Xử lý nhà bị thấm

• Nguyên nhân tường bị thấm nước mưa
• Cách khắc phục tường nhà bị thấm nước mưa
• Các cách chống thấm để tường nhà không bị thấm nước mưa

Nguyên nhân tường bị thấm nước mưa

Trong thực tế thì có rất nhiều nguyên nhân dẫn đến tường bị ngấm nước mưa. Dưới đây Kosago xin tổng hợp một số nguyên nhân chủ yếu sau:

• Do thời tiết thay đổi thất thường và thường xuyên có mưa. Dó đó độ ẩm trong không khí lớn và lượng nước thấm vào tường nhiều. Bản chất của xi măng là khả năng hút nước tốt. Ngoài ra khoảng cách của các hạt cấu tạo nên xi măng thường có đường kính từ 20-40µm (Micromet). Vì vậy khi tiếp xúc với nước, những khe hở của các hạt này sẽ thấm nước và gây nên hiện tượng tường nhà bị thấm nước
• Tường nhà xuống cấp do thời gian sử dụng dài nên xuất hiện các vết nứt, bong tróc. Từ đó làm cho nước và hơi ẩm thấm vào sâu bên trong tường. Đặc biệt vào mùa mưa tình trạng này sẽ trầm trọng hơn.
• Do trong quá trình thi công, xây dựng những người thợ sử dụng vật liệu không đúng quy chuẩn. Từ đó kết cấu của bức tường không đảm bảo. Việc này tạo nên các lỗ rỗng giữa các viên gạch hoặc bê tông khiến nước thấm vào dễ dàng và nhanh hơn
• Khi thiết kế các vị trí ống thoát nước trong nhà để gần với tường nhà, rãnh nước trên mái,… Nước có thể theo các vết nứt của tường để đi vào bên trong, sau một thời gian thì tường sẽ tạo thành các vết nứt và nước mưa cũng sẽ theo đó thấm vào
• Một nguyên nhân rất phổ biến hiện tại khi tường bị thấm nước là do khi thiết kế xây dựng ngôi nhà đã không sử dụng các phương pháp chống thấm

Cách khắc phục tường nhà bị thấm nước mưa

Có rất nhiều cách xử lý tường nhà bị thấm nước mưa. Tùy vào từng loại tường mỗi nhà để có các biện pháp khắc phục hiệu quả nhất.

1. Đối với tường nhà cũ

Với tường nhà cũ, chủ yếu do tường bị xuống cấp nên có các tình trạng bong tróc, rạn nứt,… Có nghĩa là tường đã bị tích lũy nước lớn bên trong. Ta cần thực hiện các bước sau:

• Bước 1: Xác định vị trí mà xảy ra hiện tượng tường bị thấm dột
• Bước 2: Khi tìm được vị trí nguồn thấm thì xử lý triệt để những nơi này để tránh tình trạng thấm trở lại
• Bước 3: Xử lý tường ngoài bị thấm. Tiến hành cạo bỏ đi các lớp sơn cũ, lớp bột trét bị bong tróc. Sau đó phủ lại toàn bộ bề mặt bằng lớp chống thấm chuyên dụng.
• Bước 4: Khi đã xử lý xong vị trí thấm nước thì ta có thể sơn phủ trang trí hoặc lót lại các tường bằng các chất liệu khác

Đối với các công trình đã bị xuống cấp thì công việc đầu tiên là thực hiện ngăn chặn thấm dột cần làm sạch và mịn các mảng tường bằng giấy nhám tiếp đó là cải tạo chúng bằng xi măng hoặc bột chuyên dụng chống thấm.

2. Đối với tường nhà mới

Để tránh tình trạng bị thấm nước như tường nhà cũ do xuống cấp. Ta cần thực hiện các bước sau đối với nhà mới để ngăn chặn hiện tượng tường thấm nước.

