Dự toán xây nhà 2 tầng - bằng excel
|
Bài viết hôm nay tôi chia sẻ các bạn File dự toán nhà phố 2 tầng với bản vẽ chi tiết đầy đủ. Các bước và lưu ý trong quy trình thi công xây dựng nhà phố Dưới đây là quy trình xây dựng nhà phố các bạn có thể tham khảo: 1. Công đoạn chuẩn bị mặt bằng xây dựng 2. Chuẩn bị vật tư các thiết bị phục vụ xây dựng 3. Xây dựng phần thô 4. Công đoạn hoàn thiện Công việc hoàn thiện
là chiếm nhiều thời gian nhất trong đó được chia gồm các mục cơ bản sau: – Trát tường toàn bộ nhà: Tiến hành hoàn thiện nhà qua từng lớp trát tường sau khi xây thô – Láng sàn: đây là việc thực hiện trước khi lát gạch; Cần chú ý đến độ bằng phẳng sau khi láng nền bằng vữa xi măng – Ốp lát gạch : Cần chú ý đến Mạch gạch và hàng thẳng lối của viên gạch; Nếu có sai sót nên báo với đội ngũ thi công để chỉnh sửa Sơn nước nội ngoại thất: Giai đoạn yêu cầu cao về sự tỉ mỉ vì nó
ảnh hưởng đến thẩm mỹ Tham khảo thêm File mẫu dự toán nhà phố 3 tầng Mẫu file dự toán nhà phố chi tiết dưới đây các bạn có thể tham khảo chi tiết Bản cắt chi tiết mẫu dự toán nhà phố các bạn có thể xem qua để áp dụng Mẫu nhà phố trong thiết kế gồm có 1 trệt và 2 lầu : Tầng trệt: thiết kế nhà để xe Tầng 1 : Là phòng khách + phòng bếp + nhà WC + phòng ngủ Tầng 2: Phòng thờ Bảng dự toán nhà phố 2 tầng chi tiết đầy đủBảng thống kê các chi phí cụ thể hoàn thiện ngôi nhà gồm có: Chi phí vật liệu xây dựng : 718.986.431 đồng Chi phí nhân công thi công : 354.668.139 đồng Chi phí máy thi công : 18.832.910 đồng Tổng kinh phí giá trị dự tính khi xây dựng nhà phố là 1.092.487.480 đồng Bảng dự toán chi phi đầy đủ chi tiết bạn có thể tham khảo tại đây Trên đây là mẫu file dự toán xây dựng nhà phố các bạn có thể tham khảo để thi công hoặc xây nhà cho mình. Với ứng dụng lập dự toán chi phí trên phần mềm dự toán Eta giúp bạn dễ dàng dự tính được tổng kinh phí Link tải bộ cài phần mềm dự toán Eta miễn phí Số điện thoại tư vấn và đặt mua key phần mềm dự toán Eta bản quyền Hotline 0965635638 Chi phí xây nhà 2 tầng bao nhiêu hay xây nhà theo phong cách nào, thiết kế ra sao… luôn là nỗi băn khoăn, lo lắng của nhiều người. Đặc biệt đối với những gia chủ không quá nhiều kinh phí. Trong bài viết dưới đây Nội thất My House xin chia sẻ tới bạn đọc một số thông tin chi tiết về cách tính chi phí dự toán xây nhà 2 tầng. Mời bạn tham khảo chi tiết qua bài viết dưới đây. Bạn tham khảo trong file đính kèm nhé, chỉ là khái toán sơ bộ ban đầu thôi, vì để tính chính xác thì cần phải có bản vẽ thiết kế bạn à. Tải file tại đây! Nếu bạn chưa có bản vẽ thiết kế nhà, thì mình có tổng hợp các mẫu theo nhiều kích thước khác nhau về 1 file. Bạn có thể tải nếu cần nhé: File 30 mẫu Biệt Thự + 15 Nhà Lô Phố (Kiến trúc + Kết Cấu + Điện Nước) Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 2 tầngCó nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà 2 tầng vì thế cùng là một mẫu nhà giống nhau nhưng giá tiền xây dựng lại khác nhau là như vậy. Theo kinh nghiệm thi công nhà thì các yếu tố dưới đây ảnh hưởng nhiều nhất đến chi phí mà bạn cần xem qua.  Vị trí địa lý và địa chất xây dựng
