So sánh lãi suất vay ngân hàng mua nhà năm 2024
|
Trước khi vay thế chấp, khách hàng nên so sánh lãi suất của các ngân hàng để có lựa chọn tốt nhất. Dưới đây là lãi suất cho vay thế chấp tại một số ngân hàng: Show Tại BIDV, mức lãi cho vay thế chấp cụ thể phụ thuộc vào gói vay và mục đích vay vốn, thế chấp thông qua tài sản đảm bảo là sổ đỏ, sổ hồng. Nếu vay mua nhà, khách hàng có thể vay kỳ hạn lên đến 20 năm, lãi suất ưu đãi 7,3% trong 6 tháng đầu tiên. Hết thời gian ưu đãi, lãi suất được thả nổi, tính theo lãi suất tiết kiệm 12 tháng + biên độ 4%. Tại Vietcombank, khách hàng vay mua bất động sản có thể vay tới 70% giá trị tài sản đảm bảo với lãi suất ưu đãi 7,7%/năm trong 12 tháng đầu tiên và 8,7%/năm trong 24 tháng đầu tiên. Tại Vietinbank, lãi cho vay vào khoảng 8,6%/năm. Khi vay mua nhà, khách hàng có thể vay thời hạn 5 - 20 năm. Tại Agribank, từ ngày 1/1/2024, ngân hàng điều chỉnh chính sách lãi suất đối với cho vay trung hạn, dài hạn phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh, cho vay phục vụ nhu cầu đời sống với mức lãi suất cố định chỉ từ 7,0%/năm, thời gian áp dụng được nới rộng từ 12 tháng lên 24 tháng. Đồng thời điều chỉnh giảm 0,5%/năm sàn lãi suất cho vay trung hạn, dài hạn đối với lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Tại VPBank, khách vay mua nhà được nhận mức lãi suất 6,90%, vay trả góp mua xe ô tô là 7,49%. Lưu ý, lãi suất cụ thể phụ thuộc vào từng ngân hàng, mục đích vay và thời điểm vay. (Ảnh minh họa) Cách tính lãi suất vay ngân hàng chính xác nhất Cách tính lãi vay thế chấp ngân hàng phụ thuộc vào phương pháp tính lãi suất mà ngân hàng áp dụng. Hiện nay, phương pháp tính lãi suất cho vay thế chấp của các ngân hàng phổ biến là trả gốc và lãi hàng tháng. Cách tính như sau: Tổng tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi phải trả hàng tháng + Tổng tiền gốc phải trả hàng tháng. Trong đó: Tiền gốc hàng tháng = Số tiền vay ban đầu ÷ Số tháng vay Tiền lãi tháng đầu = Số tiền vay ban đầu x Lãi suất theo tháng Tiền lãi tháng thứ 2 = (Số tiền vay ban đầu - Tiền gốc đã trả) x Lãi suất theo tháng Tương tự từ tháng thứ 3 trở đi, lãi sẽ tính trên dư nợ còn lại. Chọn thời hạn vay ngân hàng thế nào được lợi nhất? Để chọn thời hạn vay ngân hàng được lợi nhất, khách hàng cần cân nhắc các yếu tố sau: Khả năng tài chính: Cần xem xét khả năng tài chính để đảm bảo có thể trả nợ đúng hạn. Nếu khả năng tài chính hạn chế, nên chọn thời hạn vay ngắn hơn để giảm số tiền lãi phải trả. Mục đích vay vốn: Khách hàng cần xác định mục đích vay vốn để lựa chọn thời hạn vay phù hợp. Nếu mục đích vay vốn là mua sắm, tiêu dùng, nên chọn thời hạn vay ngắn hơn. Nếu mục đích vay vốn là đầu tư, khách hàng có thể chọn thời hạn vay dài hơn để có thời gian trả nợ. Cùng PVcomBank so sánh bảng lãi suất của các ngân hàng hiện nay cũng như cách tính lãi suất ngân hàng chuẩn nhất. 1. So sánh lãi suất vay thế chấp các ngân hàng mới nhất hiện nay So sánh lãi suất vay thế chấp các ngân hàng hiện nay: Ngân hàng Lãi suất ưu đãi (%/năm) Lãi suất thông thường (%/năm) PVcomBank 6,99%/năm (ưu đãi 3 tháng) LSCS + 3,0% BIDV 7,2%/năm (24 tháng đầu) 8,5%/năm VietinBank 7,1%/năm (24 tháng đầu) 8,6%/năm Agribank 6,9%/năm (24 tháng đầu) 8,3%/năm VPBank 6,8%/năm (24 tháng đầu) 