Bản đồ địa chính được lập vào thoời gian nào năm 2024
Trước khi đo đạc chi tiết, cán bộ đo đạc phải phối hợp với chính quyền địa phương và yêu cầu người sử dụng đất xuất trình các giấy tờ liên quan đến thửa đất (có thể cung cấp bản sao không cần công chứng) cùng với người sử dụng đất lân cận xác định ranh giới thửa đất và cắm mốc giới bằng đinh sắt, vạch sơn, cọc bê tông, cọc gỗ tại các khúc cua của đường ranh giới thửa đất. Show Đồng thời, phải lập bản mô tả ranh giới sử dụng đất để phục vụ công tác đo đạc, bản vẽ chi tiết thửa đất. Bản mô tả ranh giới, mốc giới sử dụng đất đối với từng thửa đất theo quy định của pháp luật hiện hành. Các trường hợp sau đây không phải lập bản mô tả ranh giới, mốc giới sử dụng đất:
Đối với các trường hợp không phải thuyết minh ranh giới, mốc giới sử dụng đất nêu trên thì phải thông báo công khai bản vẽ và lập biên bản thông báo công khai này theo đúng Quy định.
Các phép đo chi tiết:
\>> Xem thêm Đo đạc lập bản đồ địa chính là gì? Tổng hợp thông tin từ A -Z Các bước đo vẽ trong quy trình đo đạc địa chính
Người đo đạc cần phối hợp với người sử dụng đất để xác định nhiệm vụ đo đạc các giấy tờ cần thiết và quy trình thực hiện đo đạc cụ thể như: đo đạc dồn điền đổi thửa, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tách thửa, hợp thửa, phân giới, tranh chấp…
Điều tra viên phải yêu cầu người sử dụng đất cung cấp các giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất và thửa đất (có thể cung cấp bản sao không cần công chứng) như chứng minh nhân dân, hộ khẩu, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cũ …
Trong bước này, cần xác định ranh giới, mốc giới của thửa đất và cắm mốc giới bằng đinh sắt, vạch sơn, cọc bê tông, cọc gỗ tại các điểm mốc giới và điểm quay đầu (điểm gãy) của ranh giới khu đất. thửa đất, sau đó xác định Vị trí thửa đất trên bản đồ đối chiếu. Lưu ý: Việc lập bản thuyết minh ranh giới thửa đất cần ghi rõ địa chỉ thửa đất liền kề, mục đích đo vẽ để phục vụ công tác gia đình cũng như hoàn thiện hồ sơ pháp lý trình các cơ quan chức năng. sự ủy quyền.
Tiến hành sử dụng các thiết bị máy móc bao gồm: thước kẻ, máy đo khoảng cách, máy toàn đạc điện tử, để đo đạc các vị trí trên ranh đất một cách chính xác nhất.
So sánh với các tài liệu cũ như tiêu đề, tài liệu 299, bản đồ địa chính 02, các tài liệu bản đồ địa chính mới khác.
Kết quả đo đạc, tập hợp hồ sơ pháp lý, kỹ thuật của thửa đất, xác nhận với chủ sở hữu chuẩn bị nộp hồ sơ.
Sau khi kiểm tra lần cuối, nếu không phát hiện sai sót về mặt kỹ thuật và pháp lý của thửa đất thì cán bộ đo đạc sẽ tiến hành trình cơ quan có thẩm quyền và nhận giấy hẹn nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mới. \>> Xem thêm Chi phí đo đạc địa chính là bao nhiêu? Giá thuê đơn vị đo đạc địa chính Thủ tục thành lập cơ sở phân định vẽ bản đồ địa chínhViệc tạo bản đồ gốc rất tốn kém về tiền bạc và sức lực. Do đó, một số phương pháp được sử dụng trong thực tế để thiết lập cơ sở dữ liệu bản đồ bao gồm:
Mỗi phương pháp địa chỉ cơ bản đòi hỏi những điều kiện cũng như phương tiện kỹ thuật khác nhau. Căn cứ vào địa hình, máy móc thiết bị, nguồn nhân lực cũng như hình ảnh kinh tế xã hội để lựa chọn phương pháp đo phù hợp cho từng khu vực. Lập hồ sơ đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu đấtĐơn vị đo lường phối hợp với cơ quan chức năng, cơ sở dữ liệu chính quy tại nơi đăng ký; phổ biến, tuyên truyền chủ trương, chính sách cấp, đổi chứng chỉ sau đo đạc, bản đồ, địa chỉ thay thế tài liệu đo đạc cũ. Hồ sơ đăng ký, cấp đổi giấy chứng nhận đơn vị đo đạc và bản đồ chính (hồ sơ đơn vị) hướng dẫn sử dụng đất. Hồ sơ thiết lập đơn vị có trách nhiệm tiếp nhận và xác nhận đầy đủ các tính năng, hướng dẫn bổ sung và thiết lập lại hồ sơ (nếu cần). Thổ nhưỡng sau dùng để chứng chứng, không có biến về công dụng sử dụng hoặc có biến về diện tích, quy mô đất nhưng không biến về thế đất. nhưng bề mặt đã từng sử dụng để sử dụng để tiếp đất. Đơn vị lập hồ sơ lập danh sách người sử dụng đất đề nghị cấp đổi Giấy chứng nhận cho từng khu phố, tên các chủ sở hữu trong danh sách sắp xếp theo thứ tự bảng chữ cái. |