Thuê thiết kế thi công hoàn thiện nội thất
Xem thêm:
Vật liệu, vật tư xây dựng
Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng đầy đủ chi tiết 2021 – 2021Bạn hãy cùng xem dự toán xây dựng sau đây để có thể ước lượng mức chi phí sát nhất cho ngôi nhà của mình nhé. Đơn giá xây dựng nhà 2 tầng tính trên 1 mét vuông
Lưu ý: Đây là đơn giá dành cho nhà ở thường phổ biến hiện nay mang tính tham khảo. Tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng, vị trí địa lý, vật liệu hoàn thiện….. sẽ có những mức giá khác nhau. Thực tế sau khi có bản vẽ thiết kế chi tiết, khảo sát tổng thể mới tính tiền được giá thành cụ thể trên từng ngôi nhà nhất định. Thường những phần thô sẽ có mức giá dao động gần bằng nhau, khác biệt nhất là phần hoàn thiện bởi vì tùy thuộc vào kinh phí của từng gia đình mà các công ty đưa ra những phương án thi công xây dựng nhà 2 tầng phù hợp. Xem thêm:
Cách tính diện tích xây dựng nhà 2 tầngTầng hầm
Móng
Tầng
Mái
Sân và lưu ý khácSân trước và sân sau tính 70% diện tích (Trong trường hợp sân trước và sân sau có diện tích lớn có thể xem xét lại hệ số tính).
Xem thêm:
Chi phí xây nhà 2 tầng 40m2Các tính chi phí xây nhà 2 tầng với diện tích 4x10m bao gồm 1 trệt, 1 lầu, mái tôn và sử dụng vật tư loại trung bình. Tính diện tích
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 112,3m2 Nhân đơn giá
Chi phí xây nhà 2 tầng 50m2Các tính chi phí xây nhà 2 tầng 50m2 với diện tích 4 x12,5m bao gồm 1 trệt, 1 lầu, mái bê tông, vật tư trung bình. Tính diện tích
===> Tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là: 150m2 Nhân đơn giá
TTVật tưTổngĐơn vịĐơn giáThành tiền (VNĐ) 1Cát mịn57,62M31206.914.400 2Cát vàng24,04M21503.606.450 3Dây thép99,16kg252.478.900 4Đá 1×235,74M31906.790.600 5Đá 4×62,45M3160392 6Đinh51,76kg201.035.200 7Gạch chỉ 6,5×10,5x2219Viên1.528.500.000 8Thép tròn D<101.9Tấn11.822.420.000 9Thép tròn 101.1Tấn11.812.980.000 10Thép tròn D>181.8Tấn11.821.240.000 11Xi măng12.5kg1.822.500.000 12Đá trang trí19,15M255010.532.500 13Gạch lát nền, ốp vs111,23M225027.807.500 14Cầu thang11m3.500.00038.500.000 15Ngói1.65Viên6.510.725.000 16Ngói bò33Viên9297 17Sơn lót95,03M2908.552.700 18Sơn phủ179,52M27513.464.000 19Xi măng trắng24kg372 TTĐồ nội thấtThành tiền (VNĐ) 1Hệ thống toilet và lavabo10.000.000 2Hệ thống cửa sắt20.000.000 3Cửa gỗ và cửa nhôm15.000.000 4Đèn chiếu sáng5.000.000 5Giường15.000.000 6Tủ âm tường30.000.000 7Tủ bếp10.000.000 8Salon phòng khách20.000.000 9Rèm cửa5.000.000 Chi phí xây nhà 2 tầng 70m2Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 70m2 có tầng hầm với diện tích 5x14m bao gồm 1 trệt 1 lầu, mái ngói kèo sắt và sử dụng vật tư trung bình. Tính diện tích