• Bước 1: Sử dụng phụ gia trộn vào xi măng, bê tông xây kết cấu để giảm tối thiểu khả năng rạn nứt, giúp giảm bớt sự thấm nước.
• Bước 2: Sử dụng chất chống thấm bằng cách trộn xi măng vào nước theo tỉ lệ nước 1:1 tạo thành hỗn hợp.
• Bước 3: Dùng hỗn hợp tạo thành phủ đều lên bề mặt tường. Sau đó phủ thêm 2 – 3 lớp lên lớp đầu tiên, mỗi lớp cách nhau khoảng 6-8 giờ.
• Bước 4: Để tăng độ bảo vệ và trang trí cho bức tường thì bạn nên phủ lên lớp sơn trang trí cuối cùng lên bề mặt tường. Để tăng độ kiên cố cho lớp màng bảo vệ của tường bạn có thể sử dụng các vật liệu ốp tường chuyên dụng

Có thể bạn quan tâm: CÁCH CHỐNG THẤM CHÂN TƯỜNG NHÀ [HIỆU QUẢ] – [ĐƠN GIẢN]

Các cách chống thấm để tường nhà không bị thấm nước mưa

1. Chống thấm tường nhà không bị thấm nước vào mùa mưa

Bạn cần kiểm tra lại hệ thống đường ống nước trong nhà, kiểm tra thật kỹ từng vị trí.

• Chống thấm sân thượng, chống thấm mái. Với mục đích bền, tuổi thọ cao 40 – 50 năm. Bạn nên sử dụng màng khò nóng chống thấm 3mm, dán lên chân tường 15-20cm. Hộp kỹ thuật có thể cán lớp vữa chống thấm 2 thành phần.
• Cách chống thấm nhà vệ sinh: Cũng như chống thấm sân thượng, kiểm tra kỹ và lựa chọn các cách chồng thấm hợp lý

Xử lý chống thấm cổ trần bị rạn nứt

Các bước xử lý như sau

• Bước 1: Đục vết nứt rộng ra 3-4 cm rồi vệ sinh kỹ lưỡng sạch sẽ.
• Bước 2: Quét 1 lớp hồ dầu sau đó dùng vữa chống thấm 2 thành phần để trát.
• Bước 3: Đợi lớp vữa trát khô thì lăn 2 lượt sơn chống thấm đàn hồi, mỗi lượt cách nhau 30 phút.

Xử lý chống thấm tường ngoài bị rạn nứt vết chân chim:

• Bước 1: Vệ sinh sạch sẽ bằng cách cạo sạch bụi bẩn, rêu mốc
• Bước 2: Sử dụng Rulo lăn 2 lớp sơn chống thấm trần nhà hệ trộn xi măng. Chờ khoảng 1 ngày sau lăn 2 lớp sơn chống thấm. Giúp tường chịu được tia cực tím, tránh bị rạn nứt.

Bạn có thể sử dụng vữa chống thấm cho ngôi nhà của mình để tăng khả năng chống thấm

Lưu ý: Khoảng vài tháng thì bạn nên kiểm tra ống nước 1 lần để phát hiện rò rỉ ngăn chặn khắc phục.

2. Cách chống thấm cho trần nhà

Nguyên nhân thấm trần nhà là do ống nước chạy trong sàn hoặc hộp kỹ thuật vỡ, hoặc xử lý chống thấm không tốt.

Để xử lý chống thấm thì đầu tiên ta cần tìm thấy vị trí bị thấm. Nếu nguyên nhân do đường ống kỹ thuật thì bạn nên thay mới hoặc đấu nối lại.

Nguyên nhân do nằm ở sàn chống thấm chưa tốt thì bạn cần:

• Làm sạch như với chống thấm nước vậy.
• Trám những chỗ hở bằng chất chống thấm hoặc xi măng
• Phủ lên lớp chống thấm nhiều lần hoặc có thể sử dụng các vật liệu ốp lát chuyên dụng

3. Cách chống thấm mái nhà khỏi nước mưa

Nên trám bít, không nên dùng tấm nhôm mỏng để che nước. Nếu các máng xối thoát nước không kịp thì thay mới máng xối lòng sâu hoặc đục thêm lỗ thoát nước hoặc đổ vữa xi măng trộn phụ gia chống thấm.

Sử dụng biện pháp kết hợp, dùng sơn chống thấm nước và sơn ngoại thất có tính năng chống thấm.

Trên đây là thông tin về nguyên nhân và cách khắc phục tường bị thấm nước mưa hiệu quả mong các bạn tham khảo. Với đội ngũ nhân viên của Kosagođã có nhiều năm kinh nghiệm chắc chắn sẽ giúp cho bạn có sự lựa chọn ưng ý nhất. Nếu bạn có vấn đề cần giải đáp thì hãy liên hệ ngay cho chúng tôi theo hotline: 0973 916 121 để được tư vấn kịp thời.