến Cơ quan CSĐT Công an H.Châu Đức để điều tra xác minh, xử lý theo quy định. Vụ việc đang được Cơ quan CSĐT Công an H.Châu Đức điều tra làm rõ. Cơ quan CSĐT Công an H.Châu Đức cũng đã mời những người liên quan lấy lời khai, thực nghiệm hiện trường vụ N.C.T tẩy xóa sổ đỏ của ông Chẳng. Những năm gần đây, Văn phòng Đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ) tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu thường xuyên đổi mới hoạt động, tăng cường cải cách, rút ngắn thời gian tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính (TTHC)… Thông qua đó, nâng cao hiệu quả trong quá trình thực hiện nhiệm vụ, hướng đến sự hài lòng của người dân, doanh nghiệp. Đẩy mạnh số hóa, rút ngắn quy trình giải quyết hồ sơ VPĐKĐĐ tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu là đơn vị sự nghiệp trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh, được giao quyền tự chủ theo cơ chế tự bảo đảm chi thường xuyên. Hiện nay, đơn vị có 526 viên chức và người lao động, làm việc tại 05 phòng chuyên môn, 01 đội thi công các công trình đo đạc theo đặt hàng của cơ quan nhà nước và 08 chi nhánh trực thuộc tại các huyện, thị xã, thành phố. Viên chức VPĐKĐĐ tỉnh làm thủ tục cấp sổ đỏ cho người dân (ảnh: Báo Bà Rịa - Vũng Tàu) Được sự quan tâm, chỉ đạo của UBND tỉnh và lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường, VPĐKĐĐ tỉnh luôn nỗ lực hoàn thành tốt các nhiệm vụ được giao. Đơn vị đã giải quyết kịp thời nhiều vướng mắc về chuyên môn; quản lý tốt việc biến động đất; tập trung rút ngắn thời gian thực hiện TTHC về đất đai nhằm đáp ứng nhu cầu của các tổ chức, cá nhân trên địa bàn tỉnh. Hiện nay, VPĐKĐĐ tỉnh có 35 TTHC, trong đó 26 TTHC lĩnh vực đất đai và 09 TTHC lĩnh vực đăng ký biện pháp bảo đảm. Tất cả các thủ tục đều được công khai minh bạch tại Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh và bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết TTHC ở các huyện, thị xã, thành phố. Người dân có thể kiểm tra, giám sát việc giải quyết TTHC… góp phần phòng, chống tiêu cực, củng cố lòng tin của nhân dân. Năm 2021, VPĐKĐĐ tỉnh đã giải quyết 1.164 hồ sơ tổ chức, doanh nghiệp, tỷ lệ đúng hạn đạt 99,29%; 162.908 hồ sơ hộ gia đình, cá nhân, tỷ lệ đúng hạn đạt 95,91%... Kết quả tiếp nhận và trả kết quả giải quyết TTHC qua dịch vụ Bưu chính công ích là 103.864 hồ sơ (trong đó 56.833 hồ sơ tiếp nhận - đạt tỷ lệ 38% và 47.031 hồ sơ trả kết quả - đạt tỷ lệ 29%). Bên cạnh đó, VPĐKĐĐ tỉnh đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin, luôn chú trọng và áp dụng các phần mềm ứng dụng theo dõi, quản lý đối với ngành để phục vụ tốt hơn nhu cầu của người dân. Đến nay 100% VPĐKĐĐ tỉnh và các chi nhánh đều ứng dụng công nghệ thông tin trong hoạt động, đặc biệt là phần mềm VILIS. Khi kết nối hồ sơ tiếp nhận từ phần mềm một cửa, một cửa điện tử cập nhật trực tiếp sang phần mềm VILIS, chuyên viên chỉ sử dụng duy nhất phần mềm VILIS để giải quyết hồ sơ, TTHC, bảo đảm rút ngắn thời gian. Năm 2021, VPĐKĐĐ tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã cấp Giấy chứng nhận cho 170.770,56/173.093,46ha, đạt tỷ lệ 98,66% trên tổng diện tích đất cần cấp Giấy chứng nhận. Trong đó, cho tổ chức là 68.860,55/69.282,0ha, đạt tỷ lệ 99,39%; cho hộ gia đình, cá