===>Vậy tổng diện tích sàn cần thi công sẽ là : 224m2 TTVật tưTổngĐơn vịĐơn giáThành tiền 1Cát mịn69,14M31208.296.800 2Cát vàng28,84M21504.360.000 3Dây thép118,99kg252.974.750 4Đá 1×242,88M31908.147.200 5Đá 4×62,94M3160470.4 6Đinh62,11kg201.242.200 7Gạch chỉ 6,5×10,5×2222.8Viên1.534.200.000 8Thép tròn D<102.28Tấn11.826.904.000 9Thép tròn 101.32Tấn11.815.576.000 10Thép tròn D>182.16Tấn11.825.488.000 11Xi măng15kg1.827.000.000 12Đá trang trí22,98M255012.639.000 13Gạch lát nền, ốp vs133,47M225033.367.500 14Cầu thang13m3.500.00045.500.000 15Ngói1.98Viên6.512.870.000 16Ngói bò40Viên9360 17Sơn lót144,03M29012.962.700 18Sơn phủ215,42M27516.156.000 19Xi măng trắng29kg387 20Cửa40,3M21.500.00060.450.000 Nhân đơn giá
Cách tính chi phí xây nhà 2 tầng 80m2Muốn tính được chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 hiện nay là bao nhiêu bạn cần tính trước những yếu tố sau:
Ví dụ cụ thể về việc tính chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 như sau: Chúng ta giả định mầu nhà 2 tầng định thi công như sau:
Vậy tổng chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 sẽ là: = 160 x 4.500.000 = 720.000.000đ TTVật tưTổngĐơn vịĐơn giáThành tiền 1Cát mịn80,66M31209.679.200 2Cát vàng33,64M21505.046.000 3Dây thép138,82kg253.470.500 4Đá 1×250,02M31909.503.800 5Đá 4×63,43M3160548.8 6Đinh72,46kg201.449.200 7Gạch chỉ 6,5×10,5×2226.6Viên1.539.900.000 8Thép tròn D<102.66Tấn11.831.388.000 9Thép tròn 101.54Tấn11.818.172.000 10Thép tròn D>182.52Tấn11.829.736.000 11Xi măng17.5kg1.831.500.000 12Đá trang trí26,81M255014.745.500 13Gạch lát nền, ốp vs155,71M225038.927.500 14Cầu thang15m3.500.00052.500.000 15Ngói2.31Viên6.515.051.000 16Ngói bò47Viên9423 17Sơn lót168,03M29015.122.700 18Sơn phủ251,32M27518.849.000 19Xi măng trắng34kg3102 20Cửa47,01M21.500.00070.515.000 Chi phí xây nhà 2 tầng 100m2Để có thể tính được chi phí xây dựng nhà 2 tầng 100m2 thì bạn phải dựa vào diện tích nhân đơn giá chủ thầu báo giá. Cụ thể là:
Mái tùy vào từng loại mái, mái ngói hay mái tôn sẽ có mức chi phí khác nhau. Trong bài viết này lấy trung bình là 50%: 50m2
Chi phí nhân công trọn gói bao gồm vật tư dao động từ: 3.800.000 đến 4.200.000 (VNĐ/m2) tùy thuộc vào thời giá vật tư và loại vật tư có cao cấp hay không. Mỗi nhà thầu và từng loại công trình sử dụng vật liệu xây dựng sẽ có mức đơn giá khác nhau. Và mức chi phí này các gia chủ có thể thương lượng được.
Xem thêm:
Mẫu thiết kế nhà 2 tầng đẹp hiện đại 2021Đối với những gia đình ít thành viên hoặc kinh phí tương đối hạn chế thì mẫu nhà ngang 2 tầng là một phương án khả thi khi vừa tiết kiệm tiền bạc vừa mang đến một không gian sống thư giãn, thoải mái và đặc biệt vẫn mang đến sự riêng tư. Xem thêm:
Trên đây là những chia sẻ của chúng tôi về chi phí xây nhà 2 tầng mới nhất năm 2010. Hy vọng đây sẽ là những thông tin bổ ích dành cho các gia đình đang chuẩn bị xây nhà và mong muốn sở hữu một mẫu biệt thự đẹp 2 tầng. Rate this post |