8,2%/năm MBBank 6,7%/năm (24 tháng đầu) 8,1%/năm MSB 6,6%/năm (24 tháng đầu) 8%/năm Xem thêm: Vay thế chấp ngân hàng là gì? Thủ tục và điều kiện vay 2. Cách tính lãi suất vay ngân hàng chính xác nhất Cách tính lãi vay thế chấp ngân hàng chính xác nhất phụ thuộc vào phương pháp tính lãi suất mà ngân hàng áp dụng. Hiện nay, có hai phương pháp tính lãi suất cho vay thế chấp của các ngân hàng phổ biến là trả gốc và lãi hàng tháng. Theo đó, cách tính sẽ như sau: Cách tính lãi suất vay ngân hàng chính xác nhất Tổng tiền phải trả hàng tháng = Tiền lãi phải trả hàng tháng + Tổng tiền gốc phải trả hàng tháng. Trong đó:
Khách hàng có thể sử dụng công cụ tính lãi suất trực tuyến trên website PVcomBank để tính lãi suất nhanh chóng và chính xác. Lãi suất theo dư nợ giảm dần theo số dư thực tế 3. Chọn thời hạn vay ngân hàng như thế nào thì được lợi nhất? Để chọn thời hạn vay ngân hàng như thế nào thì được lợi nhất, khách hàng cần cân nhắc các yếu tố sau:
3.1. Dưới đây là một số lưu ý khi chọn thời hạn vay ngân hàng Dưới đây là một số lưu ý khi chọn thời hạn vay ngân hàng 3.2. Một số ví dụ về cách chọn thời hạn vay ngân hàng
Một số ví dụ về cách chọn thời hạn vay ngân hàng 4. Vay chế chấp ngân hàng PVcomBank lãi suất thấp với nhiều ưu đãi PVcomBank thường xuyên triển khai các chương trình ưu đãi lãi suất cho khách hàng vay vốn. Bảng lãi suất ưu đãi của PVcomBank: Chương trình ưu đãi Lãi suất cho vay ưu đãi Lãi suất cho vay sau ưu đãi Hạn mức vay Vay mua nhà (BĐS đô thị, Vay mua nhà chung cư, dự án hợp tác với PVcomBank…) 6,99% (ưu đãi 3 tháng) LSCS + 3,0% 85% Giá trị TSBĐ Vay mua, xây, sửa nhà 10,49% (ưu đãi 6 tháng) LSCS + 3,5% 70% Giá trị TSBĐ Vay mua ô tô 10,5% (ưu đãi 6 tháng) LSCS + 3,6% 80% Giá trị TSBĐ Vay tiêu dùng 10,5% (ưu đãi 3 tháng) LSCS + 3,5% Tối đa 3 tỷ đồng Lưu ý: Bảng lãi suất vay thế chấp trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Lãi suất vay sẽ có sự biến động theo thời gian, tuy nhiên sự chênh lệch không quá lớn. Xem thêm: Biểu phí dịch vụ & Lãi suất cơ sở (LSCS) tại ngân hàng PVcomBank Vừa rồi là lãi suất vay thế chấp các ngân hàng hiện nay. Hy vọng bài viết trên đã đem lại cho quý khán giả nhiều thông tin có giá trị về lãi vay thế chấp các ngân hàng. 100 triệu vay ngân hàng Agribank lãi suất bao nhiêu?Số tiền vay tối đa 100 triệu đồng, thời hạn vay tối đa 12 tháng. Lãi suất vay dao động từ 6,0% – 9,5%/năm. Vay tín chấp từ thẻ tín dụng Agribank: Sản phẩm vay tín chấp thông qua hình thức phát hành thẻ tín dụng Agribank. Vay thế chấp tài sản: Đây là hình thức vay có yêu cầu thế chấp tài sản: sổ đỏ, cavet xe,… Vay ngân hàng Agribank 500 triệu lãi suất bao nhiêu?Lãi suất vay thế chấp sổ đỏ 500 triệu Agribank Lãi suất cho vay thế chấp sổ đỏ 500 triệu tại Agribank thường nằm trong khoảng từ 7 – 9%/ năm, tùy thuộc vào thời gian vay và khả năng thanh toán của khách hàng. Lãi suất vay ngân hàng bây giờ là bao nhiêu?1. Lãi suất vay ngân hàng cập nhật mới nhất. Lãi suất vay ngân hàng bao nhiêu phần trăm?Hiện nay, các ngân hàng tại Việt Nam có lãi suất vay vốn dao động từ 8 – 25%/năm, tùy vào từng hình thức vay, ưu đãi và cách tính lãi suất. Cụ thể, vay tín chấp có mức lãi suất vay khá cao, dao động từ 15 - 25%/năm. Vay thế chấp lãi suất thấp hơn, dao động từ 8 - 12%/năm. |