nhân 101.910,01/103.811,46ha, đạt tỷ lệ 98,17%. Đặc biệt, nhằm tạo mọi điều kiện thuận lợi nhất cho người dân trong quá trình giải quyết TTHC, đơn vị đã triển khai thực hiện Kế hoạch số 84/KH-STNMT ngày 04/12/2020 của Sở Tài nguyên và Môi trường về triển khai thí điểm một số thủ tục cấp Giấy chứng nhận “liên huyện” dựa trên nguồn cơ sở dữ liệu đã hoàn thiện. Đơn vị đã triển khai thực thí điểm một số thủ tục cấp Giấy chứng nhận “không biên giới” đối với TP.Bà Rịa, huyện Long Điền (từ ngày 04/5/2021) và TP.Vũng Tàu, thị xã Phú Mỹ (từ ngày 6/9/2021). Việc triển khai giải quyết TTHC “liên huyện” đã giúp cho người dân giảm được chi phí phát sinh và thời gian di chuyển trong quá trình thực hiện TTHC. Thay vì phải đến địa phương nơi có đất để nộp hồ sơ thì người dân chỉ nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và giao trả kết quả tại địa phương của mình, hoặc có thể nộp thông qua cổng dịch vụ công của tỉnh. Ông Trần Ngọc Cẩm Tuấn, Giám đốc VPĐKĐĐ tỉnh cho biết, sau khi nguồn cơ sở dữ liệu trên địa bàn tỉnh được hoàn thiện, đơn vị sẽ nghiên cứu thêm các TTHC và nhân rộng mô hình ra các địa bàn còn lại trong năm 2022. Qua đó, tạo sự chuyển biến mạnh mẽ trong hiện đại hóa hành chính theo hướng chuyên nghiệp, hiệu quả, từng bước nâng cao Chỉ số hiệu quả quản trị và hành chính công cấp tỉnh (PAPI), Chỉ số tiếp cận đất đai... Tăng cường minh bạch, chuyên nghiệp và trách nhiệm Không chỉ đẩy mạnh cải cách TTHC, để hoàn thành tốt chức năng, nhiệm vụ được giao, VPĐKĐĐ tỉnh thường tổ chức quán triệt, triển khai thực hiện đầy đủ các nội dung, nội quy, quy chế làm việc của cơ quan đến toàn thể cán bộ, viên chức, người lao động; thực hiện nghiêm túc việc chấp hành kỷ luật, kỷ cương hành chính, văn hóa công sở… Theo đó, đơn vị luôn chú trọng đổi mới, nâng cao chất lượng phục vụ, lấy sự hài lòng của người dân là thước đo trong đăng ký đất đai; xây dựng đội ngũ cán bộ, viên chức và người lao động thân thiện, gần gũi, trên tinh thần “Trọng dân, gần dân, hiểu dân, học dân và có trách nhiệm với dân”; từng bước chuyển từ chính quyền quản lý sang chính quyền phục vụ. Trong đó, quan trọng nhất là nâng cao vai trò, trách nhiệm người đứng đầu trong công tác chỉ đạo điều hành, đặc biệt là nghiêm cấm các hành vi tiếp tay cho các dịch vụ nhà đất để giải quyết hồ sơ gây dư luận xấu trong xã hội. Đặc biệt, đơn vị tiếp tục duy trì số điện thoại đường dây nóng nhằm kịp thời tiếp nhận các phản ánh của người dân và doanh nghiệp. Ban Giám đốc VPĐKĐĐ tỉnh cũng chỉ đạo Tổ giải quyết khiếu nại phải kịp thời giải quyết các kiến nghị, khiếu nại của công dân, không để kéo dài thời gian. Từ đó đã tạo chuyển biến tích cực về nhận thức, trách nhiệm của người đứng đầu các phòng, chi nhánh và cán bộ trong thực thi nhiệm vụ được giao, nhất là những người trực tiếp xử lý, giải quyết hồ sơ, TTHC cho tổ chức, cá nhân. Thời gian tới, VPĐKĐĐ tỉnh sẽ tiếp tục tham mưu kiện toàn hệ thống VPĐKĐĐ nhằm tinh gọn tổ chức bộ máy, thống nhất về quản lý vận hành, nâng cao hiệu quả hoạt động, đơn giản, thuận tiện. Đồng thời, tăng cường công tác bồi dưỡng, đào tạo về chuyên môn, nghiệp vụ, chính trị, tổ chức tuyển dụng, thi thăng hạng và đẩy mạnh công tác chuyển đổi vị trí viên chức và người lao động theo kế hoạch đề ra. |
